Nu är korttidsmätningen av radon klar
på huset som vi vill köpa. Det blev ett värde på under 100. MEN nu fick vi veta att de som bor i huset nu i höstas besällt en långtidsmätning men sedan inte utfört den då de bestämde sig för att sälja. Tror ni vi kan häva köpet (vi har skrivit kontrakt och betalat handpenning) med hänvisning till att dom inte gjorde långtidsmätningen? Tycker bara det verkar konstigt att dom inte ville göra långtidsmätningen när dom beställt den. I vårt kontrakt står det bara en klausul om att vi äger rätt att göra en korttidsmätning vilket vi gjort och att den skall understiga lagstadgade värden.
Vad tror ni??
Vad tror ni??
Dom ville nog spara pengar, en korttids-mätning går på c:a 550:- och jag gissar att dom tyckte att köparen skulle ta kostnaden i stället för säljaren (även om detta är avdragsgillt). Nu kan jag inte juridiken i ditt fall, men om nu radonmätning är villkorad i ert kontrakt, låter ni göra en långtidsmätning i höst, och om gränsvärdet överskrids får väl säljaren då bekosta radon-åtgärderna. Framställ en skriftlig förfrågan till mäklaren, dabbar han sig bör ni då kunna gå på hans försäkring. Alternativt prova och lägg denna fråga under juridik, eller ring Villaägarna om ni nu är medlemmer för gratis konsultation-alternativt gå med i föreningen och ring samma dag.
I kontraktet står "köparen äger rätt att göra en korttidsmätning på 7 dagar, om resultatet understiger gränsvärdena skall köpet genomföras" Vi har gjort en sån mätning och resultatet blev under 100. Det står inget i kontraktet om långtidsmätning tyvärr.
Du ska få ett dokument där den som utfört mätningen skriver under med sin namnteckning att man följt gällande regler/föreskrifter vid mätningen. Om nu en långtidsmätning skulle ge ett annat resultat än korttidsmätningenoch och om säljaren skrivit under mätprotokollet borde ni fortfarande ha en chans att klaga på att mätningen då inte utförts korrekt, men kolla detta med företaget som utför radonmätningen.
Det här med att dom inte genomförde långtidsmätningen ska man nog inte oroa sig för, det har nog andra orsaker än att radonvärdet skulle vara alarmerande högt. Med tanke på att ni fått ett värde på 100 bq vid kortidsmätningen så tror jag inte att du behöver oroa dig. Att huset skulle komma upp i verkligt höga värden vid en långtismätning är omöjligt om inte kortidsmätningen har manipulerats. Visst kan man tänka sig att en långtidsmätning kan ge högre men också lägre värden, men det bör inte röra sig om några jätteskillnader. Skillnader kan de facto vara mycket större mellan två olika familjer i samma hus. Man vädrar olika mycket och när man flyttar in i en bostad så gör man andra förändringar som förändrar radonförekomsten.
Sen ska man ha klart för sig att vill man bo i småhus i Sverige så är sannolikheten för Radon i en viss mängd ganska stor, det får man så att säga ta på köpet. Medelvärdet för bostäder i Sverige ligger på ungefär 100 bq, och något högre för småhus.
Sen ska man ha klart för sig att vill man bo i småhus i Sverige så är sannolikheten för Radon i en viss mängd ganska stor, det får man så att säga ta på köpet. Medelvärdet för bostäder i Sverige ligger på ungefär 100 bq, och något högre för småhus.