nyckelfärdig fiskarheden, vilka utgifter tillkommer?

[anyk]

Vi funderar på att bygga ett fh hus i Borlänge. Sambon är optimist och jag realist... så nu undrar jag lite över kostnaden...

Vad får man mer betala för om man bygger nyckelfärdigt?

Tomt, vatten och avlopp, el samt teleanslutning.
Väg till tomt (det är en åker...)

Hjälp mig ni erfarna...

Anna

 

[klaskarlsson]

Nyckelfärdigt är väl ett sånt där begrepp som är lite suddigt.

Bygger man med totalentrepenad så skall väl husföretaget ta på sig allt.
Nyckelfärdigt innebär väl bara tat dom lev. och monterar själva huset, inklusive invändiga saker.

Så det som tillkommer förutom tomt,VA,El, Väg (brukar ligga på ca 1000 kr/m har jag läst), schakt, grund
är saker som:
Trädgård, Garage, KA, byggfelsförsäkring, bygglov, lagfart, ev. pantbrev

Kostnader för tex grundförberedelser samt grund är omöjliga att ens spekulera i, det beror på tomtförutsättningarna, typ av grund, storlek på hus etc.

Trädgård kan gå på mellan 10 - 200 kkr beroende på standard, om man gör saker själv etc
Garage - beror på vad ni vill ha osv
Byggfelsförsäkring; 1% av byggbeloppet dock minst 12 kkr har jag för mig att Garbo tar.
Bygglov - beror på storlek. Vi betalade 8 kkr för 45 +20 kvm och sedan 50% till för byggganmälan.
KA- 20-30 kkr
lagfart/pantbrev - procentuellt på tomt/det man vill låna.

/K