Oberoende analys av skick på träfasad (och underhållsplan)
Hej,
Nyligen inflyttade i 70-talshus med stående träfasad. Vår besiktningsman hade några mindre anmärkningar (skador ändträ på några ställen) på fasaden som vi har, eller ska, åtgärda.
När vi senare hade snickare på besök i annat ärende så konstaterade han att fasaden var målad med plastfärg, dvs ingen idé att måla på nytt lager (något vi hade tänkt göra om några år) då nuvarande färg gör att träet inte kan "andas", utan man bör på lite sikt istället byta fasaden helt. (Borde inte besiktningsmannen (köparens eller säljarens..) nämnt detta, eller är det något vi förväntas ha koll på själva?)
Hur som helst, nu skulle vi vilja ha expertutlåtande på fasadens skick, vad som bör bytas när, och underhållsplan. Finns det firmor som tillhandahåller detta, utan att man tar in en offert på jobbet/jobben i nuläget, och vilka rekommenderas isåfall (och vad kan det förväntas kosta i runda slängar, 1 1/2-planshus ~140kvm)? Området är Göteborg.
Det är klart att man kanske kan ta in offerter från firmor på att byta fasad och på så sätt få ovan information, men om vi nu inte tror att det behöver göras på några år så känns det inte helt schysst, och sen är de väl inte helt objektiva då de vill ha jobb..
Tacksam för hjälp/förslag/..
Nyligen inflyttade i 70-talshus med stående träfasad. Vår besiktningsman hade några mindre anmärkningar (skador ändträ på några ställen) på fasaden som vi har, eller ska, åtgärda.
När vi senare hade snickare på besök i annat ärende så konstaterade han att fasaden var målad med plastfärg, dvs ingen idé att måla på nytt lager (något vi hade tänkt göra om några år) då nuvarande färg gör att träet inte kan "andas", utan man bör på lite sikt istället byta fasaden helt. (Borde inte besiktningsmannen (köparens eller säljarens..) nämnt detta, eller är det något vi förväntas ha koll på själva?)
Hur som helst, nu skulle vi vilja ha expertutlåtande på fasadens skick, vad som bör bytas när, och underhållsplan. Finns det firmor som tillhandahåller detta, utan att man tar in en offert på jobbet/jobben i nuläget, och vilka rekommenderas isåfall (och vad kan det förväntas kosta i runda slängar, 1 1/2-planshus ~140kvm)? Området är Göteborg.
Det är klart att man kanske kan ta in offerter från firmor på att byta fasad och på så sätt få ovan information, men om vi nu inte tror att det behöver göras på några år så känns det inte helt schysst, och sen är de väl inte helt objektiva då de vill ha jobb..
Tacksam för hjälp/förslag/..
Självbyggare
· Stockholm
· 8 605 inlägg
"Plastfärger" är ju inte ett fel, även om det beroende på kvalitet kan vara mer rätt eller fel, så målades det med sådana rätt mycket under en period.Q Quaqq skrev:
Men är det inte ngt akut så behöver ni väl inte göra ngt nu. Men om ni väl byter ett par plankor så är ju rådet att använda samma färg, och då kanske man vill måla på resten av iaf den sidan för att få det enhetligt: Sen kanske snickaren inte gillar den typen av färg (rätt eller fel) - det finns ju många skolor
Mm, det har du helt rätt i ja..
Det är dock den senare biten vi skulle vilja få experthjälp med, vilka plankor bör bytas snart (det har väl iofs besiktningsmannen till viss del redan påtalat), men även: hur är skicket överlag på fasaden (t. ex. "ni bör byta hela norrsidan inom 5 år, fixa detta inom 10 år, ..", "håll koll på det här och det här", .. osv), så vi kan lägga upp en underhållsplan (och budget) för fasaden..