Råkat beställa en nybyggnadskarta, retur?

[Grylf]

Vad är det är orealistiskt?

Att ha jurister som handläggare hos kommunen är som att säga att alla sjuksköterskor borde vara läkare.

 

[HEM2121]

Att ha jurister som handläggare hos kommunen är som att säga att alla sjuksköterskor borde vara läkare.

Handläggare bör ha gått en kurs med godkänt prov för att bli certifierade. Jurister som är kunniga inom området bör sitta Byggnadsnämnden. Det är inte orealistiskt!

 

[Alfredo]

Med tanke på att titeln jurist inte betyder något alls så är det helt realistiskt.

 

[Grylf]

Handläggare bör ha gått en kurs med godkänt prov för att bli certifierade. Jurister som är kunniga inom området bör sitta Byggnadsnämnden. Det är inte orealistiskt!

Med tanke på att titeln jurist inte betyder något alls så är det helt realistiskt.

Ja, då är det löst då. Alla kan kalla sig jurister så är problemet löst.

 

[HEM2121]

Ja, då är det löst då. Alla kan kalla sig jurister så är problemet löst.

Givetvis någon som är insatt, har stor erfarenhet och med rätt kunskap. Syftet är att få en rätt och rättvis och objektiv bedömning baserat lagar och regler.

 

[TRJBerg]

Givetvis någon som är insatt, har stor erfarenhet och med rätt kunskap. Syftet är att få en rätt och rättvis och objektiv bedömning baserat lagar och regler.

Inte realistiskt i kommunal förvaltning med dito lönenivåer.

 

[b8q]

Alla lovpliktiga förändringar finns ju registrerade så det är onödigt att göra en helt ny nybyggnadskarta baserad på nya mätningar.
Vad som har hänt på grannfastigheter förstår jag inte riktigt hur det kan påverka.

I den bästa av världar är alla förändringar inmätta och registrerade, ja. Men det finns svartbyggen, eller pågående byggen som ännu inte slutförts.

Saker på grannfastigheter som kan påverka ditt lov är t.ex:
- nya (icke inmätta) byggnader/tillbyggnader inom brandskyddsavstånd, kan kräva att du bygger med högre brandskyddsklass i väggar och fönster. (Det kan även röra friggebodar och annat ej bygglovspliktigt, men som ändå kan sprida en brand från hus till hus.)

- Förändringar av marknivå. Även om det som regel inte kräver marklov för att ändra höjden upp till en halvmeter, så är det ändå viktigt att få med det i kartan för att se hur ytvattenavrinning kan påverka ditt bygges grundläggningsnivå. Särskilt efter sommarens översvämningar är det många kommuner som börjar titta extra noga på dagvatten.

 

[perarne123]

Tycker inte man ska behöva vara jurist för att söka ett bygglov. De projekt som är relevanta i det här forumet har ingen budget för att anlita jurister som ska sitta och fundera i någerst.

Kanske snarare är kommunernas tolkningsfrihet, tycke och smak som ställer till det.

Det här är ett område där man är rättslös som medborgare, här råder vild anarki. Länsstyrelse och byggnadsnämnd kan besluta om vad som helst, oavsett vilka konsekvenser det får för medborgarna. Jag har bekanta som tvingats ta lån på uppemot halvmiljonen för att betala för att tvingas ansluta till kommunalt vatten och avlopp, eller finansiera vägar och gatubelysning som kommunen beslutat om. Oavsett om man redan har enskilt avlopp och egen borrad brunn blir man tvångsansvlutan till kommunens nya byggplaner.

 

[perarne123]

Det handlar ju också om att man kan få avslag för saker som grannen redan har. Det är uttryckligen så att regelstridiga byggnader som redan finns i ett område ska inte beaktas vid nya ansökningar.
Och den som då inte får t.ex. garage när grannen redan känner sig såklart inte rättvist behandlad. Så bygger man inget förtroende för systemet.

Det kan synas orimligt vid en första anblick, men det kan ha sin naturliga förklaring. Om min far byggt ett regelvidrigt staket på 60-talet, och jag nu ärver hans fritidshus, så vore det ju orimligt att dra upp detta och straffa mig för detta svartbygge idag. Har kommunen inte upptäckt detta under tiden kan det väl inte vara så allvarligt..?

