Måste få gnälla lite!
Åh, nu är jag både trött och förbannad!
BAKGRUND:
Vi har letat nytt hus i 1½ år och ÄNTLIGEN hittat ett som stämmer med våra behov. Det är en liten gård, med betoning på liten, där boningshuset är i timmer och från 1700-talet.
Efter att ha varit i kontakt med mäklaren, som berättade allt (?) hon visste så skickade hon besiktningsprotokollet till oss.
Det fanns några saker i protokollet som gjorde mig fundersam så jag kontaktade besiktningsmannen och vi pratade om dessa saker. Bla behöver det bytas en syll samt en bjälke på taket, inga jättesaker. Dock hade det inte gått att besikta torpargrunden då det inte gick att komma åt den.
Sen var det visning....
Vid visningen upptäckte jag att det var väldigt fuktigt, och murket, på ett ställe i golvet i huset. Detta ligger i direkt anslutning till den fuktskadade syllen.
Jag pratade med min man om detta och sa att jag vill ABSOLUT att man besiktar torpargrunden med anledning av detta.
Vi pratade med mäklaren (som inte hade fått några bud på objektet) och sa att vi ville ha en ytterligare besiktning innan vi ev. la ett bud. Vi förklarade också att enligt besiktningsmannen skulle det inte kosta säljarna något, förutom håltagningen så att han kan ta sig ner.
NU:
Mäklaren har precis hört av sig efter att ha "pratat" med säljarna i 5(?) dagar, och de vill inte besikta grunden. Istället kom det fram att det har varit (ÄR) en vattenskada FÖR FYRA ÅR SEN på det stället som jag upptäckte och som man inte har gjort något åt! Nu ska säljarna kolla om inte försäkringen täcker detta? Milde tid, tror ni att ett försäkringsbolag åtgärdar en skada som man har vetat om i fyra år? Dessutom KAN ju detta i värsta fall ha gjort att det finns hussvamp....
Varför har man inte berättat detta tidigare? Jag slog en pling till besiktningsmannen och han blev faktiskt ARG över att de inte hade berättat detta när han var och besiktade!
Sen har det "plötsligt" framkommit att vattenpumpen är trasig, detta står det inget om i mäklarens beskrivning, trots att hon har vetat detta från början!
Jag frågade om det hade gjorts någon vattenanalys. (Var lite nyfiken eftersom det är egen brunn och eget avlopp). Efter att mäklaren hade pratat med säljaren så säger säljaren att det gjordes en analys av vattnet för ca 1 år sedan, av kommunen. Tyvärr kunde säljaren inte hitta papper på detta. Jag slog en pling till kommunen och där skrattade de gott åt mig. De gör nämligen inga analyser, om det inte är extremfall. De var iaf bussiga nog att leta igenom sina arkiv för att se vad de hittade, tyvärr ingenting.
Jag påpekade detta för mäklaren som sa att "kommunen kan man inte lite på, de har så dålig koll på sina papper"! Hehe, undanflykt/bortförklaring kallar jag detta! Jag ringde sedan runt till de 8 olika firmor som gör analyser i detta område och INGEN hade varit där. Nu KAN det ju vara så att det är en firma som jag inte känner till.
Suck och stön!
Jag vill gärna ha det här huset (till ett rimligt pris), är beredd att fixa och ordna med det som jag vet är trasigt, men blir så trött på att det hela tiden dyker upp nya saker.
Dessutom blir jag lite "avundsjuk" eller vad man nu ska kalla det. Allt som vi nu har fått reda på genom att vara "jobbiga" och ställa frågor samt ringt till kommunen och besiktningsmannen, det är inget som någon annan spekulant VET OM! Antar att mäklaren inte säger pip till andra spekulanter om allt detta.... Även om hon kanske har en skyldighet att göra det. Jag önskar att det fanns ett sätt att informera andra om vad man själv har hittat.
Så, nu har jag fått gnälla lite....
BAKGRUND:
Vi har letat nytt hus i 1½ år och ÄNTLIGEN hittat ett som stämmer med våra behov. Det är en liten gård, med betoning på liten, där boningshuset är i timmer och från 1700-talet.
Efter att ha varit i kontakt med mäklaren, som berättade allt (?) hon visste så skickade hon besiktningsprotokollet till oss.
Det fanns några saker i protokollet som gjorde mig fundersam så jag kontaktade besiktningsmannen och vi pratade om dessa saker. Bla behöver det bytas en syll samt en bjälke på taket, inga jättesaker. Dock hade det inte gått att besikta torpargrunden då det inte gick att komma åt den.
Sen var det visning....
