Prisfallet på villor har stannat upp
Prisfallet på småhus som vi såg i förra månadens mäklarstatistik har stannat upp. Från 5 procent i oktober till 3 procent i november på riksnivå.
I Malmö stod priserna stilla och i Göteborg backade priserna med 2 procent och i Stockholm föll villapriserna med 3 procent. Medelvärdet på en villa i Stockholm låg i november på 3,2 miljoner kronor, i Malmö och Göteborg kostade medelvillan 2,4 miljoner kronor, enligt DN.se.
Du kan läsa blogginlägget här: Prisfallet på villor har stannat upp
I Malmö stod priserna stilla och i Göteborg backade priserna med 2 procent och i Stockholm föll villapriserna med 3 procent. Medelvärdet på en villa i Stockholm låg i november på 3,2 miljoner kronor, i Malmö och Göteborg kostade medelvillan 2,4 miljoner kronor, enligt DN.se.
Du kan läsa blogginlägget här: Prisfallet på villor har stannat upp
Prisfallet kommer fortsätta i ett till två år, men förmodligen kommer det lugna ner sig och hamna om 1-2% varje månad innan det vänder. En prisjustering på totalt 30% är nog realistikt.
Har precis förhandlat med en medelstor leverantör och de är bergfasta och hänvisar tvärtom till något högre priser för 2009. Enligt dem så har priserna aldrig sänkts, och det som nu kan hända är att höjningarna blir betydligt blygsammare än vad som hade varit fallet vid fortsatt högkonjuktur. De hänvisar även till att alla underleverantörer höjer något. Vet inte om allt detta stämmer, men de höll fast vid det trots öppenhet från min sida att vi då kommer att välja en billigare leverantör.
Lite småkonstigt ändå att de inte följer bostadsmarknadstrenden. Undrar just hur länge de kan köra vidare med sina prishöjningar... om nu resten av marknaden fortsätter att rasa. Jag funderar t.ex. på hur svårt det blir att få lån. Banker och låneinstitut värderar ju säkert fastigheter lägre, i linje med marknaden.