nya byggregler inom påverkansområde för totalförsvaret

[stugaiskogen]

Hej,

Jag bor utanför detaljplanerat område men inom påverkansområde för totalförsvaret (skjutfält)

Så som jag tolkar de nya reglerna har jag möjlighet att bygga 50 kvm komplementbyggnad, men inte en komplementbostad. Har läst mig till detta på Boverkets sida. Fler som bor inom påverkansområde och hur tolkar ni det?

• De bygglovsbefriade åtgärderna ”friggebod” och ”attefallshus” tas bort och ersätts av bygglovsbefriad komplementbyggnad och komplementbostadshus.

Inom vissa områden och vid vissa byggnader och anläggningar införs det en utökad lovplikt för vissa åtgärder. Detta gäller nära gräns, järnväg, totalförsvarets anläggningar och i särskilt värdefulla områden.

Lov- och anmälningsplikt​

Bygglov för nybyggnad av byggnader​

• Det krävs bygglov för en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus om det är större än 30 m2 inom detaljplan och 50 m2 utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, är lika stort eller större än den byggnad det kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Det går att bygga flera bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på en tomt, men varje tomt har en gemensam ”pott” för sådana byggnader på 45 m2 inom detaljplan och 65 m2 utanför detaljplan.
• En bygglovsbefriad komplementbyggnad kan byggas vid alla sorters byggnader medan ett komplementbostadshus bara får byggas vid en- och tvåbostadshus.
• Bygglovsbefriade mindre byggnader som ska användas för kollektivtrafiken kan vara andra typer av byggnader än väderskydd.

Bygglov för tillbyggnad av byggnader​

• Det krävs bygglov för tillbyggnad av andra byggnader än komplementbyggnader och komplementbostadshus om tillbyggnaden är större än 30 m2 eller överstiger byggnadens taknock.
• Det går att göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men totalt högst 30 m2 per byggnad.
• En bygglovsbefriad tillbyggnad kan göras på alla sorters byggnader, alltså inte bara på en- och tvåbostadshus.
• Det krävs bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnader och komplementbostadshus om byggnaden efter tillbyggnaden blir större än 30 m2 inom detaljplan och 50 m2 utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, lika stor eller större än den byggnad den kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Även på bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus får man göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men på varje tomt får den sammanlagda arean av bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus efter tillbyggnaderna inte överstiga 45 m2 inom detaljplan eller 65 m2 utanför detaljplan.

Bygglov för annan ändring av byggnader​

• Det krävs inte längre bygglov för att inreda en ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad.
• Inom detaljplan krävs det bygglov för fasadändringar på alla byggnader, förutom en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus, och om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Det krävs inte bygglov för ändrad användning om det i en byggnad, utanför detaljplanelagt område eller utanför sammanhållen bebyggelse, inreds en eller flera lokaler med en bruttoarea som sammanlagt inte är större än 50 m2.

• Det krävs inte bygglov för att ändrad användning av en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus som inte kräver lov.

Utökad lovplikt inom vissa områden​

• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, om de görs närmare än 4,5 m från gräns. Det gäller nybyggnad, tillbyggnad, ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, inreda en lokal på högst 50 m2, idrottsanläggning, upplag, materialgård, fast förvaringsanläggning och vissa murar och plank. Det finns vissa undantag från denna lovplikt för till exempel ekonomibyggnad utanför detaljplan eller om grannar eller huvudman skriftligen har medgett åtgärden.

• Inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs det bygglov för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, så kallad utökad lovplikt. Det gäller nybyggnad och tillbyggnad av ett komplementbostadshus och inredning av en ytterligare bostad i ett enbostadshus. Detsamma gäller nybyggnad och tillbyggnad av ekonomibyggnad för hästhållning eller ändrad användning av en ekonomibyggnad till hästhållning men detta krav på bygglov gäller bara vi

 

[klaskarlsson]

Hej,

Jag bor utanför detaljplanerat område men inom påverkansområde för totalförsvaret (skjutfält)

Så som jag tolkar de nya reglerna har jag möjlighet att bygga 50 kvm komplementbyggnad, men inte en komplementbostad. Har läst mig till detta på Boverkets sida. Fler som bor inom påverkansområde och hur tolkar ni det?

• De bygglovsbefriade åtgärderna ”friggebod” och ”attefallshus” tas bort och ersätts av bygglovsbefriad komplementbyggnad och komplementbostadshus.

Inom vissa områden och vid vissa byggnader och anläggningar införs det en utökad lovplikt för vissa åtgärder. Detta gäller nära gräns, järnväg, totalförsvarets anläggningar och i särskilt värdefulla områden.

Lov- och anmälningsplikt​

Bygglov för nybyggnad av byggnader​

• Det krävs bygglov för en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus om det är större än 30 m2 inom detaljplan och 50 m2 utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, är lika stort eller större än den byggnad det kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Det går att bygga flera bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus på en tomt, men varje tomt har en gemensam ”pott” för sådana byggnader på 45 m2 inom detaljplan och 65 m2 utanför detaljplan.
• En bygglovsbefriad komplementbyggnad kan byggas vid alla sorters byggnader medan ett komplementbostadshus bara får byggas vid en- och tvåbostadshus.
• Bygglovsbefriade mindre byggnader som ska användas för kollektivtrafiken kan vara andra typer av byggnader än väderskydd.

