Överbesiktning innan fel har besiktigats?
Hej,
Har någon på forumet erfarenhet av liknande?
Vi hade slutbesiktning. Entreprenören och vi fick protokollet samma kväll. Vi har vitesklausul som enligt oss började gälla. Entreprenören var på plats två dagar efter o åtgärdade allvarliga fel, tex el som föranlett att entreprenaden ej godkänts. Tre dagar senare kräver entreprenören en överbesiktning.
Hur går överbesiktningar till? De kan väl inte pröva fel som de sedan åtgärdat? Vi lär hamna i tingsrätten, men jag undrar om ni på forumet kan resonera lite o dela era tankar?
De har per e- post intygat att de varit i huset efter slutbesiktningen. Dock påstår de att de bara tittat, men det är helt felaktigt de jobbade från morgon till kväll.
Våra besiktningsmän var utsedda av oss, men helt opartiska. Ingen relation finns alls. Kan nu överbesiktningsmannen skriva att de allvarliga elfenben inte är fel? Enligt honom lär de kanske inte vara fel - de har ju rättat dem?
Deras ambition är att jävlas maximalt och undkomma vite......
Har någon på forumet erfarenhet av liknande?
Vi hade slutbesiktning. Entreprenören och vi fick protokollet samma kväll. Vi har vitesklausul som enligt oss började gälla. Entreprenören var på plats två dagar efter o åtgärdade allvarliga fel, tex el som föranlett att entreprenaden ej godkänts. Tre dagar senare kräver entreprenören en överbesiktning.
Hur går överbesiktningar till? De kan väl inte pröva fel som de sedan åtgärdat? Vi lär hamna i tingsrätten, men jag undrar om ni på forumet kan resonera lite o dela era tankar?
De har per e- post intygat att de varit i huset efter slutbesiktningen. Dock påstår de att de bara tittat, men det är helt felaktigt de jobbade från morgon till kväll.
Våra besiktningsmän var utsedda av oss, men helt opartiska. Ingen relation finns alls. Kan nu överbesiktningsmannen skriva att de allvarliga elfenben inte är fel? Enligt honom lär de kanske inte vara fel - de har ju rättat dem?
Deras ambition är att jävlas maximalt och undkomma vite......
Larsa. Nej, felen blev åtgärdade efter slutbesiktningen. Entreprenören vill inte drabbas av avtalat vite. Eftersom vi har förseningsvite skulle det ju vara korkat av dem att överpröva småfel. Vi har dessutom, utan nedsättning av pris, accepterat småsakerna. De har sagt att de kommer jävlas med oss och förhala maximalt om vi inte betalar allt. Så länge detta pågår kan vi ju inte ta entreprenaden i bruk...segt. Men vi härdar ut. 
Redigerat:
Vitet var en del av upphandling o offerten när vi valde entreprenör. Denna har accepterat 5% per påbörjad förseningsvecka, motsvarar 30,000 kr per vecka. Anledningen till att vite var viktig del av offert var att huset saknat tak så vi ville INTE ta en entreprenör där huset skulle va öppet ett halvår med stor skade risk. De lade på veckor i tiden pga vitet och de var klara i godo tid men valde själva att inte kalla till slutbesiktning dörrens sista dagen.
Byggis1976, Alla; har läst en del trådar av dig Byggis1976 angående entreprenörer som uppenbarligen inte skall få finnas på marknaden. En ren allmän tanke: finns det inget vettigt sätt att genom normal yttrandefrihet och användning av internet försöka göra det betydligt svårare för odugliga hantverkare att överleva. Kanske finns det redan men jag tänker på en typ internetportal där man kan betygsätta arbeten som utförs av hantverkare. Om man vill addera en värdering skulle man tex. kunna komma till en förberedd mall med kanske 5 - 10 standardbetygsfrågor samt ett kommentarfält. Standardfrågor kan ju t.ex. vara:
1) Utfördes arbeitet enligt det ingångna avtalet (1 - 5)
2) hur prisvärt var arbetet (1 - 5)
3) tidsåtgång och hållande av avtalade tider (1 - 5)
4) har arbetet utförts fackmannamässigt (1 - 5)
5) Har entreprenören agerat professionellt i samband med reklamationer ( 1 - 5)
6) Utfördes arbetet av egen personal eller använde leverantören sub-entreprenörer (1 - 5)
7) Kommunikation och allmänt samarbete med entreprenören (1-5)
8) Kan du rekommendera entreprenören vidare (1 - 5)
Kommentar........
