4 632 läst ·
17 svar
5k läst
17 svar
Nya regler och konsekvenser för självbyggare
Ja, lagstiftningen verkar inte vara särskilt genomtänkt.
Enligt Lagen om byggfelsförsäkring m.m. 1c § stipuleras att "Den som för egen räkning utför eller låter utföra ett byggnadsarbete (byggherren) skall se till att det finns en byggfelsförsäkring, om det krävs en sådan enligt denna lag."
En sådan försäkring krävs enligt lagen bl.a. när ett småhus, även fritidshus, uppförs.
Möjlighet för byggnadsnämnden att lämna dispens från detta krav finns bara när det gäller arbeten av mindre omfattning ex.vis vissa om- och tillbyggnader men för småhus för permanent bruk finns inga möjligheter till undantag.
Men, i samma lag sägs att en byggfelsförsäkring får innehålla villkor om att kostnader för för fel som vållats av byggherren inte ersätts.
Detta skulle således innebära att för de arbeten som byggherren själv utför måste han ta en försäkring som han inte kan få ut någon ersättning från om ev. fel senare framträder !!
Vidare säger försäkringsbolagen att de inte kan teckna en försäkring för byggherrens eget arbete bl.a. då det ju för detta arbete inte finns något kontrakt som beskriver omfattningen av arbetet som i så fall skall försäkras.
Vidare nämns det i propositionen både att det är vanligt att byggherren själv utför vissa delar av byggnads-arbetena själv och att det är ovanligt och rör sig om ett mycket litet antal fall !!
Huvudförfattaren av propositionen, en jurist på justitiedepartementet kan inte förklara detta....
Det synes vara någon form av tankevurpa för som lagstiftningen nu är utformad skulle byggherren inte kunna utföra några arbeten själv eftersom han måste ha en försäkring men således inte kan få någon sådan.
Som synes mycket rörigt och det skall bli intressant att se vad den slutliga tolkningen och lösningen på dessa problem blir...
Enligt Lagen om byggfelsförsäkring m.m. 1c § stipuleras att "Den som för egen räkning utför eller låter utföra ett byggnadsarbete (byggherren) skall se till att det finns en byggfelsförsäkring, om det krävs en sådan enligt denna lag."
En sådan försäkring krävs enligt lagen bl.a. när ett småhus, även fritidshus, uppförs.
Möjlighet för byggnadsnämnden att lämna dispens från detta krav finns bara när det gäller arbeten av mindre omfattning ex.vis vissa om- och tillbyggnader men för småhus för permanent bruk finns inga möjligheter till undantag.
Men, i samma lag sägs att en byggfelsförsäkring får innehålla villkor om att kostnader för för fel som vållats av byggherren inte ersätts.
Detta skulle således innebära att för de arbeten som byggherren själv utför måste han ta en försäkring som han inte kan få ut någon ersättning från om ev. fel senare framträder !!
Vidare säger försäkringsbolagen att de inte kan teckna en försäkring för byggherrens eget arbete bl.a. då det ju för detta arbete inte finns något kontrakt som beskriver omfattningen av arbetet som i så fall skall försäkras.
Vidare nämns det i propositionen både att det är vanligt att byggherren själv utför vissa delar av byggnads-arbetena själv och att det är ovanligt och rör sig om ett mycket litet antal fall !!
Huvudförfattaren av propositionen, en jurist på justitiedepartementet kan inte förklara detta....
Det synes vara någon form av tankevurpa för som lagstiftningen nu är utformad skulle byggherren inte kunna utföra några arbeten själv eftersom han måste ha en försäkring men således inte kan få någon sådan.
Som synes mycket rörigt och det skall bli intressant att se vad den slutliga tolkningen och lösningen på dessa problem blir...
För att få upplysning om entrepenörens ekonomi, om han sköter skatter och avgifter m.m. är det enkelt att ta en upplysning genom exempelvis Upplysningscentralen.
Vad gäller entreprenörens sätt att utföra arbetet kan man förslagsvis förhöra sig hos Byggnadsnämnden i de kommuner där han varit verksam, kolla med besiktningsmän m.m.
Vad gäller entreprenörens sätt att utföra arbetet kan man förslagsvis förhöra sig hos Byggnadsnämnden i de kommuner där han varit verksam, kolla med besiktningsmän m.m.
Klicka här för att svara