Vid visningen upptäckte jag att det var väldigt fuktigt, och murket, på ett ställe i golvet i huset. Detta ligger i direkt anslutning till den fuktskadade syllen.
Jag pratade med min man om detta och sa att jag vill ABSOLUT att man besiktar torpargrunden med anledning av detta.
Vi pratade med mäklaren (som inte hade fått några bud på objektet) och sa att vi ville ha en ytterligare besiktning innan vi ev. la ett bud. Vi förklarade också att enligt besiktningsmannen skulle det inte kosta säljarna något, förutom håltagningen så att han kan ta sig ner.
NU:
Mäklaren har precis hört av sig efter att ha "pratat" med säljarna i 5(?) dagar, och de vill inte besikta grunden. Istället kom det fram att det har varit (ÄR) en vattenskada FÖR FYRA ÅR SEN på det stället som jag upptäckte och som man inte har gjort något åt! Nu ska säljarna kolla om inte försäkringen täcker detta? Milde tid, tror ni att ett försäkringsbolag åtgärdar en skada som man har vetat om i fyra år? Dessutom KAN ju detta i värsta fall ha gjort att det finns hussvamp....
Varför har man inte berättat detta tidigare? Jag slog en pling till besiktningsmannen och han blev faktiskt ARG över att de inte hade berättat detta när han var och besiktade!
Sen har det "plötsligt" framkommit att vattenpumpen är trasig, detta står det inget om i mäklarens beskrivning, trots att hon har vetat detta från början!
Jag frågade om det hade gjorts någon vattenanalys. (Var lite nyfiken eftersom det är egen brunn och eget avlopp). Efter att mäklaren hade pratat med säljaren så säger säljaren att det gjordes en analys av vattnet för ca 1 år sedan, av kommunen. Tyvärr kunde säljaren inte hitta papper på detta. Jag slog en pling till kommunen och där skrattade de gott åt mig. De gör nämligen inga analyser, om det inte är extremfall. De var iaf bussiga nog att leta igenom sina arkiv för att se vad de hittade, tyvärr ingenting.
Jag påpekade detta för mäklaren som sa att "kommunen kan man inte lite på, de har så dålig koll på sina papper"! Hehe, undanflykt/bortförklaring kallar jag detta! Jag ringde sedan runt till de 8 olika firmor som gör analyser i detta område och INGEN hade varit där. Nu KAN det ju vara så att det är en firma som jag inte känner till.
Suck och stön!
Jag vill gärna ha det här huset (till ett rimligt pris), är beredd att fixa och ordna med det som jag vet är trasigt, men blir så trött på att det hela tiden dyker upp nya saker.
Dessutom blir jag lite "avundsjuk" eller vad man nu ska kalla det. Allt som vi nu har fått reda på genom att vara "jobbiga" och ställa frågor samt ringt till kommunen och besiktningsmannen, det är inget som någon annan spekulant VET OM! Antar att mäklaren inte säger pip till andra spekulanter om allt detta.... Även om hon kanske har en skyldighet att göra det. Jag önskar att det fanns ett sätt att informera andra om vad man själv har hittat.
Så, nu har jag fått gnälla lite....
Tack! Trodde jag skulle få en utskällning
Skönt att höra (se) att det ändå finns människor med lite sympati som förstår.
Skönt att höra (se) att det ändå finns människor med lite sympati som förstår.
Du har gjort en nivå av kontroller som jag faktiskt tycker att man alltid skall göra. Det hade givetvis varit bättre om dessa kända brister hade framgått klart via mäklaren, men grundprincipen är att man skall ALDRIG lita på någonting överhuvudtaget som en mäklare säger (eller inte säger), även sådan information man uppfattar som helt oviktig bör man kontrollera.
Säger mäklaren ex. att det bor en trevlig barnfamilj i grannhuset, anta att man själv är ett hittills barnlöst par som faktsikt inte bryr sig om ev. lekamrater för barn. Kontrollera, påståendet kan vara ett försök att kamouflera knarkvarten som polisen "besöker" en gång i veckan.
Säger mäklaren ex. att det bor en trevlig barnfamilj i grannhuset, anta att man själv är ett hittills barnlöst par som faktsikt inte bryr sig om ev. lekamrater för barn. Kontrollera, påståendet kan vara ett försök att kamouflera knarkvarten som polisen "besöker" en gång i veckan.
Skicka ett rekommenderat klagobrev till mäklaren och beskriv dina upptäkter i detalj. Var bara försiktig med att anklaga säljaren, man kan åka dit för förtal, även om det man säger är sant.frufridell skrev:
Mäklaren har upplysningsplikt gentemot andra spekulanter, så informationsspridningen får du på köpet.
Redigerat: