Vi vill bygga ett ribbstaket/plank, 180 cm högt, en meter in på vår tomt. Där sitter sedan tidigare stolpar och ett metallnät då tidigare ägare hade hund.
Då det tänkta staketet är mindre än 180 cm men över 80 cm och dessutom mindre än 4,5 meter från tomtgränsen krävs inte bygglov däremot grannars medgivande, om jag förstått rätt.
Nu ligger det till så att utanför vår tomtgräns står en samling träd och efter det är det en vildvuxen gräsyta/ängsmark mellan oss och närmaste flerfamiljshus ca 50 meter bort, både marken och närmaste fastighet ägs av ett lokalt aktiebolag inom fastighetsbranschen. Så min fundering nu är, vem ska vi fråga gällande staketet? Är det de boende i flerfamiljshuset, företrädarna för bolaget eller har man sådan tur att det i och med det långa avståndet och den delvis skymda sikten mellan vår tomt och närmaste hus inte behövs något medgivande alls?
 
Claes Sörmland
M marph skrev:
Vi vill bygga ett ribbstaket/plank, 180 cm högt, en meter in på vår tomt. Där sitter sedan tidigare stolpar och ett metallnät då tidigare ägare hade hund.
Då det tänkta staketet är mindre än 180 cm men över 80 cm och dessutom mindre än 4,5 meter från tomtgränsen krävs inte bygglov däremot grannars medgivande, om jag förstått rätt.
Nu ligger det till så att utanför vår tomtgräns står en samling träd och efter det är det en vildvuxen gräsyta/ängsmark mellan oss och närmaste flerfamiljshus ca 50 meter bort, både marken och närmaste fastighet ägs av ett lokalt aktiebolag inom fastighetsbranschen. Så min fundering nu är, vem ska vi fråga gällande staketet? Är det de boende i flerfamiljshuset, företrädarna för bolaget eller har man sådan tur att det i och med det långa avståndet och den delvis skymda sikten mellan vår tomt och närmaste hus inte behövs något medgivande alls?
Nja... det kan vara så att bygglov krävs. Staket kräver inte bygglov men plank gör det. Och då hamnar vi direkt i gränsdragningsfrågan vad är ett staket och vad är ett plank? Det är inte helt enkelt PBL-juridiskt. I och med att ni planerar en 180 cm hög konstruktion så ringer larmklockorna att det i PBLs mening kan vara ett plank som ni planerar. Då är huvudregeln att bygglov krävs.

Men bygglovsbefriade plank då, det som du tar upp? Ja, enbart om planket är del av en skyddad uteplats som ligger inom 3,6 m från en- eller tvåbostadshuset. D v s den del som är längst ifrån huset ska vara inom 3,6 m från det. Och som du påpekar, planket får heller inte vara högre än 180 cm från marken.

Om detta bygglovsbefriade plank hamnar inom 4,5 m från gränsen så ska grannemedgivande säkras för att få påbörja uppförande av det. Med "gränsen" menas även detaljplanegränser. Eftersom du skriver om en vildvuxen gräsyta/ängsmark så kan man ju misstänka att marken är en allmän plats som är detaljplanerad som park eller natur. Då går det inte att få ett grannemedgivande eftersom hela allmänheten är din granne. I så fall går det helt enkelt inte att bygga planket utan bygglov. Om det istället är kvartersmark så är grannen som ska lämna grannemedgivande ägaren av fastigheten.
 
  • Gilla
MetteKson och 1 till
  • Laddar…
Klicka här för att svara
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.