Köparen har rätt att besiktiga fastigheten med hjälp av sakkuning person.Köpare har rätt att frånträda köpet om denne efter besiktingen inte längre vill stå fast vid köpet.Om köparen väljer att frånträda köpet ska handpeningen omgående återbetals till köparen. Ingen av parterna har rätt till skadestånd av andra parten.
Villkoret gäller under förutsättning attt köparens begäran om återgång görs skriftligen och är tillhanda senast 280513 med kopia till fastighetsmäklaren.
Villkoret gäller under förutsättning attt köparens begäran om återgång görs skriftligen och är tillhanda senast 280513 med kopia till fastighetsmäklaren.
Ja köparen verkar helt klart ha begått kontraktsbrott om dom inte betalt handpenningen.
Vad som gäller pga detta vet jag inte. Det överlåter jag med varm hand åt någon annan att reda ut.
Det är inte säkert att kontraktet blir ogiltigt. Det är inte heller säkert att det finns möjlighet till skadestånd eller hävning.
Ta det just så, till dess du får lite säkrare besked. (Mig ska du lita typ noll på, just i det här !!! )
Vad som gäller pga detta vet jag inte. Det överlåter jag med varm hand åt någon annan att reda ut.
Det är inte säkert att kontraktet blir ogiltigt. Det är inte heller säkert att det finns möjlighet till skadestånd eller hävning.
Ta det just så, till dess du får lite säkrare besked. (Mig ska du lita typ noll på, just i det här !!! )
Mäklaren har inte fått handpenningen
Gör er absolut onåbara i 2 dagar... :wow:Fredrik.engdahl skrev:
Att de inte betalat in handpenningen tror jag är en mindre fråga, vad gäller rätt till skadestånd. Säljaren har rätt till skadestånd, men det skall då kopplas till faktiska kostnader pga. den uteblivna betalningen. Och efterssom pengarna skulle stå på mäklarens klientmedelskonto frma till villkorsdagen så har ju ingen större skada skett.
Om pengarna inte kommer in nu när villkoret snart har gått ut, då är det ev. lite värre. Till slut har säljaren rätt att häva försäljningen pga. den uteblivna betalningen (vet ej hur försenad betalningen skall vara för det), och då kan det bli rejält dyrt för köparen att inte ha skött sitt åtagande. I gengälld blir det en svår uppförsbacke för säljaren att få ut skadestånd, lättare om det finns en handpenning att ta av.
Om pengarna inte kommer in nu när villkoret snart har gått ut, då är det ev. lite värre. Till slut har säljaren rätt att häva försäljningen pga. den uteblivna betalningen (vet ej hur försenad betalningen skall vara för det), och då kan det bli rejält dyrt för köparen att inte ha skött sitt åtagande. I gengälld blir det en svår uppförsbacke för säljaren att få ut skadestånd, lättare om det finns en handpenning att ta av.
Idag har vi haft mötet med köparen och mäklaren.
Vi fick höra hans anledning varför han ville hoppa av köpet.
1. Huset är ett trähus med en 2stegs putsad fasad. Han har bara haft sten hus innan o det byggs bara stenhus i hans hemland.
2.han tycker priset är för dyrt. Han vill ner 150 000:-
Sen skyller han på att han inte visste att vi skulle skriva papperna när vi träffades förra veckan fast mäklarn skickat över kontraktet på mail 2 dagar innan.
När vi kommit överens om summan sa mäklarn till honom att vi skulle skriva på papperna på kontoret då svarade köparen att han ville se huset en gång till. Ok sa mäklaren o sa att då skriver vi på papperna i huset och det var ok.
Sen var dom 3 vuxna som var med när papperna skrevs.
Dom skulle tänka på det tills i morgon och sen ge svar , antligen skriftligen att dom inte vill ha det eller att dom accepterar priset (IGEN)
Vi fick höra hans anledning varför han ville hoppa av köpet.
1. Huset är ett trähus med en 2stegs putsad fasad. Han har bara haft sten hus innan o det byggs bara stenhus i hans hemland.
2.han tycker priset är för dyrt. Han vill ner 150 000:-
Sen skyller han på att han inte visste att vi skulle skriva papperna när vi träffades förra veckan fast mäklarn skickat över kontraktet på mail 2 dagar innan.
När vi kommit överens om summan sa mäklarn till honom att vi skulle skriva på papperna på kontoret då svarade köparen att han ville se huset en gång till. Ok sa mäklaren o sa att då skriver vi på papperna i huset och det var ok.
Sen var dom 3 vuxna som var med när papperna skrevs.
Dom skulle tänka på det tills i morgon och sen ge svar , antligen skriftligen att dom inte vill ha det eller att dom accepterar priset (IGEN)
Holländare?
Rumänien
Dutch hater
Man kan tycka det 