Nya byggregler - inredning av vind

[humle63]

Vad står det i detaljplanen?

Det intressanta i sammanhanget är varför Boverket och kommunerna menar att den här lagen inte kan tillämpas på villor där detaljplanen förbjuder inredning av vind. De menar att inredning av vind i en villa numera inte ens kräver bygglov. Och om det inte behövs ett bygglov, då kan kommunerna inte tillämpa lagen som ger dem möjlighet att ge bygglov även om detaljplanen förbjuder inredning av vind. Det här sätter villaägarna i kläm. Har man en gammal detaljplan som förbjuder inredning av vind så behöver men numera inte bygglov för att inreda vind. Men även om man inte behöver bygglov för det, så får man fortfarande inte inreda vind, pga detaljplanen. Kort och gott: Detaljplanen förbjuder inredning av vind. Men man kan inte söka bygglov för att inreda vind med hjälp av den nya lagen, eftersom inredning av vind i villa inte är bygglovspliktigt. Kommunen kan aldrig ge bygglov för något som inte är bygglovspliktigt. Jag vet inte om det var syftet med den nya lagen (att den inte kan användas av villaägare), så jag hoppas ju ändå att någon försöker ta det här hela vägen.

 

[Claes Sörmland]

Det intressanta i sammanhanget är varför Boverket och kommunerna menar att den här lagen inte kan tillämpas på villor där detaljplanen förbjuder inredning av vind. De menar att inredning av vind i en villa numera inte ens kräver bygglov. Och om det inte behövs ett bygglov, då kan kommunerna inte tillämpa lagen som ger dem möjlighet att ge bygglov även om detaljplanen förbjuder inredning av vind. Det här sätter villaägarna i kläm. Har man en gammal detaljplan som förbjuder inredning av vind så behöver men numera inte bygglov för att inreda vind. Men även om man inte behöver bygglov för det, så får man fortfarande inte inreda vind, pga detaljplanen. Kort och gott: Detaljplanen förbjuder inredning av vind. Men man kan inte söka bygglov för att inreda vind med hjälp av den nya lagen, eftersom inredning av vind i villa inte är bygglovspliktigt. Kommunen kan aldrig ge bygglov för något som inte är bygglovspliktigt. Jag vet inte om det var syftet med den nya lagen (att den inte kan användas av villaägare), så jag hoppas ju ändå att någon försöker ta det här hela vägen.

Jag förstår inte denna tolkning som Boverket gör. Här är Boverkets tolkning av PBL. Det är den markerade delen jag ej förstår var Boverket finner lagstöd för i PBL. Förstår du var de menar att detta kan läsas i PBL? Man hänvisar till 9 kap. 60 § PBL, men det står inte ett ord om detta där.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

 

[humle63]

Jag förstår inte denna tolkning som Boverket gör. Här är Boverkets tolkning av PBL. Det är den markerade delen jag ej förstår var Boverket finner lagstöd för i PBL. Förstår du var de menar att detta kan läsas i PBL? Man hänvisar till 9 kap. 60 § PBL, men det står inte ett ord om detta där.

[bild]

Nej, jag förstår inte heller.

 

[Claes Sörmland]

Nej, jag förstår inte heller.

Jag tror jag möjligen hittade det i propositionen. Prop. 2024/25:169 s 223:



Men notera att det inte står ett ord om att detta skulle inskränka byggnadsnämndens möjlighet att bevilja en liten avvikelse från detaljplanen vid en frivillig bygglovsprövning enligt 9 kap. 60 §.

 

[pmd]

Men notera att det inte står ett ord om att detta skulle inskränka byggnadsnämndens möjlighet att bevilja en liten avvikelse från detaljplanen vid en frivillig bygglovsprövning enligt 9 kap. 60 §.

Det står inte heller att byggnadsnämnden ska bevilja en avvikelse om det inte finns några hinder för det.

 

[Claes Sörmland]

Det står inte heller att byggnadsnämnden ska bevilja en avvikelse om det inte finns några hinder för det.

Vad har det med frågan att göra? Jag följer dig inte.

 

[frequencycylinder]

Det intressanta i sammanhanget är varför Boverket och kommunerna menar att den här lagen inte kan tillämpas på villor där detaljplanen förbjuder inredning av vind. De menar att inredning av vind i en villa numera inte ens kräver bygglov. Och om det inte behövs ett bygglov, då kan kommunerna inte tillämpa lagen som ger dem möjlighet att ge bygglov även om detaljplanen förbjuder inredning av vind. Det här sätter villaägarna i kläm. Har man en gammal detaljplan som förbjuder inredning av vind så behöver men numera inte bygglov för att inreda vind. Men även om man inte behöver bygglov för det, så får man fortfarande inte inreda vind, pga detaljplanen. Kort och gott: Detaljplanen förbjuder inredning av vind. Men man kan inte söka bygglov för att inreda vind med hjälp av den nya lagen, eftersom inredning av vind i villa inte är bygglovspliktigt. Kommunen kan aldrig ge bygglov för något som inte är bygglovspliktigt. Jag vet inte om det var syftet med den nya lagen (att den inte kan användas av villaägare), så jag hoppas ju ändå att någon försöker ta det här hela vägen.

Var har du hört att de gör en sådan tolkning? Har också svårt att följa resonemanget. Om man söker bygglov och de avslår med hänvisning till detaljplanen så har det väl krävts bygglov?

 

[Claes Sörmland]

Var har du hört att de gör en sådan tolkning? Har också svårt att följa resonemanget. Om man söker bygglov och de avslår med hänvisning till detaljplanen så har det väl krävts bygglov?

Man måste ju följa detaljplanen även för åtgärder som inte kräver bygglov. Med undantag för vissa i PBL särskilt angivna undantag som uttryckligen får strida mot detaljplanen.

 

[pmd]

Vad har det med frågan att göra? Jag följer dig inte.

Jag kan inte se att byggnadsnämnden måste bevilja ett undantag från detaljplanen. Du är ju också inne på det i inlägg #13.