Påverkan på fastighet efter visning? (fällde träd)

Hej!
Har nyss köpt tomt. Mellan visning och precis innan påskrift av avtal valde säljaren att fälla i princip alla träd på tomten för ekonomisk vinning. (Ca 10stora/fina tallar och björkar.)
Det upptäcktes när jag hade vägarna förbi tomten innan avtalsskrivningen.
Jag hade föredragit att ha träden kvar men valde ändå att skriva på då jag i övrigt tycker om tomtens läge.

För några dagar sedan hade jag vägarna förbi igen och ser att det nu ligger stora högar med mindre träd/större grenar på tomten. Jag uppskattar att det kommer ta mig minst en veckas heltidsjobb att forsla bort det. Dessa högar såg jag inte innan avtalsskrivningen. Misstänker att det kommer försvåra uppmätningen av nybyggnadskartan samt även geo-undersökningen.

Jag har bett säljaren att avlägsna högarna innan tillträdesdagen men får inget svar.
Säljaren tycks ha haft en stor skogsmaskin på tomten eftersom den är ganska uppkörd med breda hjulspår. Kan tycka det är ganska sniket att då inte plocka med sig grenarna/de mindre träden.
Min första fråga:
Vad hade ni gjort i detta fallet som köpare?

Min andra fråga:
Finns det något som reglerar vad en säljare kan avlägsna från en fastighet mellan visningsdagen och avtalsskrivning?

Jordabalken, tex kap4 paragraf 10 samt kap5 paragraf 2, gäller som jag tolkar det endast från avtalsskrivning till tillträde. Som köpare bör man därmed alltid titta till fastigheten precis innan avtalsskrivning?

 

Köpekontrakt har vi skrivit. Träden fälldes precis innan det. Jag nämnde det för säljaren vid kontraktsskrivningen att jag noterat trädfällningen och bad honom lämna de få träd som fortfarande stod kvar. Hade dock inte räknat med att tomten skulle bli en stor avlämpningsplats innan tillträdesdagen.

 

Jag förstår. Jag inser numera vilka risker det finns med att endast gå på visning och köpa baserat på det.
Tidigare har jag köpt lägenheter endast baserat på visning och inte tittat till lägenheten precis innan kontraktsskrivning.
I dom fallen hade alltså säljaren kunnat plocka med sig alla vitvaror/skåpsluckor och annan fast egendom efter visning men innan köpeavtal. Om tex parkettgolvet skadats i samband med det hade jag bara fått gilla läget när jag väl fått tillgång?

 

Så må vara. Alldeles oavsett så är träden fällda, vilket jag accepterat. Det jag undrar är om en säljare kan lämna tomten i vilket skick som helst.

 

Ok tack för input. Ska snacka med mäklaren. Är det en skrivelse i jordabalken eller liknande att fastigheten ska motsvara det som kommuniceras ut i prospektet?

Är lite förvånad att det annars inte finns reglerat på något vis. Förstår samtidigt att det är svårt då det gäller innan avtal är skrivet..

Utan en lag måste det finnas rejält stora summor att tjäna för ohederliga säljare som drar det till det extrema?
I lägenhet kan man plocka ut all fast egendom efter visning så fort budgivningen är igång?
På en tomt skulle man under budgivningen tex sälja plats för fyllnadsmassor?

 

Gäller det alltså även mellan visning och påskrivet köpetavtal? Dvs att säljaren plockade bort fast egendom innan avtalet signerades?