Ny stödmur: avvikelse från detaljplan?
Stödmur blir avvikelse när den strider mot detaljplan, tex den är byggd på punktprickad mark.
Om det är en beviljad avvikelse då är den liten, någon annan avvikelse godkännes ej.
Byggnadsnämnden får bevilja liten avvikelse om avvikelsen är förenlig med planens syfte. Sakägare skall ges tillfälle att yttra sig om avvikelsen.
Om det är en beviljad avvikelse då är den liten, någon annan avvikelse godkännes ej.
Byggnadsnämnden får bevilja liten avvikelse om avvikelsen är förenlig med planens syfte. Sakägare skall ges tillfälle att yttra sig om avvikelsen.
När blir markhöjder en avvikelse från detaljplanen? Har sett att vissa pratar om +höjder, men hittar inte det på min detaljplan.
Har någon en exempel detaljplan med +höjder?
Sen undrar jag också vad som menas med "Genomförandetiden slutar 15 år efter att planen vunnit laga kraft"?
Har någon en exempel detaljplan med +höjder?
Sen undrar jag också vad som menas med "Genomförandetiden slutar 15 år efter att planen vunnit laga kraft"?
Genomförandetid är den tid som det är meningen att planen skall genomföras på. Under den tiden får inte planen ändras eller upphävas, såvida inte alla berörda fastighetsägare godkänner ändringen.
Under genomförandetiden så är du som fastighetsägare garanterad att få bygga enl. planen.
Om genomförandetiden gått ut så gäller fortfarande bestämmelserna i planen, men kommunen kan bestämma sig för att ändra planen när som helst. Dvs. även efter att du lämnat in en bygglovsansökan.
Under genomförandetiden så är du som fastighetsägare garanterad att få bygga enl. planen.
Om genomförandetiden gått ut så gäller fortfarande bestämmelserna i planen, men kommunen kan bestämma sig för att ändra planen när som helst. Dvs. även efter att du lämnat in en bygglovsansökan.
Markhöjder regleras sällan i D.P, men om det står resterktionenr ang mark i D.P som strider mot tex ett marklov då blir det en avvikelse. Normalt brukar en markförändring < 0,5 meter godtagas utan marklov och över det krävs lov.