Omdefiniera huvudbyggnad till komplementbyggnad

[Karl Kristersson]

Juridisk fråga. Frågan gäller möjlighten att omdefiniera en huvudbyggnad till komplementbyggnad, vid bygge av ett nytt fritidshus.
Befintliga hus: Fritidshus om 45m2 (=nuvarande huvudbyggnad), sjöbod om 15m2.
Detaljplanen tillåter bygge av största byggnad med bruttoarea 120m2, därutöver får maximalt finnas två komplementbyggnader om 60m2, varav en sjöbod om maximalt 15m2.
Om jag skulle vilja bygga ett nytt hus med max bruttoarea 120m2, kan jag i så fall få det till huvudbyggnad och låta nuvarande huvudbyggnad bli komplementbyggnad.
Det nuvarande huset är en enkel men funktionell äldre sportstuga (byggår ca 1950), ej isolerat, elvärme, kommunalt vatten och avlopp, dusch och toalett finnes.

 

[Robert-san01]

Ja, det borde inte vara några problem. Kolla med din kommun så de inte har någon special för just den detaljplanen.

 

[Utsliten och utdömd]

Att det står komplementbyggnad kan ställa till det lite. Det hade varit lättare om detaljplan tillät komplementbostad.
Många kommuner tolkar även sånna här frågor väldigt olika så det bästa är att ringa till byggnadskontoret för aktuell kommun för att veta.