Renovering istället för rivning och tillbyggnad
Vet inte om det är rätt forumdel eller om det bara är dumma tankar. Men testar…
Nuläge: vår hus är från 59 med sammanbyggt garagedel med groventre och arbetsrum.1965 byggdes en tvättstuga till på kortsidan. Det innebär att taken möts i ett V för garaget lutar så klart mot kortändan. Tvättstugan är totalt omodern, avloppet är kopplat på dagvattnet och plattan i övrigt i garaget är väl bara 15cm oisolerad. Samtidigt har vi fått in ett arbetsrum med uppvärming etc och som löser behovet. Funktionsmässigt är det väl ok men taklösningen oroar + felaktigt avlopp då och så klart lite lågt i tak. Typ garagekänsla.
Vi har tagit fram ritningar för att riva och sen bygga upp hela denna delen i modernt och enhetligt lösning. Får förstora med ca 5kvm för att uppfylla tillgänglighetskrav. Men får på köpet så klart nybyggd husdel med entré, förråd, sov/arbetsrum och tvättstuga.
Men nu börjar jag fundera. Är det värt detta? Kanske är det bättre att göra tillbyggnad i andra delen av huset och sätta en modern tvättstuga där + nytt sovrum. Då skulle vi ha kvar hela ursprungliga garaget och tvöttstugedelen hade frun kunnat/velat ha som sin verkstad (keramik/måleri). Byggnadsmässigt håller det nog ihop flera år framåt. Då slipper vi också rivingskostnader samt utökar ju faktiskt arean rätt ordentligt. Tänker också att när det är dags så går det att renovera för standardhöjning utan att behöva söka bygglov med alla de kostnaderna. Kan liksom ta en vägg åt gången.. visst, plattan är ju inte modern standard men byggpriserna gör ju att man aldrig får igen en marginellt ökad uppvärmingskostnad för den delen.
Är det knäppt tänkt? Jag misstänker att slår vi ner garaget och bygger upp det som modern del av bostaden så kommer vi inom 5år ändå snegla mot typ attefallare för fruns verkstadsdrömmar
Nuläge: vår hus är från 59 med sammanbyggt garagedel med groventre och arbetsrum.1965 byggdes en tvättstuga till på kortsidan. Det innebär att taken möts i ett V för garaget lutar så klart mot kortändan. Tvättstugan är totalt omodern, avloppet är kopplat på dagvattnet och plattan i övrigt i garaget är väl bara 15cm oisolerad. Samtidigt har vi fått in ett arbetsrum med uppvärming etc och som löser behovet. Funktionsmässigt är det väl ok men taklösningen oroar + felaktigt avlopp då och så klart lite lågt i tak. Typ garagekänsla.
Vi har tagit fram ritningar för att riva och sen bygga upp hela denna delen i modernt och enhetligt lösning. Får förstora med ca 5kvm för att uppfylla tillgänglighetskrav. Men får på köpet så klart nybyggd husdel med entré, förråd, sov/arbetsrum och tvättstuga.
Men nu börjar jag fundera. Är det värt detta? Kanske är det bättre att göra tillbyggnad i andra delen av huset och sätta en modern tvättstuga där + nytt sovrum. Då skulle vi ha kvar hela ursprungliga garaget och tvöttstugedelen hade frun kunnat/velat ha som sin verkstad (keramik/måleri). Byggnadsmässigt håller det nog ihop flera år framåt. Då slipper vi också rivingskostnader samt utökar ju faktiskt arean rätt ordentligt. Tänker också att när det är dags så går det att renovera för standardhöjning utan att behöva söka bygglov med alla de kostnaderna. Kan liksom ta en vägg åt gången.. visst, plattan är ju inte modern standard men byggpriserna gör ju att man aldrig får igen en marginellt ökad uppvärmingskostnad för den delen.
Är det knäppt tänkt? Jag misstänker att slår vi ner garaget och bygger upp det som modern del av bostaden så kommer vi inom 5år ändå snegla mot typ attefallare för fruns verkstadsdrömmar
Helt hopplöst att visualisera. En bild på taket som du nämner och en planlösning skulle inte skada om du vill ha bra svar. Folk orkar sällan hjälpa till när TS inte lägger ner möda för att underlätta för läsaren.