Räntan närmsta åren?

[Ecke16]

Iom en del på detta forum kunde se in i spåkulan och förutse orolig omvärld mm och pricka precis när elpriset skulle bindas så tänker jag att då måste jag fråga hur exakt kommer bolåneräntorna utvecklas närmsta åren?

/Ecke

 

[Jonatan79]

Iom en del på detta forum kunde se in i spåkulan och förutse orolig omvärld mm och pricka precis när elpriset skulle bindas så tänker jag att då måste jag fråga hur exakt kommer bolåneräntorna utvecklas närmsta åren?
/Ecke

Räntan går först upp lite mer innan den går ner, det enda rådet du får av mig är att inte binda just nu

 

[hempularen]

Fast det där med binda eller inte. Det beror ju lite på hur privatekonomin ser ut. Ligger man precis på marginalen att klara sig så kan det var rätt att "köpa försäkring" mot ytterligare ränteuppgång.

Och det är egentligen samma råd i alla tider. Kör på rörlig eller nästan rörlig ränta, såvida du inte har råd (=tvingas sälja huset) att räntan går upp mer.

 

[Jonatan79]

Fast det där med binda eller inte. Det beror ju lite på hur privatekonomin ser ut. Ligger man precis på marginalen att klara sig så kan det var rätt att "köpa försäkring" mot ytterligare ränteuppgång.

Och det är egentligen samma råd i alla tider. Kör på rörlig eller nästan rörlig ränta, såvida du inte har råd (=tvingas sälja huset) att räntan går upp mer.

Jag håller med dig i 99% av fallen men nu när räntemarknaden närmar sig toppen och inflationen i världens stora ekonomier sjunker tillbaka är det högst osannolikt att vi får se oväntade räntehöjningar.

 

[hempularen]

Jag håller med dig i 99% av fallen men nu när räntemarknaden närmar sig toppen och inflationen i världens stora ekonomier sjunker tillbaka är det högst osannolikt att vi får se oväntade räntehöjningar.

Jo så är det säkert. Men lever man på en extrem tight ekonomisk marginal, så kan det vara lämpligt att "köpa försäkring" mot ytterligare uppgång. Priset för försäkringen (=bunden ränta), är att man troligen får leva på denna tunna marginal längre. Men man håller sig på rätt sida marginalen.

Men annars tycker jag att logiken är enkel. Om långivaren ger bättre/säkrare villkor på bunden ränta, så beror det på att långivaren räknar med att tjäna mer pengar på det sättet. Vilket betyder att om jag tar det erbjudandet, så får jag betala mer totalt över löptiden. Men det bygger på att avgöra vem av oss, jag eller långivaren som är bäst på att gissa hur räntan ligger längre fram. Och även om ränteexprter typiskt brukar ha mer fel än rätt, så litar jag inte på min kunskap i nationalekomi (typ, 0), tror att banken har bättre koll på det än vad jag har.

 

[Daniel 109]

Jag håller med dig i 99% av fallen men nu när räntemarknaden närmar sig toppen och inflationen i världens stora ekonomier sjunker tillbaka är det högst osannolikt att vi får se oväntade räntehöjningar.

Men även bankerna tar ju med den räntenedgången när de sätter fasta räntor. Man vinner på att binda när räntan tar en högre bana än finansmarknaden väntar sig. Så jag håller inte med om att det är dumt att binda pågrund av att alla förväntar dig att räntan går ner.

 

[Jonatan79]

Jo så är det säkert. Men lever man på en extrem tight ekonomisk marginal, så kan det vara lämpligt att "köpa försäkring" mot ytterligare uppgång. Priset för försäkringen (=bunden ränta), är att man troligen får leva på denna tunna marginal längre. Men man håller sig på rätt sida marginalen.

Men annars tycker jag att logiken är enkel. Om långivaren ger bättre/säkrare villkor på bunden ränta, så beror det på att långivaren räknar med att tjäna mer pengar på det sättet. Vilket betyder att om jag tar det erbjudandet, så får jag betala mer totalt över löptiden. Men det bygger på att avgöra vem av oss, jag eller långivaren som är bäst på att gissa hur räntan ligger längre fram. Och även om ränteexprter typiskt brukar ha mer fel än rätt, så litar jag inte på min kunskap i nationalekomi (typ, 0), tror att banken har bättre koll på det än vad jag har.

Nu är det ju inte främst bankerna som sätter priserna på de långa löptiderna/bundna lånen så du behöver inte försöka gissa bättre än banken.

 

[Jonatan79]

Men även bankerna tar ju med den räntenedgången när de sätter fasta räntor. Man vinner på att binda när räntan tar en högre bana än finansmarknaden väntar sig. Så jag håller inte med om att det är dumt att binda pågrund av att alla förväntar dig att räntan går ner.

Det är sällan lönsamt att binda räntan under en period med mycket stigande eller höga räntor.

 

[Daniel 109]

Det är sällan lönsamt att binda räntan överhuvudtaget.

 

[Plupp 156538]

Iom en del på detta forum kunde se in i spåkulan och förutse orolig omvärld mm och pricka precis när elpriset skulle bindas så tänker jag att då måste jag fråga hur exakt kommer bolåneräntorna utvecklas närmsta åren?

/Ecke

Fråga tillräckligt många så kommer alltid någon att få rätt...

Mitt gratistips är att räntan antingen går upp eller så går den ner om den inte står still.

 

[Daniel 109]

Här finns bra information
https://www.svt.se/datajournalistik/borde-du-bundit-rantan/

Det lönar sig att binda precis innan en ränteuppgång som just ingen förväntar sig. Annars är det normalt sett en förlustaffär.

 

[Johannes56]

Det är sällan lönsamt att binda räntan överhuvudtaget.

Min polare band bolånet på 10 år och elen på fem år, för något år sedan.
Han blir inte ens drabbad av lågkonjukturen. Att maten blir några kronor dyrare drabbar de riktigt fattiga/lågutbildade

 

[Johannes56]

Här finns bra information
[länk]

Det lönar sig att binda precis innan en ränteuppgång som just ingen förväntar sig. Annars är det normalt sett en förlustaffär.

listränta de jämför?

 

[Bonzo2000]

Min polare band bolånet på 10 år och elen på fem år, för något år sedan.
Han blir inte ens drabbad av lågkonjukturen. Att maten blir några kronor dyrare drabbar de riktigt fattiga/lågutbildade

Ursäkta?! Har man andra priser på mat om man gått längre i skolan?

 

[Plupp 156538]

Här finns bra information
[länk]

Det lönar sig att binda precis innan en ränteuppgång som just ingen förväntar sig. Annars är det normalt sett en förlustaffär.

Och sedan så skall man dessutom binda på rätt tid...