 

[eemeliie]

Handläggare bör ha gått en kurs med godkänt prov för att bli certifierade. Jurister som är kunniga inom området bör sitta Byggnadsnämnden. Det är inte orealistiskt!

Man kan ju få examen som bygglovshandläggare idag. Är det nog för certifiering tycker du eller ska man göra flera prov? Nån som kommer från en sån utbildning kan inte PBL utan och innan precis för det hinner man inte på en normal utbildningstid.

 

[HEM2121]

Man kan ju få examen som bygglovshandläggare idag. Är det nog för certifiering tycker du eller ska man göra flera prov? Nån som kommer från en sån utbildning kan inte PBL utan och innan precis för det hinner man inte på en normal utbildningstid.

Då får man förlänga utbildningstiden och/eller innehållet om det är omöjligt att lära sig under den nuvarande utbildningstiden. Vitsen är väl att man ska kunna det man lärt sig när man tar examen. Dessutom finns det många som har arbetat som bygglovshandläggare under flera år och kan fortfarande inte PBL. Man måste också samtidigt ha en bra kunskap om innehållet i Boverket skrivelser och dokumentation. De hänger ihop i en bedömning!

 

[Farstatjej90]

Det kan synas orimligt vid en första anblick, men det kan ha sin naturliga förklaring. Om min far byggt ett regelvidrigt staket på 60-talet, och jag nu ärver hans fritidshus, så vore det ju orimligt att dra upp detta och straffa mig för detta svartbygge idag. Har kommunen inte upptäckt detta under tiden kan det väl inte vara så allvarligt..?

Fast konsekvensen av att låta det vara blir ju att belöna de som struntade i reglerna och bestraffa de som gör som man ska och söker bygglov.

Jag tycker nog att om man vill ha den här typen av regler så får man vara konsekvent. Men jag tycker personligen att de flesta reglerna är onödiga.

 

[pmd]

I den bästa av världar är alla förändringar inmätta och registrerade, ja. Men det finns svartbyggen, eller pågående byggen som ännu inte slutförts.

Ett bygge som inte har slutförts har rimligen en notering om att det inte är slutfört.
Ett svartbygge lär påverka en del. Det krånglar till det för den som ska bygga när denne ska lämna in bygglovsansökan. En ansökan som inte kommer att godkännas eftersom underlaget inte stämmer med verkligheten.

Saker på grannfastigheter som kan påverka ditt lov är t.ex:
- nya (icke inmätta) byggnader/tillbyggnader inom brandskyddsavstånd, kan kräva att du bygger med högre brandskyddsklass i väggar och fönster. (Det kan även röra friggebodar och annat ej bygglovspliktigt, men som ändå kan sprida en brand från hus till hus.)

Att strunta i sånt är till nackdel för sökanden. Icke inmätta byggnader kan väl inte vara annat än svartbyggen? I bygglovsansökan kan man ha med en avdelning där man anger avstånd till närmaste byggnader på grannfastigheterna. Då kan kommunen upptäcka svartbyggen och kanske göra något åt dem.

- Förändringar av marknivå. Även om det som regel inte kräver marklov för att ändra höjden upp till en halvmeter, så är det ändå viktigt att få med det i kartan för att se hur ytvattenavrinning kan påverka ditt bygges grundläggningsnivå. Särskilt efter sommarens översvämningar är det många kommuner som börjar titta extra noga på dagvatten.

Även om det kan förekomma undantag så är det knappast en god anledning till att rationalisera karthanteringen så att man i normalfallet snabbt kan producera nya kartor utan att behöva göra om alla mätningar.

 

[pmd]

Med tanke på att titeln jurist inte betyder något alls så är det helt realistiskt.

Jur. kand. betyder något.

 

[pmd]

Det här är ett område där man är rättslös som medborgare, här råder vild anarki. Länsstyrelse och byggnadsnämnd kan besluta om vad som helst, oavsett vilka konsekvenser det får för medborgarna. Jag har bekanta som tvingats ta lån på uppemot halvmiljonen för att betala för att tvingas ansluta till kommunalt vatten och avlopp, eller finansiera vägar och gatubelysning som kommunen beslutat om. Oavsett om man redan har enskilt avlopp och egen borrad brunn blir man tvångsansvlutan till kommunens nya byggplaner.

(. Nä, så illa kan det väl inte vara? Tjänstemän i den offentliga sektorn tjänar ju folket. Eller hur? .)