Mäklare som gör reklam på vårt hus!
Hej alla
Vi har köpt ett hus och lagt handpenning. När vi för några dagar sen var vid huset (som vi ej ännu fått tillgång till) så hälsade vi på kommande grannar. Dom nämnde då att mäklaren gått ut med reklamblad om att dom sålt detta hus för sååå mycket bla bla bla. Är detta juridiskt rätt?
Vi har inte gett mäklaren klartecken för detta !
Någon kunnig som kan svara?
MVH
Naz & PatrikJ
Vi har köpt ett hus och lagt handpenning. När vi för några dagar sen var vid huset (som vi ej ännu fått tillgång till) så hälsade vi på kommande grannar. Dom nämnde då att mäklaren gått ut med reklamblad om att dom sålt detta hus för sååå mycket bla bla bla. Är detta juridiskt rätt?
Vi har inte gett mäklaren klartecken för detta !
Någon kunnig som kan svara?
MVH
Naz & PatrikJ
Slutpriset kan man ju lätt få tag i - offentlighetsprincipen. Eftersom vi alla numera har tillgång till internet är det allmänt känt vad hus säljs för. Inte snyggt av mäklaren - men förmodligen inte något du kan göra något åt.
Inte heller jag tror inte det är olagligt att göra det. På löpet till Aftonbladet för ett par dagar sedan stod det att det i tidningen fanns en lista med köpare, säljare och köpeskilling det senaste året (eller vad det nu var). Och om Aftonbladet kan publicera något sådant borde nog även en mäklare kunna gå ut med samma information. (Om nu inte också Aftonbladet publicerar något som är juridiskt felaktigt).
Om det däremot är lämpligt eller omoraliskt att en mäklare går ut med priset utan att fråga köpare och säljare kan naturligtvis diskuteras.
Om det däremot är lämpligt eller omoraliskt att en mäklare går ut med priset utan att fråga köpare och säljare kan naturligtvis diskuteras.
hehe vårt hus satt på banken som sålt i över fem månader.
Klassiskt att man tittade på sitt eget hus varje gång man stog i kön till bankomaten.
Denna typ av företelelse verkar vara mycket vanlig för att få en bild av att det e bra fart på köpandet och säljandet.
Klassiskt att man tittade på sitt eget hus varje gång man stog i kön till bankomaten.
Denna typ av företelelse verkar vara mycket vanlig för att få en bild av att det e bra fart på köpandet och säljandet.
Vanligt otyg, som går i gränslinjen med mäklarens s.k god sed.
Oavsett vilket skulle jag kräva betalning om mitt hus användes i reklamsyfte, hör med någon reklambyrå vad man brukar få betala till en fastighetsägare om foto används, alt dra av på mäklarens arvode.
Oavsett vilket skulle jag kräva betalning om mitt hus användes i reklamsyfte, hör med någon reklambyrå vad man brukar få betala till en fastighetsägare om foto används, alt dra av på mäklarens arvode.
Hej
Tack för alla svar, jag har pratat med min jurist och även med Mäklarsamfundet!
Visst att priset är en offentlig handling men mäklaren har inte rätt att marknadsföra sig genom vårt hus utan vårt tillstånd! Egentligen har hon inte ens rätt att ha vårt hus på sin hemsida som sålda objekt!
Min kontakt på Mäklarsamfundet skulle återkomma om hur de skulle vilja gå vidare med detta, så vi avvaktar lite.
Egentligen hade jag inte brytt mig om det här om hon hade varit ärlig och skött sitt jobb bra för övrigt, men eftersom hon var usel så skulle det vara bra med en prick från samfundet.
Naz
Tack för alla svar, jag har pratat med min jurist och även med Mäklarsamfundet!
Visst att priset är en offentlig handling men mäklaren har inte rätt att marknadsföra sig genom vårt hus utan vårt tillstånd! Egentligen har hon inte ens rätt att ha vårt hus på sin hemsida som sålda objekt!
Min kontakt på Mäklarsamfundet skulle återkomma om hur de skulle vilja gå vidare med detta, så vi avvaktar lite.
Egentligen hade jag inte brytt mig om det här om hon hade varit ärlig och skött sitt jobb bra för övrigt, men eftersom hon var usel så skulle det vara bra med en prick från samfundet.
Naz
Kanske är det så att det är skillnad mellan att en journalist går ut med samhällsinformation (?) om sålda objekt i tidningar och att en mäklare använder ett specifikt objekt i reklamsyfte?
Nu säger jag själv emot mitt tidigare inlägg i tråden så nu bör jag nog inte skriva något mer... :-[
Nu säger jag själv emot mitt tidigare inlägg i tråden så nu bör jag nog inte skriva något mer... :-[
Visserligen ett stickspår, men apropå vad Inger P berättar om fastighetsdata: Dessa uppgifter är nu för tiden till salu från Metria. Dagspressen abonnerar på valfria kommuner. Förr i världen köpte tidningarna samma data genom att betala flitpeng till någon av de anställda på tingets inskrivning.
Mäklarna är sannolikt också storkunder hos Metria. På den gamla goda tiden - så sent som för ett par decennier sedan - brukade fastighetsmånglarna parkera sig i tingsrättens besöksrum någon gång i månaden. De ville kartlägga konkurrenternas marknadsandel...
Mäklarna är sannolikt också storkunder hos Metria. På den gamla goda tiden - så sent som för ett par decennier sedan - brukade fastighetsmånglarna parkera sig i tingsrättens besöksrum någon gång i månaden. De ville kartlägga konkurrenternas marknadsandel...
Den här typen av anonsering är ju oerhört vanlig, utformningen skiljer sig lite mellan mäklare, ofta anges bara att budgivning höjde utropspriset väsentligt eller liknande.
Som påpekades i ett inlägg högre upp: Du äger ännu inte huset, den som kan ha anledning att ha synpunkter på mäklaren är säljaren. Och det kan mycket väl vara så att säljaren och mäklaren har kommit övverens om detta. Mäklaren har ett avtal med säljaren om hur försäljningen skall gå till, i det kan det mycket väl finnas en paragraf om att mäöklarne har rätt att använda försäljningen i sin marknadsföring.
Och även utan avtal så tvivlar jag på att mäklaren gjort något juridiskt fel.
Som påpekades i ett inlägg högre upp: Du äger ännu inte huset, den som kan ha anledning att ha synpunkter på mäklaren är säljaren. Och det kan mycket väl vara så att säljaren och mäklaren har kommit övverens om detta. Mäklaren har ett avtal med säljaren om hur försäljningen skall gå till, i det kan det mycket väl finnas en paragraf om att mäöklarne har rätt att använda försäljningen i sin marknadsföring.
Och även utan avtal så tvivlar jag på att mäklaren gjort något juridiskt fel.