Bygglov för tillbyggnad av byggnader​

• Det krävs bygglov för tillbyggnad av andra byggnader än komplementbyggnader och komplementbostadshus om tillbyggnaden är större än 30 m2 eller överstiger byggnadens taknock.
• Det går att göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men totalt högst 30 m2 per byggnad.
• En bygglovsbefriad tillbyggnad kan göras på alla sorters byggnader, alltså inte bara på en- och tvåbostadshus.
• Det krävs bygglov för tillbyggnad av komplementbyggnader och komplementbostadshus om byggnaden efter tillbyggnaden blir större än 30 m2 inom detaljplan och 50 m2 utanför detaljplan, högre än 4 m inom detaljplan och 4,5 m utanför detaljplan, lika stor eller större än den byggnad den kompletterar eller placeras utanför tomten.
• Även på bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus får man göra flera bygglovsbefriade tillbyggnader, men på varje tomt får den sammanlagda arean av bygglovsbefriade komplementbyggnader och komplementbostadshus efter tillbyggnaderna inte överstiga 45 m2 inom detaljplan eller 65 m2 utanför detaljplan.

Bygglov för annan ändring av byggnader​

• Det krävs inte längre bygglov för att inreda en ytterligare lokal för handel, hantverk eller industri i en byggnad.
• Inom detaljplan krävs det bygglov för fasadändringar på alla byggnader, förutom en- och tvåbostadshus, komplementbyggnad eller komplementbostadshus, och om ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats.
• Det krävs inte bygglov för ändrad användning om det i en byggnad, utanför detaljplanelagt område eller utanför sammanhållen bebyggelse, inreds en eller flera lokaler med en bruttoarea som sammanlagt inte är större än 50 m2.

• Det krävs inte bygglov för att ändrad användning av en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus som inte kräver lov.

Utökad lovplikt inom vissa områden​

• Det krävs bygglov, så kallad utökad lovplikt, för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, om de görs närmare än 4,5 m från gräns. Det gäller nybyggnad, tillbyggnad, ändra en komplementbyggnad till ett komplementbostadshus, inreda en lokal på högst 50 m2, idrottsanläggning, upplag, materialgård, fast förvaringsanläggning och vissa murar och plank. Det finns vissa undantag från denna lovplikt för till exempel ekonomibyggnad utanför detaljplan eller om grannar eller huvudman skriftligen har medgett åtgärden.

• Inom eller i anslutning till områden som är av riksintresse för totalförsvarets anläggningar krävs det bygglov för vissa åtgärder som inte kräver bygglov enligt huvudregeln, så kallad utökad lovplikt. Det gäller nybyggnad och tillbyggnad av ett komplementbostadshus och inredning av en ytterligare bostad i ett enbostadshus. Detsamma gäller nybyggnad och tillbyggnad av ekonomibyggnad för hästhållning eller ändrad användning av en ekonomibyggnad till hästhållning men detta krav på bygglov gäller bara vi

Jag tolkar det som att de nya undantagen inte gäller inom dessa områden: Dvs du måste söka bygglov för komplementbyggnader.
Det spelar ju itne heller ngn roll om det är en komplementbostad elelr ett förråd för försvaret, dom vill mest ha koll på saker inte står ivägen, sticker upp, eller reflekterar och stör transporter, radar, samband eller liknande.

 

[stugaiskogen]

Nu har jag läst propositionen och i 36§ står det endast att komplementbostad behöver bygglov samt fall med solceller och ekonomibyggnad för hästar


Tolkar det då som att bygglov inte krävs för i komplementbyggnader inom påverkansområde för totalförsvaret. Ska läsa ännu noggrannare ikväll men mottar gärna ytterligare tolkningar

 

[OleB]

Nu har jag läst propositionen och i 36§ står det endast att komplementbostad behöver bygglov samt fall med solceller och ekonomibyggnad för hästar


Tolkar det då som att bygglov inte krävs för i komplementbyggnader inom påverkansområde för totalförsvaret. Ska läsa ännu noggrannare ikväll men mottar gärna ytterligare tolkningar

Tycker din tolkning verkar vettig. Att *hästhållning* explicit finns med, indikerar ju att annan verksamhet inte kräver det. Känns ju på ett sätt konstigt att just hästar specialbehandlas, men samtidigt så är de lite känsliga, kanske är det därför försvaret inte vill ha de nära flygplatser och skjutfält.

 

[Dispens]

Ja komplementbyggnad får göras utan bygglov inom påverkansområde. Däremot får komplementbostadshus inte göras utan bygglov.

Om försvarsmakten tillåter det kan du istället få bygglov gör komplementbostadshus. Försvarsmakten har fått veto i nya lagen.

Som du kommit fram till gäller den inte alla riksintressen utan bara vissa(flygplats, övnings och skjutfält.) Andra åtgärder är förbjudna inom allt.

Sen finns det så hemliga områden att de inte visas öppet. De påverkar inte detta och kommunen vet inte ens om dem. Här regleras det som förordnadsområde och ev. Lov kan upphävas av staten i efterhand.