Sälja fritidshus, vilket mäklararvode bör man sikta in sig på?
Vi har funderingar på att sälja vårt fritidshus och jag har förstått att det kan variera en hel del vad man får betala för arvode, inte minst beroende på ort och prisläge.
Huset i fråga är ett fritidshus i Sörmland i prisklassen runt 700 000. Vad är rimligt att betala i arvode och vad bör man vänta sig att få för de pengarna (gällande t.ex. annonsering, visningar etc)?
Huset i fråga är ett fritidshus i Sörmland i prisklassen runt 700 000. Vad är rimligt att betala i arvode och vad bör man vänta sig att få för de pengarna (gällande t.ex. annonsering, visningar etc)?
Mäklararvodet för ett fritidshus varierar (dvs är oftast förhandlingsbart), men i min kommun (medelstor) så är arvodena omkring 5 - 7,5% inkl. moms för fritidshus. Det brukar också finnas ett lägsta-arvode.
Du ska väl kunna förvänta dig att allt som behövs för att få sålt också ingår i arvodet, dvs minst allt det du räknar upp och förmodligen lite till.......
Personligen hade jag pratat med minst 2 mäklare och är också en sådan person som kan tänka mig att betala några kronor mer om bara "känslan stämmer". Billigast är inte heller alltid bäst. Gör en rättvis jämförelse o gå sedan på magkänslan... Det handlar även om ett förtroende du måste känna.....
Lycka till!!
Du ska väl kunna förvänta dig att allt som behövs för att få sålt också ingår i arvodet, dvs minst allt det du räknar upp och förmodligen lite till.......
Personligen hade jag pratat med minst 2 mäklare och är också en sådan person som kan tänka mig att betala några kronor mer om bara "känslan stämmer". Billigast är inte heller alltid bäst. Gör en rättvis jämförelse o gå sedan på magkänslan... Det handlar även om ett förtroende du måste känna.....
Lycka till!!
Som jag har sagt förr, välj mäklare i första hand utifrån vem du tror kommer att göra bäst jobb. Och så länge inte den mäklaren är vansinningt mycket dyrare än den näst bästa så gå på det.
Saker att fundera över när man väljer är referenser, och referenser. Sedan lokalkännedom. Verkar mäklaren saklig, proffsig. Gå gärna på några visningar och kolla hur mäklaren sköter sig (innan ni tar kontakt för försäljningen).
Och kom ihåg att när du pratar med en mäklare så gäller det att aldrig lita på någonting överhuvudtaget som en mäklare säger, dubbelkolla allt. Det gäller minst lika mycket om man är säljare som om man är köpare. Kom ihåg att när du pratar med mäklaren så säljer h*n. Fast är det firmans tjänster som säljs, det finns betydligt större legalt utrymme för en mäklare att vara oseriös mot säljaren än mot köparen i en fastighetsaffär.
Saker att fundera över när man väljer är referenser, och referenser. Sedan lokalkännedom. Verkar mäklaren saklig, proffsig. Gå gärna på några visningar och kolla hur mäklaren sköter sig (innan ni tar kontakt för försäljningen).
Och kom ihåg att när du pratar med en mäklare så gäller det att aldrig lita på någonting överhuvudtaget som en mäklare säger, dubbelkolla allt. Det gäller minst lika mycket om man är säljare som om man är köpare. Kom ihåg att när du pratar med mäklaren så säljer h*n. Fast är det firmans tjänster som säljs, det finns betydligt större legalt utrymme för en mäklare att vara oseriös mot säljaren än mot köparen i en fastighetsaffär.