Vissa kommuner har regler för att underlätta byggandet av trädäck eller vad som ibland kallas marknära trall. Dessa brukar vara samma som vid marklov, att man får ändra sin mark +/-0,5m utan att söka lov.
En del kommuner har generösare regler gällande detta. I t.ex. Kungsbacka kommun ligger gränsen på 1,2m vilket betyder den högsta punkten på altanen från den lägsta delen av omkringliggande mark.
Dessutom som tidigare nämnts finns ingen begränsning hur stort du får bygga och inte heller behövs något medgivande från grannar. En stark rekommendation är dock att grannen ska kunna underhålla ev. byggnader/staket och därför bör man hålla sig en meter ifrån tomtgräns.
Svaret på frågan som ställdes är att staketet som står på en altan/trädäck räknas in i totalhöjden. Därför kommer du att behöva söka lov för din altan så länge den inte är högre än 0,1+1,1 men då behöver du knappast staket.
Från 0,5m ska det finnas skydd för fall och detta får inte vara klättringsbart. För att slippa bygga staket kan man antingen slänta marken eller bygga ex.vis planteringslådor som trappas ner med max 0,5m höjd emellan.
För att slippa spekulationer och vad du får göra eller inte bör du kontakta din kommun (helst med en enklare ritning) för att påvisa vad du vill göra och på så sätt få veta om det är möjligt eller om du behöver justera/ändra dina planer.
Lycka till med projektet!
En del kommuner har generösare regler gällande detta. I t.ex. Kungsbacka kommun ligger gränsen på 1,2m vilket betyder den högsta punkten på altanen från den lägsta delen av omkringliggande mark.
Dessutom som tidigare nämnts finns ingen begränsning hur stort du får bygga och inte heller behövs något medgivande från grannar. En stark rekommendation är dock att grannen ska kunna underhålla ev. byggnader/staket och därför bör man hålla sig en meter ifrån tomtgräns.
Svaret på frågan som ställdes är att staketet som står på en altan/trädäck räknas in i totalhöjden. Därför kommer du att behöva söka lov för din altan så länge den inte är högre än 0,1+1,1 men då behöver du knappast staket.
Från 0,5m ska det finnas skydd för fall och detta får inte vara klättringsbart. För att slippa bygga staket kan man antingen slänta marken eller bygga ex.vis planteringslådor som trappas ner med max 0,5m höjd emellan.
För att slippa spekulationer och vad du får göra eller inte bör du kontakta din kommun (helst med en enklare ritning) för att påvisa vad du vill göra och på så sätt få veta om det är möjligt eller om du behöver justera/ändra dina planer.
Lycka till med projektet!
Hej!B Byggprojektören skrev:
Om vi tar Kungsbacka kommun som ett exempel där gränsen är satt till 1,2m för trädäck mätt på högsta punkten.
Menar du då har staket runt trädäcket skall räknas in i dessa 1,2m?
så fall innebär det ju att man i praktiken endast kan bygga 0,1m trädäck vilket knapp är möjligt i praktiken då stommen ofta bygger mer än så?
alltså vill man ha staket på sitt trädäck ska man söka bygglov enligt dig?
Jag har själv ett trädäck som knappt är 0,5m högt på den högsta punkten där det kommer att bli en trappa samt i tomtgräns mot granne utan medgivande (plank emellan).A Aunty skrev:
Du kan ta upp höjdskillnad på olika sätt om du bygger högre. Om du dock har en höjdskillnad på <0,5m så ska det finnas fallskydd och du får då söka bygglov i detta fall då det kommer överstiga 1,2m om du inte tar upp höjdskillnaderna med t.ex trappor eller dyl.
Nu menar jag altan som kommer sträcka sig utanför 3,6m från bostadshus samt närmare än 4,5m till granne vilket det var i ditt fall och då ska staketet räknas in i höjden. Är det närmare bostadshus än 3,6m samt längre ifrån grannen än 4,5 så räknas staket inte in.
då undrar jag vart du ser gränsen på 0,5 meter för fallskydd?, gränsen är 3m för grav på räcke enligt PBL.B Byggprojektören skrev:
så du menar om man vill ha räcke på sit marknära trädäck så måste man alltid söka bygglov?, då är det inte många trädäck ute i sverige som är godkända.
Det finns inget krav enligt PBL ang fallskydd från en viss höjd. Däremot om det föreligger risk för skada och det är inte 0,5meter om det inte finns en brant slänt eller djupt vatten precis vid altanen.A Aunty skrev:
"Om våningshöjden är mer än 3,0 meter, mätt från golv till golv, bör räcket vara minst 1,1 meter."Jonatan79 skrev:
-Boverket
Bör skall läsas som skall i boverkets regler
De här frågorna om altaner/trädäck tar aldrig slut...A Aunty skrev:
Att uppföra ett stängsel eller ett räcke kräver aldrig bygglov oavsett hur högt det är. Det beror på att staket/räcke inte är listat i PBF som en annan anläggning som kräver bygglov. Det kan ingen kommun ändra på. Räcke är inte bygglovspliktigt. Punkt.
Men plank kräver bygglov enligt PBF. D v s bygger man en för tät konstruktion som är tillräckligt hög och upplevs som ett plank av de som sitter i mark- och miljödomstolen, respektive MÖD så kräver det bygglov som plank. Praxis är mycket rörig och komplicerad och det finns inte en viss bestämd höjd som avgör detta.
Enklast är således att bygga sitt räcke/staket/stängsel som man önskar och hör kommunens tillsyn av sig efter att nån surpuppa har anmält så fråga då tjänstemännen om de bedömer (=tycker professionellt) att räcket kan räknas som ett plank. Är deras svar då ja, ta då fram skruvdragaren och ta omedelbart bort överliggarna och meddela tjänstemännen detta. Sedan lägger tillsynen ned ärendet eftersom du har rättat innan byggnadsnämnden har fattat ett beslut och saken är ur världen och det kostar dig inget. Nu kan du fundera på hur räcket ska byggas för att inte räknas som ett plank. Ta en dialog med tjänstemännen i tillsynsärendet.
@Claes SörmlandClaes Sörmland skrev:
Hur tolkar du denna text tagen från Kungsbacka kommuns hemsida då?:
"Du behöver inte bygglov om staketet eller planket är 1,1 meter eller lägre, mätt från marken det är placerat på. Detta gäller även om staketet står på en altan."
jag tycker man kan tolka texten som man vill?
att man ska mäta från marken även om det står på en altan?
nä, det står i samband med räcke och det är 3m som gäller inte 0,5m
vart hittar du 0,5 meter undrar jag?
okej, jag uppfattade ditt inlägg #36 som att du hävdade att kravet var 0,5m, men tolkade fel såfall.
3m gäller alltid, inte bara kopplat till balkonger eller terrasser utan det är kopplat till räcke
Att en okunnig informatör har hittat på lite egna regler som saknar lagstöd och skrivit om dem på hemsidan. Ett plank kräver bygglov, det kan inte en kommun förhandla bort, det regleras i PBF. Generellt, läs inte på kreti-och-pleti-kommuners hemsidor. Läs Boverkets hemsidor som är utmärkta! Vettiga kommuner länkar rakt av till dem.A Aunty skrev:
Precis, 0,5 m är det alltså inte. Kommunen vi byggde i såg det som en tolkningsfråga beroende på skaderisk vid fall. De flesta vill ju ha räcken om det föreligger skaderisk så det blir väl oftast en ickefråga.A Aunty skrev: