Lite hjälp med kostnadesberäkning
Nu har jag tillslut bestämmt mig för vad för sorts garage jag skall bygga och då behöver jag få ett hum om hur dyrt det hela kommer att bli :-/
Garaget kommer att bli ihopbyggt med huset, 8x12m dvs. 96kvm med golvvärme i plattan. 2 st gångdörrar utvändigt och en invändigt samt 1st 5m port.
Tanken är att jag skall ha firma till att göra plattan och resa väggarna samt slå kåken tät. Sedan gör jag resten själv under några år.
Nu funderar jag på hur dyrt det hela kan bli? Den biten som hantverkare skall göra altså.
Tack på förhand.
Garaget kommer att bli ihopbyggt med huset, 8x12m dvs. 96kvm med golvvärme i plattan. 2 st gångdörrar utvändigt och en invändigt samt 1st 5m port.
Tanken är att jag skall ha firma till att göra plattan och resa väggarna samt slå kåken tät. Sedan gör jag resten själv under några år.
Nu funderar jag på hur dyrt det hela kan bli? Den biten som hantverkare skall göra altså.
Tack på förhand.
Beror ganska mycket på var i landet det är, eg om det är byggrush eller inte på din ort.
En annan faktor är ju hur mycket grundjobb det blir, dvs dina markförhållanden.
Bara plattan, om du ska ha golvvärme och allt, går ofta lös på >1500/kvm om du tänker leja bort allt. Men som sagt, på vissa orter går företagarna och letar jobb, då blir det ju billigare.
En annan faktor är ju hur mycket grundjobb det blir, dvs dina markförhållanden.
Bara plattan, om du ska ha golvvärme och allt, går ofta lös på >1500/kvm om du tänker leja bort allt. Men som sagt, på vissa orter går företagarna och letar jobb, då blir det ju billigare.
Läget är i västergötland och markarbetena blir minimala då det inte finns berg eller liknande utan bara till att skrapa av och lägga på så att säga.
Pratade lite med "våran" byggare som gjorde en uppskattning på 5000kr/kvm men då räknade han helt klart och bara att köra in bilen med allt. El, vvs ja hela klabbet.
min tanke är ju att han skall gjuta en platta med golvvärme och avlopp samt vatten. Vidare så skall det resas väggar och sätta i dörrar och fönster samt göra klart utvändigt med väggbeklädnad och hängrännor samt tak.
Sedan kör jag el, vvs och isolering mm i egen regi.
Med den storleken på garaget jag har tänkt och hans prisbild på 5k/kvm så landar jag på 450kkr och det är ju lite i överkant vad jag hade tänkt mig.
Pratade lite med "våran" byggare som gjorde en uppskattning på 5000kr/kvm men då räknade han helt klart och bara att köra in bilen med allt. El, vvs ja hela klabbet.
min tanke är ju att han skall gjuta en platta med golvvärme och avlopp samt vatten. Vidare så skall det resas väggar och sätta i dörrar och fönster samt göra klart utvändigt med väggbeklädnad och hängrännor samt tak.
Sedan kör jag el, vvs och isolering mm i egen regi.
Med den storleken på garaget jag har tänkt och hans prisbild på 5k/kvm så landar jag på 450kkr och det är ju lite i överkant vad jag hade tänkt mig.
Ok
om vi då tar platta på 90kvm, 2yttre gångdörrar en innre, en 5m takskjutsport med motor. Värme och avlopp i plattan och vatten samt el framdraget till garaget. tre fönster, sadeltak, tak med avattning, väggar klara utvändigt med sten på framsida ( 20kvm ) och lockpanel på resterande sidor.
om vi då tar platta på 90kvm, 2yttre gångdörrar en innre, en 5m takskjutsport med motor. Värme och avlopp i plattan och vatten samt el framdraget till garaget. tre fönster, sadeltak, tak med avattning, väggar klara utvändigt med sten på framsida ( 20kvm ) och lockpanel på resterande sidor.
