Riva vägg i bostadsrätt
Hej! Vi vill riva en liten vägg i en liten etta i en bostadsrätt för att få mer plats och har frågor.
1. Stadsbyggnadskontoret sa att vi skulle skapa en enkel konstruktionsritning för att skicka in till vår förening (iom informationsplikten till föreningen). Väggen är INTE bärande. Tror ni detta räcker att skicka in?
Bilder nedan:
Gjort 3 st,
1 med väggen som ska rivas,
1 med den nya väggen som ska byggas
+ 1 med båda i samma för säkerhets skull.
(för kontext så ska den lilla lilla väggsnutten som ska läggas till sluta i skjutdörrar som skiljer av den mindre delen (sovalkov) från den större delen (vardagsrum))
2. Finns det något specifikt som en fackman ska skriva på när han intygar att väggen inte är bärande?
Ska han skriva på konstruktionsritningarna?
3. Får man lagmässigt riva väggen själva, utan fackmän?
Får man lagmässigt sätta upp ny vägg själva, utan fackmän?
Kan föreningen lagmässigt vägra oss att få göra det själva?
Ha en fin dag!
1. Stadsbyggnadskontoret sa att vi skulle skapa en enkel konstruktionsritning för att skicka in till vår förening (iom informationsplikten till föreningen). Väggen är INTE bärande. Tror ni detta räcker att skicka in?
Bilder nedan:
Gjort 3 st,
1 med väggen som ska rivas,
1 med den nya väggen som ska byggas
+ 1 med båda i samma för säkerhets skull.
(för kontext så ska den lilla lilla väggsnutten som ska läggas till sluta i skjutdörrar som skiljer av den mindre delen (sovalkov) från den större delen (vardagsrum))
2. Finns det något specifikt som en fackman ska skriva på när han intygar att väggen inte är bärande?
Ska han skriva på konstruktionsritningarna?
3. Får man lagmässigt riva väggen själva, utan fackmän?
Får man lagmässigt sätta upp ny vägg själva, utan fackmän?
Kan föreningen lagmässigt vägra oss att få göra det själva?
Ha en fin dag!
1. Är det något speciellt med någon informationsplikt i din BRF?
Normalt behöver man inte informera styrelsen när man river en vägg som inte är bärande, och särskilt inte med en konstruktionsritning.
2. Låt byggkonstruktören skriva ett intyg så som hen är van vid. Det är ju bara för din egen skull så att du har någon att gå på om konstruktören skulle ha fel.
3. Man får själv lagligt göra allt hantverksarbete utom en stor del av eljobben. Föreningen behöver normalt inte vara inblandad alls när det gäller en vägg som inte är bärande.
Normalt behöver man inte informera styrelsen när man river en vägg som inte är bärande, och särskilt inte med en konstruktionsritning.
2. Låt byggkonstruktören skriva ett intyg så som hen är van vid. Det är ju bara för din egen skull så att du har någon att gå på om konstruktören skulle ha fel.
3. Man får själv lagligt göra allt hantverksarbete utom en stor del av eljobben. Föreningen behöver normalt inte vara inblandad alls när det gäller en vägg som inte är bärande.
Det finns ingen informationsplikt till föreningen (och Stadsbyggnadskontoret skulle jag definitivt inte blanda in).
Det du måste fundera på är om det är en ändring som kräver föreningens tillåtelse eller inte. Och där kan det väl förvisso vara lämpligt att avgöra detta i dialog med föreningen.
Rent praktiskt kan en slamkrypare vara att det potentiellt kan finnas stamledningar inbyggda i väggen.
Det du måste fundera på är om det är en ändring som kräver föreningens tillåtelse eller inte. Och där kan det väl förvisso vara lämpligt att avgöra detta i dialog med föreningen.
Rent praktiskt kan en slamkrypare vara att det potentiellt kan finnas stamledningar inbyggda i väggen.