Måste bygglovet gå via hustillverkaren?

[Karin o Mattias]

Vi ska bygga med smålandsvillan, och eftersom vår tomt inte är avstyckad ännu, och vi inte ville stycka av innan vi fått åtminstone ett förhandsbesked på bygglov så kontaktade vi kommunen. De var väldigt hjälpsamma och kikade på vårt ärende, och efter nån dag ringde de och sa att det inte var några bekymmer, om vi skickade in en karta med vår tänkta tomt inritad, och ungefärlig plats för huset, samt husritning så kunde de bevilja bygglovet direkt. Nu är det bara det att vi inte får söka bygglov själva enligt säljaren, och innan smålandsvillan har kunnat kolla på vårt ärende så har det gått så pass lång tid att vi inte kommer få vårt hus förrän efter sommaren, (eftersom vi inte får beställa huset innan bygglovet är klart) vilket känns jättetrist då vi annars skulle få det i slutet av maj och ha hela sommaren på oss att få färdigt huset. Måste man gå genom byggtillverkaren? Känns ju lite som att det egentligen inte borde spela någon roll så länge de får in ett bygglov....

 

[volvo]

Självklart kan ni söka bygglov.
Man behöver inte vara tomtägaren för att göra detta.

Det kanske finns andra orsaker som gör att de inte vill att ni skall söka bygglov själva?

 

[Karin o Mattias]

Fast det är inte det att vi inte står som tomtägaren än, säljaren på smålandsvillan bara vidhåller att det är så gången är, att man låter deras kontor sköta det....

 

[zno]

Men vilka ritningar skulle ni i så fall söka bygglov på? Har ni tagit fram egna eller är dom framtagna av Smålandsvillan?

 

[Pepparkaka]

Bygglov söker man väl alltid själv? Men som nämnts ovan brukar väl husfirmorna hjälpa till med att ta fram ritningar annat underlag.

 

[klaskarlsson]

Självklart kan ni söäka bygglov själva om ni är byggherren. Köper ni tomt + hus av smålandsvillan så kanske dom vill stå för uppförandet, men så verkar ju inte vara fallet.

Däremot behöver ni ju korrekta ritningar av smålandsvillan för att kunna söka bygllov - och de är kanske dessa som dom har svårt att få fram ?

Det borde ju iof inte vara så svårt att prata med säljaren. Är han/hon inte tillmötesgående - ring huvudkontoret, välj en annan leverantör, eller hota med det iaf.

/K

 

[TanjaoMarkus]

Kolla med kommunen vad som skall vara med i ett bygglov och hur många ex det skall vara av varje ritning. Det kan kanske bero på entreprenad formen ni väljer, vem som skall vara byggherre? Ta inte att det är så som svar, utan se till att få reda på varför, det är du som betalar. Se till att du vet vad du betalar för.

Alla elbolag som bygger småstationer söker bygglov själva på andras fastigheter, med godkännande av ägare. Så du kan söka på annans fastighet utan att vara ägare.

/ Tanja

 

[Lena Schmidt]

Vi har precis gått igenom denna process - ska stycka av tomter och ville först ha positivt förhandsbesked från kommunen.
I princip så räcker det med att rita en rektangel där huset ska ligga, och rita ut den tänkta tomten. Det kommer gå på remiss till tekniska kontoret, vägverket och grannar, samt om någon annan myndighet som kan tänkas vara berörd. Hos oss uttalade sig länsstyrelsen dessutom, eftersom vi har vikingagravar inte långt ifrån tomterna och det är markerat som riksintresse.
Vi är väldigt glada, för vi fick positivt besked i måndags och nu ska de ut på försäljning. Vi har kontaktat en nätmäklare med fast pris, för vi är ganska aktiva själva. Har bl a gjort en hemsida om dem.

Företaget kan inte hindra er från att söka bygglov. Man behöver faktiskt inte äga tomten, för att få söka bygglov på den. Om man vill djävlas med grannnen, så kan man ju söka bygglov på hans mark. Dyrt nöje dock... ;-)

Förhandsbesked är ju enbart till för att se om det är en lämplig plats att tillåta bygge på. I nästa steg kommer själva huset, med allt som hör till det.