Kanske inte exakt det svar du söker men jag byggde såhär;
Platta 7,2 x 12m, 10 cm isolering, isolerad L-profil, armering, tröskeljärn, grus, markduk etc, en del material köpt utan kvitto. Egen grävning med traktor etc. Totalkostnad ca 25000.
Stomme i 2x5", hemsågat av eget virke, panel även den hemsågad, köpt fasad ribb.
11 st takstolar, 11000.
Plåttak TRP 20, inkl avvattning 13000.
Portar 2st 35 mm isolering skånska byggvaror 11000.
Fönster SP 3glas 140x80 3 st, 5400.
Gångdörr fanns i förrådet
Tillkommer då isolering (45+125 i väggar), gips, innertak i plåt, (2300), en massa skruv, färg, spik, vindduk, plast, underlagstak, elmaterial, billig luftvärmepump, vatten o avloppsdelar, belysning. Har inte priserna på detta i huvudet.
Totalsumman för detta bygge hamnar på ca 130000 kr och då har jag gjort ALLT jobb själv utom att spruta isolering på vinden (35cm). Betänk då att jag fått riktigt bra priser på det mesta, skamligt bra i vissa fall (80%rabatt), och sågat i princip allt virke själv.
Som sagt kanske inte det svar du ville ha men ändå en fingervisning om vad ett snikbygge kan kosta.
Platta 7,2 x 12m, 10 cm isolering, isolerad L-profil, armering, tröskeljärn, grus, markduk etc, en del material köpt utan kvitto. Egen grävning med traktor etc. Totalkostnad ca 25000.
Stomme i 2x5", hemsågat av eget virke, panel även den hemsågad, köpt fasad ribb.
11 st takstolar, 11000.
Plåttak TRP 20, inkl avvattning 13000.
Portar 2st 35 mm isolering skånska byggvaror 11000.
Fönster SP 3glas 140x80 3 st, 5400.
Gångdörr fanns i förrådet
Tillkommer då isolering (45+125 i väggar), gips, innertak i plåt, (2300), en massa skruv, färg, spik, vindduk, plast, underlagstak, elmaterial, billig luftvärmepump, vatten o avloppsdelar, belysning. Har inte priserna på detta i huvudet.
Totalsumman för detta bygge hamnar på ca 130000 kr och då har jag gjort ALLT jobb själv utom att spruta isolering på vinden (35cm). Betänk då att jag fått riktigt bra priser på det mesta, skamligt bra i vissa fall (80%rabatt), och sågat i princip allt virke själv.
Som sagt kanske inte det svar du ville ha men ändå en fingervisning om vad ett snikbygge kan kosta.
Som jag skrev innan så er kalkyl med 5 loppor per kvm är rimlig.
Där det går att "snika" på ser du ovan. Men det är speciellt på grunden det gör mest i pengar. Port runt 25 (gav det själv för några år sen). Dörrar är ytterdörrar, isolerade så blir en del. Fönster är beroende på storlek. För el jobb är ett överslag på en tusing per kontakt som riktmärke.
Ang. material är det bara att räkna och dra in offert.
Ta in några offerter och se vad som ingår är tipset.
Ett tips är att tänka på förstärkningar ifall ni håller på med bilar. (för talja etc)
Ska oljeavskiljare ingå mm
Där det går att "snika" på ser du ovan. Men det är speciellt på grunden det gör mest i pengar. Port runt 25 (gav det själv för några år sen). Dörrar är ytterdörrar, isolerade så blir en del. Fönster är beroende på storlek. För el jobb är ett överslag på en tusing per kontakt som riktmärke.
Ang. material är det bara att räkna och dra in offert.
Ta in några offerter och se vad som ingår är tipset.
Ett tips är att tänka på förstärkningar ifall ni håller på med bilar. (för talja etc)
Ska oljeavskiljare ingå mm