Det är ju lite åt Ebay-hållet. Något borde i alla fall göras för att städa upp i det som verkar vara en rutten branch (man får i alla fall det intrycket när man läser trådar på byggahus.)
1) Utfördes arbeitet enligt det ingångna avtalet (1 - 5)
2) hur prisvärt var arbetet (1 - 5)
3) tidsåtgång och hållande av avtalade tider (1 - 5)
4) har arbetet utförts fackmannamässigt (1 - 5)
5) Har entreprenören agerat professionellt i samband med reklamationer ( 1 - 5)
6) Utfördes arbetet av egen personal eller använde leverantören sub-entreprenörer (1 - 5)
7) Kommunikation och allmänt samarbete med entreprenören (1-5)
8) Kan du rekommendera entreprenören vidare (1 - 5)
Kommentar........
Det är ju lite åt Ebay-hållet. Något borde i alla fall göras för att städa upp i det som verkar vara en rutten branch (man får i alla fall det intrycket när man läser trådar på byggahus.)
Det kan låta enkelt. Men i praktiken är det ganska svårt att få till en sådan tjänst.
Det finns ju redan idag ett antal sådana betygstjänster, både några fristående, men också på olika hantverkarförmedlingar. De har en sak gemensamt, väldigt många av omdömmena är falska.
Här på byggahus lägger vi ned ganska mycket arbete på att försöka verifiera om de referenser som finns i många trådar är äkta, och vi lyckas inte riktigt alltid detektera falska rfeferenser. Om hela forumet bara hade varit referenser hade det inte varit möjligt att hålla kontrollnivån hög.
Vi ser relativt ofta att falska omdömen som någon försöker få in här har lagts in på 3 4 olika andra betygstjänster samtidigt. Och på de andra ligger de kvar.
Du tog upp E bay som exempel. Även där är omdömena i många fall felaktiga. Bedragare köper småsaker av sig själva och skriver upp omdömmet. Folk som klagar på en dålig vara hotas av säljaren så att han inte vågar skriva ned omdömmet.
Vi har flera exempel här på byggahus på folk som hotats för att de skriver om bluffirmor.
Så det är inte så lätt att sätta upp en fungerande betygstjänst över hantverkare.
Det finns ju redan idag ett antal sådana betygstjänster, både några fristående, men också på olika hantverkarförmedlingar. De har en sak gemensamt, väldigt många av omdömmena är falska.
Här på byggahus lägger vi ned ganska mycket arbete på att försöka verifiera om de referenser som finns i många trådar är äkta, och vi lyckas inte riktigt alltid detektera falska rfeferenser. Om hela forumet bara hade varit referenser hade det inte varit möjligt att hålla kontrollnivån hög.
Vi ser relativt ofta att falska omdömen som någon försöker få in här har lagts in på 3 4 olika andra betygstjänster samtidigt. Och på de andra ligger de kvar.
Du tog upp E bay som exempel. Även där är omdömena i många fall felaktiga. Bedragare köper småsaker av sig själva och skriver upp omdömmet. Folk som klagar på en dålig vara hotas av säljaren så att han inte vågar skriva ned omdömmet.
Vi har flera exempel här på byggahus på folk som hotats för att de skriver om bluffirmor.
Så det är inte så lätt att sätta upp en fungerande betygstjänst över hantverkare.
Redigerat:
Hi,
i vilket fall är det viktigt att som konsument hålla igång en dialog om detta. Enorma summor pengar förintas bokstavligen årligen genom byggfel och tvister. Som jämförelse förintas årligen i Tyskland värden för över 4 Miljarder Euro (4.000.000.000 Euro) genom fuskbyggen (Ref. Dieter Ansorge: Pfusch am Bau, Band 1, 2005). Överfört till svenska marknaden kanske man kan ersätta Euro med kronor eftersom vi har ca. 1/9 av invånarantalet.
i vilket fall är det viktigt att som konsument hålla igång en dialog om detta. Enorma summor pengar förintas bokstavligen årligen genom byggfel och tvister. Som jämförelse förintas årligen i Tyskland värden för över 4 Miljarder Euro (4.000.000.000 Euro) genom fuskbyggen (Ref. Dieter Ansorge: Pfusch am Bau, Band 1, 2005). Överfört till svenska marknaden kanske man kan ersätta Euro med kronor eftersom vi har ca. 1/9 av invånarantalet.
Det var ett av ställena jag syftade på.Byggis1976 skrev:Rejta.se tror jag funkar. Sen får man ju hålla sig saklig även som arg kund, och inte hälla ur sig en massa irritation