kostnader för utsättning? vem gör detta?
Nu har vi fått vårt bygglov och efter en jämförelse mellan kalkylen och verkligen så undrar jag vad utsättning är för något och vem som gör den? Är den redan gjord och är det det som heter "Finutsättning" i bygglovet? Eller blir det en till utsättning av vår byggare och ännu en avgift? Blir fundersam eftersom priset skiljer ju sig en del...
På kalkylen:
Nybyggnadskarta: 5000:-
Bygglov. planavg: 15000:-
Utsättning: 10000:-
Summa: 30.000:-
På bygglovet:
Bygglovsavgift: 5616:-
Bygganmälan: 3744:-
Nybyggnadskarta: 3300:-
Grovutsättning: 0:-
Finutsättning: 3570:-
Lägeskontroll: 1860:-, + moms: 465
Summa: 18555:-
På kalkylen:
Nybyggnadskarta: 5000:-
Bygglov. planavg: 15000:-
Utsättning: 10000:-
Summa: 30.000:-
På bygglovet:
Bygglovsavgift: 5616:-
Bygganmälan: 3744:-
Nybyggnadskarta: 3300:-
Grovutsättning: 0:-
Finutsättning: 3570:-
Lägeskontroll: 1860:-, + moms: 465
Summa: 18555:-
Utsättningen är den fysiska markeringen av var huset ska stå. Den brukar rent praktiskt bestå av en slags träställningar i hörnen och spända snören som markerar grundens sidor. Detta görs normalt av kommunens lantmätare, även om det i vissa fall kan vara någon annan som gör det. Priset är ofta fast och ni kan troligen hitta det på er kommuns hemsida.
Grovutsättning görs i princip innan man börjar gräva, Detta enbart för att du ska gräva på rätt ställe.
Finutsättning görs när grävningen är klar och man måste veta exakt var huset ska stå.
Lägeskontroll görs när formen är på plats men innan gjutningen.
Det vanligaste är att man anlitar kommunens mätavdelning för detta (de har ju redan alla data) men det finns andra aktörer på marknaden som också kan göra detta.
Finutsättning görs när grävningen är klar och man måste veta exakt var huset ska stå.
Lägeskontroll görs när formen är på plats men innan gjutningen.
Det vanligaste är att man anlitar kommunens mätavdelning för detta (de har ju redan alla data) men det finns andra aktörer på marknaden som också kan göra detta.
Vissa kommuner har inkluderat (fin)utsättningskostnaden i bygglovet. Ibland faktureras den direkt till byggherren. Det är dock att beteckna som en byggherrekostnad som inte entreprenören har med i sitt pris.
Finutsättning får bara göras av kommunen eller av annan auktoriserad firma.
Grovutsättningen brukar markentreprenören göra så att de kan röja och förbereda för finutsättningen.
Finutsättning får bara göras av kommunen eller av annan auktoriserad firma.
Grovutsättningen brukar markentreprenören göra så att de kan röja och förbereda för finutsättningen.
En del kommuner har inkluderat grovutsättningen oxå...