Saknas nyckel vid inflytt
Hej, vi har precis flyttat till hus och upptäckt att ingen av nycklarna vi fått av säljarn matchar dörren till grovingången. Vi har påpekat detta för säljarn inom 30 dgr efter tillträde. Blir han betalningsskyldig om vi tvingas byta lås då? Eller går även detta under vår besiktningsskyldighet? Tacksam för svar från nån kunnig 
Alla nycklar som går i lås på huset ska överlämnas på tillträdesdagen och saknas det någon nyckel så blir det att byta lås. Detta faller inte under undersökningsplikten , det är att alla nycklar finns och ska överlämnas.. Var det mäklare som visade huset så hade hen tillgång till alla nyckar troligtvis , gå på mäklaren skarpt att nycklar saknas, det stod nog inget i beskrivningen eller uppgifter om att nycklar saknades, var mäklaren med vid överlämnandet av fastigheten och nycklar gick över bordet. Det brukar ske på mäklarens kontor.
Edit kan så vara som föregående säger ,men då kanske det blir fler nycklar att hålla reda på, man brukar ha samma nyckel till alla lås.
Edit kan så vara som föregående säger ,men då kanske det blir fler nycklar att hålla reda på, man brukar ha samma nyckel till alla lås.
Räkna aldrig med att alla nycklar som tillverkats överlämnas. Det är ofta nycklar på vift på alla möjliga håll.
Att byta cylinder är då liten kostnad att det inte är något att bråka om.
Att byta cylinder är då liten kostnad att det inte är något att bråka om.
Det är ju klart rimligt att säljaren bör betala. Men vägrar han så är det inte värt att bråka om. Strikt formellt skulle du i slutänden kunna stämma säljaren. Men du kommer att förlora eftersom felet är "för billigt". Det skulle inte påverkat priset på huset om bristen varit känd innan köpet.
Kan ni öppna dörren utan nycklar?
Jag rekommenderar att ni byter lås i samtliga dörrar vid tillträde för att vara säkra på att inte någon har nycklar till huset.
Även hemförsäkringen kan ha något liknande "att om man misstänker att det finns nycklar på drift är man skyldig att byta".
Ofta får man de nycklar som tidigare ägare har tillgängliga men de som t.ex svärmor eller dotterns tidigare pojkvän har brukar inte överlämnas, tidigare ägare kan även haft nycklar ofrivilligt på drift som de tappat eller glömt på andra ställen.
Jag rekommenderar att ni byter lås i samtliga dörrar vid tillträde för att vara säkra på att inte någon har nycklar till huset.
Även hemförsäkringen kan ha något liknande "att om man misstänker att det finns nycklar på drift är man skyldig att byta".
Ofta får man de nycklar som tidigare ägare har tillgängliga men de som t.ex svärmor eller dotterns tidigare pojkvän har brukar inte överlämnas, tidigare ägare kan även haft nycklar ofrivilligt på drift som de tappat eller glömt på andra ställen.
