Pris renovering
Hej,
Jag har en fråga gällande en offert vi har tagit in för en renovering.
Arbetet i fråga gäller bredspackling och slipning av ett hus på ca 140kvm. I princip alla väggar som idag har vävtapet. Inklusive högt trapprum. Totalt 8 rum. Ingen målning
Rivning av vägg mellan ett sovrum och ett förrådsrum. Upphöjning av golv i den delen av rummet som var förråd då det är lägre. Återställning av vägg samt bredspackling i taket.
Rivning av platsbyggd garderob samt återställning av vägg.
Rivning av vägg runt en garderob i sovrum som går in i väggen för att brädda öppningen. Garderoben är bredare innanför väggarna. Spackling runt och i garderoben.
Hantverkaren har uppskattar 320 timmar för 3-4 man och offererst 145k ink allt efter ROT.
Låter det rimligt?
Mvh
Fredrik
Jag har en fråga gällande en offert vi har tagit in för en renovering.
Arbetet i fråga gäller bredspackling och slipning av ett hus på ca 140kvm. I princip alla väggar som idag har vävtapet. Inklusive högt trapprum. Totalt 8 rum. Ingen målning
Rivning av vägg mellan ett sovrum och ett förrådsrum. Upphöjning av golv i den delen av rummet som var förråd då det är lägre. Återställning av vägg samt bredspackling i taket.
Rivning av platsbyggd garderob samt återställning av vägg.
Rivning av vägg runt en garderob i sovrum som går in i väggen för att brädda öppningen. Garderoben är bredare innanför väggarna. Spackling runt och i garderoben.
Hantverkaren har uppskattar 320 timmar för 3-4 man och offererst 145k ink allt efter ROT.
Låter det rimligt?
Mvh
Fredrik
Hej,
Tack för svar.
Vi vill ha bredspackel, inte gipsskivor.
Har inte riktigt tid med fler offerter, måste få igång arbetet nu. Är det bättre att ta löpande timpris? Hur mycket över i timmar tycker du det låter som att de är? Ca?
Mvh
Fredrik
Tack för svar.
Vi vill ha bredspackel, inte gipsskivor.
Har inte riktigt tid med fler offerter, måste få igång arbetet nu. Är det bättre att ta löpande timpris? Hur mycket över i timmar tycker du det låter som att de är? Ca?
Mvh
Fredrik
40t=1v./per/pers rum om vi räknar bort de extradelarna du beskriver är mycket. Svårt att säga utan att ha sett huset, har firman som lämnat pris sett allt? Bör bli billigare med timpris ja.Hej,
Ja firman har sett allt.
Offererade först 167k. Då avstod vi från bredspackling av tak då det bara finns enstaka sprickor. Och kom ner till 145k
Har ringt runt till några snickare som inte har haft möjlighet att jobba juli och de säger stt det låter ganska rimligt.
Ska se om jag kan få dit nån till. Svårt att hitta hantverkare som kan jobba juli.
Mvh
Fredric
Ja firman har sett allt.
Offererade först 167k. Då avstod vi från bredspackling av tak då det bara finns enstaka sprickor. Och kom ner till 145k
Har ringt runt till några snickare som inte har haft möjlighet att jobba juli och de säger stt det låter ganska rimligt.
Ska se om jag kan få dit nån till. Svårt att hitta hantverkare som kan jobba juli.
Mvh
Fredric
Bygger på för mycket i tjocklek. Tycker dessutom bredpackel blir snyggare. Nedan n ser du hela offerten. Väldigt tacksam för input då man inte direkt är någon byggare.
Objekt: Nedre plan: 1 rum och förråd, inre hall och entréhall samt trapphus.
Övre plan: 3 sovrum, hall, trapphus och vardagsrum.
Arbete:Nedre plan: 1 rum och förråd.
Rivning av mellanvägg och dörr, demontering av golvsockellister, taklister.
Höjning av golvyta, och återställning av tak- och väggytor.
Igensättning av dörrhål.
Bredspackling av tak och väggar.
Återmontering av platonsockellister och väggkontakter mm.
Nedre plan: Inre hall och entréhall.
Borttagning av klinkersocklar och taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av golvsockellister och kontakter mm.
Trapphus:
Montering av ställning.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 1
Rivning av garderobsdörrar och intilliggande väggar och demontering av taklister och golvsockellister.
Återställning av tak- och väggytor.
Bredspackling av tak och väggar.
Återmontering av golvsockellister, kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 2.
Demontering av skåp.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 3.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Vardagsrum.
Montering av ställning.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Spackling och målning av takbjälkar och spis.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Hall.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Arbetskostnad: 135800,00
Skattereduktion: Preliminär skattereduktion 30 % av 135800 kr.– 40740,00
Etableringskostnad: Bredspackel, grundfärg,schellack, snickerifärg, borttransporter, ställning,maskiner
akrylatexfogmassa, taklister, golvsocklar, platonsocklar, reglar, isolering,
väggskivor, golvskivor, täck- ochförbrukningsmaterial, transporter mm. 49900,00
Belopp att betala: 144960,00
Objekt: Nedre plan: 1 rum och förråd, inre hall och entréhall samt trapphus.
Övre plan: 3 sovrum, hall, trapphus och vardagsrum.
Arbete:Nedre plan: 1 rum och förråd.
Rivning av mellanvägg och dörr, demontering av golvsockellister, taklister.
Höjning av golvyta, och återställning av tak- och väggytor.
Igensättning av dörrhål.
Bredspackling av tak och väggar.
Återmontering av platonsockellister och väggkontakter mm.
Nedre plan: Inre hall och entréhall.
Borttagning av klinkersocklar och taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av golvsockellister och kontakter mm.
Trapphus:
Montering av ställning.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 1
Rivning av garderobsdörrar och intilliggande väggar och demontering av taklister och golvsockellister.
Återställning av tak- och väggytor.
Bredspackling av tak och väggar.
Återmontering av golvsockellister, kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 2.
Demontering av skåp.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Sovrum 3.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Vardagsrum.
Montering av ställning.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Spackling och målning av takbjälkar och spis.
Återmontering av kontakter mm.
Övre plan: Hall.
Demontering av taklister.
Vid behov finspackling av tak.
Bredspackling av väggar.
Återmontering av kontakter mm.
Arbetskostnad: 135800,00
Skattereduktion: Preliminär skattereduktion 30 % av 135800 kr.– 40740,00
Etableringskostnad: Bredspackel, grundfärg,schellack, snickerifärg, borttransporter, ställning,maskiner
akrylatexfogmassa, taklister, golvsocklar, platonsocklar, reglar, isolering,
väggskivor, golvskivor, täck- ochförbrukningsmaterial, transporter mm. 49900,00
Belopp att betala: 144960,00
Medlem
· Blekinge
· 12 267 inlägg
Bredspackling av vägg är i detta fall tydligen inte spackling av skivfogar som vanligt utan slätspackling av vävtapet? Det tar tid och mycket material.
Fundera om ni ska utnyttja tillfället att uppgradera eldragningen i väggarna. Oftast har man för få uttag på fel ställen.
Fundera om ni ska utnyttja tillfället att uppgradera eldragningen i väggarna. Oftast har man för få uttag på fel ställen.
Hej,
Korrekt. Det är slätspackling av vävtapet.
Mvh
Fredrik
Korrekt. Det är slätspackling av vävtapet.
Mvh
Fredrik
Lyckades komma ner till 130k så kör på det.
Stort tack för era tips!
Mvh
F
Stort tack för era tips!
Mvh
F