Ränta vid köp av tomt?

[grunch]

Jag har ska köpa en tomt och har inte planerat att bebygga den föränn om 1.5 år ungefär. Har fått okey från banken att köpa tomten med 3,5 % ränta under tiden tills jag har byggt hus. Är det bra ränta?
Det är alltså inget kreditiv.

 

[MrMagic]

Under 3 skall du kunna komma.....

 

[sanne78]

Jag tycker att räntan är helt ok. Eftersom banken inte kan värdera tomten fullt ut som säkerhet för lånet. Det gör ju att det blir en del blanco och blanco lån brukar ligga högre i ränta.

 

[grunch]

Kan tillägga att jag inte gör någon kontantinsatts på tomten heller.

 

[niclasella]

Hej.
Vi har gjort likadant har lånat till hela tomtköpet våra pengar ligger som sagt i bostadsrätten. Men den räntan vi fick i November av Handelsbanken var 3,95 och det verkar inte som det är den bästa här men vi har ej bytt bank till dem ännu. Kommer kanske att göra det om vi får bättre erbjudande på kreditivet sen.

Häls Niclas

 

[grunch]

Har fått ett bud från en annan bank nu på 3,2 %, Ska till min bank idag och se om det kan matcha detta.

 

[Jamtland]

Hej Grunch!

När man talar om trollen..... Vi har också nyss köpt en tomt men planerar inte att börja bygga förrän min fru har fått fast jobb (kan ta ca 1,5 - 2 år).

Den lösning vi gjorde var att vi tog gäststugan som redan stod på tomten och gjorde den till fritidshus. (taxerade om tomten till fritidfastighet och).

Detta gör att vi kan ta ut pantbrev på köpeskillingen och samtidigt komma ner till en ränta på 2,75 %.

 

[grunch]

Det var ju smart , vi har tyvärr inte den möjligheten eftersom det inte finns någon bebyggelse där nu.

 

[Milli]

32% Räntefritt De övriga 68% av köpesumman vet vi inte vad vi får för ränta på ännu. Först måste avstyckningen bli klar.

 

[stj7005]

Vi löste tomten i onsdags men huset står inte klart förrän mars/april nästa år. Byggkreditivet lägger vi upp i höst, troligtvis i november.

Vi höjde lånet på bostadsrätten en del och tog resten på tomten, ca: 50/50. Båda lånen ligger som bottenlån med en ränta på 2,88, ett år.

/s