Syllarna byts i samband med Nivellgolvet. Allt organiskt och "gammalt" slits ut så det är "naken" betong kvar. Efter det behandlas plattan med något spärr/mögelmedel och så monteras Nivellreglarna med "plast-tassar" ovanpå plattan.
Om reglar/syllar ligger ovanpå plattan är det lätt och (rätt) snabbt att slita ut allting. Om syllarna däremot är ingjutna blir det lite mer omfattande.
Vårt badrum var uppgjutet ovanpå plattan och är placerat i mitten av huset (ingen yttervägg) så det klarar sig utan Nivellgolv under. Ev. fukt som vandrar ut från den lilla ytan badrummet står på kommer ju ut under Nivellgolvet och ventileras ut därifrån ändå. Det är ju klart bäst att ha Nivell under där också men en godkänd lösning även att lämna det.
Ett ventilerat golv är den bästa och säkraste lösningen (som tyvärr kostar en del)... Sen vet du att det är rätt gjort och om du ska sälja i framtiden har du inte problemet med "riskkonstruktion"... Det är ju en klar värdehöjare på ett 70-tals hus med ventilerat golv!
//Anders
Om reglar/syllar ligger ovanpå plattan är det lätt och (rätt) snabbt att slita ut allting. Om syllarna däremot är ingjutna blir det lite mer omfattande.
Vårt badrum var uppgjutet ovanpå plattan och är placerat i mitten av huset (ingen yttervägg) så det klarar sig utan Nivellgolv under. Ev. fukt som vandrar ut från den lilla ytan badrummet står på kommer ju ut under Nivellgolvet och ventileras ut därifrån ändå. Det är ju klart bäst att ha Nivell under där också men en godkänd lösning även att lämna det.
Ett ventilerat golv är den bästa och säkraste lösningen (som tyvärr kostar en del)... Sen vet du att det är rätt gjort och om du ska sälja i framtiden har du inte problemet med "riskkonstruktion"... Det är ju en klar värdehöjare på ett 70-tals hus med ventilerat golv!
//Anders
Menar du att syllbyte ingick i de 120000 som ni betalade?
Som jag sett verkar det som att reglarna inte är nedgjutna, men ytterväggarnas syllar verkar ha en stående plyfaskiva innanför som är nedgjuten mot betongen. Alltså, när jag kikar i ett borrhål så ser jag en bit av en plyfaskiva (så syllen måste ju ligga bakom den). Jag ser att det är lite plastfolie under denna plyfaskiva (jag ser dock inte syllen). Plattan verkar dock inte ha folie över sig.
Ja, ett ventilerat golv verkar ju verkligen vara den bästa lösningen. Både för ens egen skull och vid en eventuell försäljning. Kan säljarna gå ner i pris får det bli den lösningen.
/Danne
Som jag sett verkar det som att reglarna inte är nedgjutna, men ytterväggarnas syllar verkar ha en stående plyfaskiva innanför som är nedgjuten mot betongen. Alltså, när jag kikar i ett borrhål så ser jag en bit av en plyfaskiva (så syllen måste ju ligga bakom den). Jag ser att det är lite plastfolie under denna plyfaskiva (jag ser dock inte syllen). Plattan verkar dock inte ha folie över sig.
Ja, ett ventilerat golv verkar ju verkligen vara den bästa lösningen. Både för ens egen skull och vid en eventuell försäljning. Kan säljarna gå ner i pris får det bli den lösningen.
/Danne
Syll som ligger på plattan byts men inte ev. syllar som väggar står på. Allt som ligger på plattan (men inte under en vägg) tog de bort. Vi har lättbetong och gjutna väggar så vi hade ingen vägg som stod på trä...
//Anders
//Anders
Ah, ok! Då förstår jag. Då ligger jag eventuellt lite risigare till eftersom jag gissningsvis har träsyll som väggarna står på.
Men nu blev jag lite fundersam varför det finns plyfaskiva. Plyfaskiva för mig brukar vara förknippat med gjutning av något (men jag är fullkomlig novis på sådant). Undrar varför det finns en sådan där? Precis som att man likom täckt syllarna inifrån med en plyfa. Möjligtvis skulle det ju faktiskt kunna vara gjutet där utanför...
/Danne
Men nu blev jag lite fundersam varför det finns plyfaskiva. Plyfaskiva för mig brukar vara förknippat med gjutning av något (men jag är fullkomlig novis på sådant). Undrar varför det finns en sådan där? Precis som att man likom täckt syllarna inifrån med en plyfa. Möjligtvis skulle det ju faktiskt kunna vara gjutet där utanför...
/Danne
Det som ligger mot/under yttervägg kan de annars "kapsla in" tror jag. Det var diskussion här om en regel som var delvis ingjuten som de tänkte täcka på nåt sätt men jag karvade, hackade och slet tills jag fick ut allt istället.
Ring och prata med Nivell, de är väldigt hjälpsamma.
Mvh,
Anders
Ring och prata med Nivell, de är väldigt hjälpsamma.
Mvh,
Anders
Ja, det blir antagligen nästa steg...
På måndag görs utredningen, så jag hoppas jag kan få veta precis hur det är med grunden och vad som orsakar lukten. Men nu vet jag jättemycket om vad jag ska fråga besiktingskillen och har ett mycket bättre beslutsunderlag. Sen blir det att se om säljaren kan gå ner i pris.
Hade jag inte börjat kolla här innan hade jag antagligen bara köpt huset och fått mig ett ordentligt bakslag.
Tack för alla åsikter/svar/hjälp!
/Danne
På måndag görs utredningen, så jag hoppas jag kan få veta precis hur det är med grunden och vad som orsakar lukten. Men nu vet jag jättemycket om vad jag ska fråga besiktingskillen och har ett mycket bättre beslutsunderlag. Sen blir det att se om säljaren kan gå ner i pris.
Hade jag inte börjat kolla här innan hade jag antagligen bara köpt huset och fått mig ett ordentligt bakslag.
Tack för alla åsikter/svar/hjälp!
/Danne
