Byggahus.se

Orimlig beskattning av obebyggd tomt.

  1. S
    Medlem Nivå 1
    Att ha en obebyggd tomt är inte gratis! Den statliga fastighetsskatten är 1% på taxeringsvärdet, och om man har otur baseras taxeringsvärdet på ett alltför högt marknadsvärde.
    Vilket parti eller vilken organisation kämpar aktivt för att ta bort fastighetsavgiften?
    Föreningen Villaägarna säger sig lobba för en borttagen eller åtminstone lägre fastighetsskatt, men det är bara ett trick för att få fler medlemmar. I själva verket händer ingenting.
    När fastighetsskatten togs bort trodde väl de flesta av oss att så verkligen skedde. Men det stämmer mao inte.
    Obebyggda tomter har knappt någon värdestegring, är svårsålda och den skatt som för en normalstor fritidstomt kan uppgå till ca 16000kr/år får man inte tillbaka då man säljer tomten.
    Enda sättet att slippa den orimliga skatten är att bygga ett småhus på tomten. För småhus betalar man istället fastighetsavgift som, till skillnad från fastighetsskatten, har ett övre takbelopp.
    Man kan fråga sig varför vår MP+S-regering på detta sätt åstadkommer byggnation på naturmark som annars skulle tjäna som klimatfördelaktiga kolsänkor med biologisk mångfald.
    Vilket parti eller vilken organisation kämpar aktivt för att ta bort fastighetsavgiften?
     
  2. S
    Medlem · Nivå 7
    Liten värdestegring och svårsålt? Knappast i storstadsregionerna. Sedan så är det väl ganska liten del av den obebyggda naturmarken som utgörs av obebyggda tomter?
     
  3. M
    Medlem Nivå 17
    Samhället är nog mer intresserat av att tomter bebyggs än att de "sparas". Avgiften var väl en del i finansieringen av avskaffandet av skatten, kan jag tänka.
     
  4. Nötegårdsgubben
    Skogsägare · Nivå 19
    TS, vad ska du med en tomt till om du inte tror på värdeutvecklingen och inte vill bebygga den? Lantbruksfastigheter (utom tomtmarken) är exempelvis skattefria, så det går bra att äga mark utan att betala fastighetsskatt. Bara inte tomtmark.
     
  5. Bästa svaret

    yonna
    Medlem · Nivå 15
    I vårt område (litet fiskeläge) planerades gator/vatten/avlopp/el och 9 fastigheter av 12 bebyggdes ganska snabbt. 3 tomter har varit obebyggda till relativt stor kostnad för ägarna som inväntat högre tomtpriser. Först nu har tomterna sålts och bebyggts och det är bra. Även obebyggda tomter måste ju skötas (buskar/träd/ris som växer ut i gatan). Att lägga fastighetsskatt på obebyggda tomter är väl ett vettigt sätt för kommunen att skynda på bebyggelse då initialkostnaden inte varit gratis.
     
  6. KnockOnWood
    Husägare · Nivå 25
    Vilka penning-nivåer!
    Taxeringsvärdet är alltså 1,6 miljoner. Så marknadsvärdet är 2,5 - 3 mille?
    Det är klart att en fritidshustomt i den prisklassen inte säljer sig själv på blocket eller tradera.
    Hur stor är tomten, är den byggbar, och varför har du den över huvud taget?
    Och vad köpte du den för?

    (Har själv en obebyggd tomt på 6500 kvm, som vi betalar 1120 kr per år i fastighetsskatt för)