Måste man betala av gammalt uppskov vid en flytt?
Min mor har flyttat under 2012. Hon har tagit hjälp av en jurist för att deklarera försäljningen med avdrag, uppskov osv. Hon fick alla papper igår och jag är inte riktigt överens med juristen och undrar om någon kan reda ut detta.
1982: Köpte lägenhet 1
1995: Sålde lägenhet 1 och flyttade till lägenhet 2. Uppskov på vinsten 200 000 kr.
2012: Sålde lägenhet 2 och flyttade till lägenhet 3. Vinst 1 miljon efter alla avdrag.
2013: Dags att deklarera
Jag skulle nu vilja plussa ihop uppskoven så att hon har ett totalt uppskov på 1 2000 000 kr. Juristen hävdar att hon måste betala 22 % vinstskatt på de första 200 000 kr (44 000 kr) och att hon inte kan plussa ihop två uppskov. Juristen vill att uppskovet ska vara 1 000 000 kr. Vem har rätt och varför?
1982: Köpte lägenhet 1
1995: Sålde lägenhet 1 och flyttade till lägenhet 2. Uppskov på vinsten 200 000 kr.
2012: Sålde lägenhet 2 och flyttade till lägenhet 3. Vinst 1 miljon efter alla avdrag.
2013: Dags att deklarera
Jag skulle nu vilja plussa ihop uppskoven så att hon har ett totalt uppskov på 1 2000 000 kr. Juristen hävdar att hon måste betala 22 % vinstskatt på de första 200 000 kr (44 000 kr) och att hon inte kan plussa ihop två uppskov. Juristen vill att uppskovet ska vara 1 000 000 kr. Vem har rätt och varför?
Juristen har rätt (antar att hon köpt en lgh 3 också annars har hon inte rätt till uppskov) därför att när hon flyttar från ersättningsbostaden (lgh 2) till den ursprungliga bostaden (lgh 1) har hon inte längre rätt att göra uppskov på reavinsten avseende den ursprungliga bostaden (lgh 1).
Hon kan däremot göra ett nytt uppskov på den nuvarande ursprungsbostaden (lgh 2) förutsatt att hon har köpt och flyttat till en ny ersättningsbostad (lgh 3) inom en rimlig tid.
Hon kan däremot göra ett nytt uppskov på den nuvarande ursprungsbostaden (lgh 2) förutsatt att hon har köpt och flyttat till en ny ersättningsbostad (lgh 3) inom en rimlig tid.
Redigerat:
http://www.skatteverket.se/privat/s...ovsbelopp.4.233f91f71260075abe8800030525.html
Min son har uppskov från 1 radhus och 2 lägenheter.
När man deklarerar försäljningen så återför man tidigare uppskovsbelopp, men det är inte samma sak som att det utlöser en beskattning, utan vad kontentan blir är beroende av priset på den senast köpta kontra vad man fick för den sist sålda.
Min son har uppskov från 1 radhus och 2 lägenheter.
När man deklarerar försäljningen så återför man tidigare uppskovsbelopp, men det är inte samma sak som att det utlöser en beskattning, utan vad kontentan blir är beroende av priset på den senast köpta kontra vad man fick för den sist sålda.
Tackar för svaren. Jag var inne på Skatteverkets hemsida igår och letade info men hittade inget vettigt så direktlänken var toppen. Nu har jag full koll på läget. Ska dubbelkolla siffrorna men det lutar åt att jag hade rätt och juristen fel.