Positivt förhandsbesked utan hänsyn till byggnadens utformning!
Vi har fått positivt förhandsbesked från kommunen angående husbygge på vår åkermark. Dock står det att de inte tagit hänsyn till byggnadens yttre utformning samt placering utan att det kommer göras i ett senare skede (bygglovsansökan???)...
Brukar det alltid vara så???? Grejen med förhandsbeskedet var ju delvis att vi skulle få reda på om vi fick bygga den typen av hus som vi ville. Förstår inte heller varför man då ska skicka med en husskiss etc....
Fler som fått ett sådant besked??? Hur har det sedan gått med bygglovet???
Brukar det alltid vara så???? Grejen med förhandsbeskedet var ju delvis att vi skulle få reda på om vi fick bygga den typen av hus som vi ville. Förstår inte heller varför man då ska skicka med en husskiss etc....
Fler som fått ett sådant besked??? Hur har det sedan gått med bygglovet???
Som jag förstått det så är syftet oftast med ett förhandsbesked att undersöka om man överhuvudtaget får bygga hus på marken, det är en förutsättning för att man skall få stycka av en tomt.
Dessutom så är det ju möjligheten att få bygga något som gör att tomten får ett värde.
Om det vore jag så skulle jag nog ta ett snack med handläggaren och höra litet om de har några regler för området som ev. skulle kunna bli problem för er husstil.
Innan det faktiska bygglovet så kommer du troligen inte att få någon att säga klart ut att det blir godkänt, men om de ser ert förslag som ett uppenbart problem så kommer de att påpeka det även i detta tiodiga skede. Samtidigt vågar de inte säga ngt. som kan tolkas som en garnati, i så fall har de ju i praktikn gett er bygglov i förväg.
Dessutom så är det ju möjligheten att få bygga något som gör att tomten får ett värde.
Om det vore jag så skulle jag nog ta ett snack med handläggaren och höra litet om de har några regler för området som ev. skulle kunna bli problem för er husstil.
Innan det faktiska bygglovet så kommer du troligen inte att få någon att säga klart ut att det blir godkänt, men om de ser ert förslag som ett uppenbart problem så kommer de att påpeka det även i detta tiodiga skede. Samtidigt vågar de inte säga ngt. som kan tolkas som en garnati, i så fall har de ju i praktikn gett er bygglov i förväg.
Jag har pratat med kommunen nu och de sa att vi kan räkna med att få bygga så som vi tänkt. Att det bara är en formell sak att de skriver så..Men, som du säger, de har ju inte lämnat nån garanti iom att de skrivit så...
Funderar på en annan sak också. Hur mkt kan man göra innan man fått igenom bygglovet??? Dvs kan man gräva och fylla marken å sånt???
Sen ska vi bygga ett stort garage också och som jag har förstått det behöver vi inte söka bygglov för det då vi bygger på egen jordbruksmark. Stämmer det? Isf kan vi ju börja med det ganska snart...
Funderar på en annan sak också. Hur mkt kan man göra innan man fått igenom bygglovet??? Dvs kan man gräva och fylla marken å sånt???
Sen ska vi bygga ett stort garage också och som jag har förstått det behöver vi inte söka bygglov för det då vi bygger på egen jordbruksmark. Stämmer det? Isf kan vi ju börja med det ganska snart...
Om det är så att ni inte behöver bygglov så är ändå ett garage en komplementbyggnad, dvs. ett komplement till ett redan existerande bostadshus, dvs. jag tror inte ni kan bygga garaget utan att det finns ett bostadshus. Så är åtminstone reglerna för friggebodar.
Huruvida ni sedan behöver bygglov eller inte för garaget får du höra med kommunenom.
Huruvida ni sedan behöver bygglov eller inte för garaget får du höra med kommunenom.
Du får inte påbörja markarbeten innan du har bygglov, och bygganmälan/samråd klart. I princip får du inte förändra marknivån med mer än 50cm utan bygglov (gäller ialla fall inom detaljplanerat omr, osäker på vad som gäller utanför).
Rätten att bygga diverse komplementbyggnader utan bygglov, verkar dels följa något komplicerat regleverk, dels är det i så fall just komplement, det är alltså existensen av eb huvudbyggnad som ev. ger rätt till vissa bygglovsfria byggen. Om det är bygglovsbefriat bör du kolla med kommunen, finns ingen generell regel som gäller överallt.
Rätten att bygga diverse komplementbyggnader utan bygglov, verkar dels följa något komplicerat regleverk, dels är det i så fall just komplement, det är alltså existensen av eb huvudbyggnad som ev. ger rätt till vissa bygglovsfria byggen. Om det är bygglovsbefriat bör du kolla med kommunen, finns ingen generell regel som gäller överallt.