Oavsiktligt misstag i frågeformuläret vid försäljning – vad gäller nu?
Hej,
Vi har sålt vårt hus. I frågeformuläret råkade vi, av misstag, skriva ”lägergrill installerad” under delen för renoveringar, när vi egentligen menade ”grillplats byggd/installerad”.
En lägergrill är ju en lös grill av metall, inte något fast installerat. Nu menar köparen att eftersom det står under ”renoveringar” så ska den ingå i köpet.
Har ni erfarenhet av liknande situationer? Eller är vi helt ute och cyklar?
Grillen kostade oss 20 000 kronor 😔
Vänliga hälsningar,
Cherrie
Vi har sålt vårt hus. I frågeformuläret råkade vi, av misstag, skriva ”lägergrill installerad” under delen för renoveringar, när vi egentligen menade ”grillplats byggd/installerad”.
En lägergrill är ju en lös grill av metall, inte något fast installerat. Nu menar köparen att eftersom det står under ”renoveringar” så ska den ingå i köpet.
Har ni erfarenhet av liknande situationer? Eller är vi helt ute och cyklar?
Grillen kostade oss 20 000 kronor 😔
Vänliga hälsningar,
Cherrie
Medlem
· Västra Götaland
· 3 295 inlägg
Är den fastskruvad/inbyggd så ska ni lämna den. Är det en lös vanlig grill så ta med den. Oavsett vad ni skrivit.
Medlem
· Västra Götaland
· 3 295 inlägg
Bättre om du berättar om den är fastskruvad/inbyggd eller inte. Jag har ingen aning om hur en "lägergrill" ser ut )
Jag tror inte att mäklarens frågeformulär är något juridiskt bindande dokument, där svarar man bara efter bästa förmåga sanningsenligt på vad man vet om huset. Men skulle du fråga min mamma om hon har några läckor i taket skulle hon säga nej. Trots att jag vet att det läcker både här och där hos henne.
Jag tror inte att mäklarens frågeformulär är något juridiskt bindande dokument, där svarar man bara efter bästa förmåga sanningsenligt på vad man vet om huset. Men skulle du fråga min mamma om hon har några läckor i taket skulle hon säga nej. Trots att jag vet att det läcker både här och där hos henne.
Det där är ingen installerad grill och typisk lös egendom skulle jag säga. Så den ingår normalt inte i köpet av fast egendom om ni inte särskilt avtalar (=kommer överens) om det.
Men vilken grillplats åsyftade ni i frågeforumuläret? Var det denna eller finns det en annan med fast installerad grill.
Men vilken grillplats åsyftade ni i frågeforumuläret? Var det denna eller finns det en annan med fast installerad grill.
Tjaa, det går väl att argumentera på lite olika sätt där. Att du skriver att ni skaffat en lös inventarie, betyder ju inte ordagagrant att den ingår i ett köp. Det kan ju även betyda exakt det ni hade tänkt skriva, det visar att man kan ha en sådan grill där, ni har haft det.
Men jag har viss förståelse för köparens tolkning. Men det här är något mäklaren borde ha reagerat på. Om ni i frågelistan beskriver en lös inventarie, så borde mäklaren ifrågasätta det. Jag skulle nog föreslå mäklaren att antingen blir vi överens om att den inte ingår. Eller så får vi splitta kostnaden, alltså säljare och mäklare tar hälften var av kostnaden. Ni som säljare har gjort en miss, men som mäklaren borde uppmärksammat. Det är inte omöjligt tat mäklaren då "inser att den givetvis inte ingår". Att sedan övertyga köparen om det får bli mäklarens problem.
Men jag har viss förståelse för köparens tolkning. Men det här är något mäklaren borde ha reagerat på. Om ni i frågelistan beskriver en lös inventarie, så borde mäklaren ifrågasätta det. Jag skulle nog föreslå mäklaren att antingen blir vi överens om att den inte ingår. Eller så får vi splitta kostnaden, alltså säljare och mäklare tar hälften var av kostnaden. Ni som säljare har gjort en miss, men som mäklaren borde uppmärksammat. Det är inte omöjligt tat mäklaren då "inser att den givetvis inte ingår". Att sedan övertyga köparen om det får bli mäklarens problem.
Det är just denna grillplatsen som vi menar och den rostiga är lägergrillen.Claes Sörmland skrev:
I frågeformuläret, vid renoveringar skrev vi:
* lägergrill installerad
Vilket var fel formulerat, vi fixade till grillplatsen egentligen och borde ha skrivit "grillplats installerad/byggd"
Medlem
· Västra Götaland
· 3 295 inlägg
Det där är en möbel, de kommer aldrig i livet få rätt om de väljer att gå vidare. Be mäklaren att gå tillbaka till skolbänken, han har sovit.
Jag tror att mäklaren här försöker göra det så lätt som möjligt. Om köparen är påstridig, och det verkar lättare att manipulera säljaren så väljer mäklaren att ställa sig på köparens sida. Bli lite tuff mot mäklaren, ifrågasått varför han släppte igenom ett så uppenbart fel i beskrivningen.
Ok, då förstår jag vad som triggar köparna. Hur kan de köpa en grillplats som inte har en grill? Nåja, jag tror ändå som de flesta andra att själva grillen är lös egendom och inte ingår i köpet.Cherrie skrev:
Menar ni att grillplats är en platt yta där man kan ställa en grill. Och att ni råkade skriva lägergrill, fast ni menade ett platt stenyta?
Om jag hade skrivit så, skulle jag lämnat kvar grillen. Du kan nog slippa undan då de där listorna inte verkar gälla som bevis för något, men jag skulle inte tycka att det kändes bra i magen att skriva "lägergrill" och sedan inte lämna något alls.
Om jag hade skrivit så, skulle jag lämnat kvar grillen. Du kan nog slippa undan då de där listorna inte verkar gälla som bevis för något, men jag skulle inte tycka att det kändes bra i magen att skriva "lägergrill" och sedan inte lämna något alls.