Överlåtelsebesiktning vs Jordabalksbesiktning

[rookiebyggare]

Man som köpare har en undersökningsplikt som sträcker sig till jordabalksbesiktning + lite till. Nu är det som så att de flesta besiktningsmän inte tillhandahåller denna tjänst och därför undrar jag; Vad skiljer sig mellan denna och en vanlig överlåtelsebesiktning?

Jordabalksbesiktning skall innehålla följande men det är normalt inte med i en övelåtelsebesiktning. Fyll på listan;

- Radonmätning
- Magnetfältsmätning

 

[Lolle]

Genomgång av handlingar som ej tillhandahålls av säljaren
VVS undersökning
Elundersökning
Koll av ventilation, skorsten etc
Kontroll av vatten vid egen brunn dock ej vattenprov
Även kontroll av tomt och ev uthus
Radonmätning vid möjlighet

Surfar lite stressat via mobilen så jag orkar inte vara mer uttömmande men dessa är de kanske viktigaste.

Notera att det är få som gör hel jordalksundersökning och ännu färre som har korrekt ansvarsskydd för att göra detta.

Mvh Lorant

 

[Nyfniken]

I min jordabalksundersökning ingick inte någon djupare VVS-undersökning än en snabb titt i golvbrunnen. Elundersökning gjordes inte heller. Dock så kontrollerades förråd och tomt.
Någon magnetfältsmätning gjordes inte heller.

 

[Nanny Fine]

Magnetfältsmätning?? Har aldrig hört talas om någon som utfört detta i samband med köp...

Du borde väl kolla med kommunen om det finns några planer på motorväg etc i området också...