- Status
Moderator
· Stockholm
· 57 838 inlägg
Ja det enda färgfel som jag tycker motiverar att hugga upp väggar är väl om han använt gulgrön till något annat. Det är ju ett relativt vanligt fusk att använda gulgrön som tändtråd från en brytare, om de vanliga ledarna inte räcker till, och det är ett fel som obönhörligen måste åtgärdas om det är så.
Administrator
· Skåne
· 8 672 inlägg
TS får vårda sitt språk, diskutera sakligt och sluta hänvisa till sin blogg, annars stänger vi tråden. Det här är sista varningen.
Stäng då tråden. Var har jag sagt något förolämpande?
Aja lycka till.
Edit;: såg att du hade redigerat bort följande.
"men jag är inte en feg liten svensk som sitter och rullar tummarna när jag blir påsatt i röven."
Ingen svordom. Inget ovårdat språk. Banna mig om du vill men nu är du bara löjlig.
Aja lycka till.
Edit;: såg att du hade redigerat bort följande.
"men jag är inte en feg liten svensk som sitter och rullar tummarna när jag blir påsatt i röven."
Ingen svordom. Inget ovårdat språk. Banna mig om du vill men nu är du bara löjlig.
Redigerat:
Du verkar allmänt arg, hoppas du lär dig fokusera energin på rätt saker i framtiden. Det kommer alltid finnas orättvisor och rötägg runtikring dig
Det går att säga samma sak på annat sätt typ "att du inte knyter händerna i fickan medan någon annan vill lura dig". Byggahus vill helt enkelt hålla inläggen inte bara sakliga utan trevliga och med vårdat språk.
Generellt hade din elektriker kunnat ha rätt i att en del kunder kan få rätt även utan att ha utfört en elbesiktning. Men då ska man komma ihåg att elektrikern varken har hela bilden i sina kunders ärenden och dessutom saknar juridisk kunskap. I många fall kan det vara så att elbesiktning inte ansågs vara nödvändigt och att köparen får rätt men det är omständigheterna som avgör. Annars är det inte ovanligt med "yrkesmän" som hör av sina kunder att säljaren ersätter detta jobb och drar detta till att ärendet de facto är ett dolt fel. Detta har självklart ingen relevans utan säljaren har då valt att ersätta för att slippa bråka eller riskera stämning men för att utreda om ett ärende faktiskt är dolt eller inte så är det långt kvar.
Jag anser fortfarande att det är en juridiskt farlig väg att vandra när man försöker ålägga säljaransvar bara på premissen att de i prospektet uttryckt att fastigheten är totalrenoverad. Det verkar tyvärr ha funnits flera indikationer på att en del inte är korrekt utfört och enda åtgärden som kanske varit tillräckligt specifik i utfästelse och dessutom någorlunda dolt är dräneringen men denna är också ersatt.
Eventuellt hade jag funderat på avloppet också ur ett säljaransvarsperspektiv, det som blir lite en chansning är om man kan anse att det funnits indikationer på att mycket annat är felaktigt så faller allt lovprisande och köpare bör istället undersöka allt annat än mer ingående och inte förvänta sig korrekt utförande.
Om de anställer en riktigt kompetent advokat så kan ert ärende bli svårt att nå framgång i utan det finns istället en risk att ni får ersätta motpartens omkostnader. Däremot är det väl inte helt fel att försöka driva på ärendet i ett första skede för att se hur processen utvecklar sig.
Jag anser fortfarande att för lite fokus ligger på besiktningsmannen, där bör ni inte bry er om vad han sagt om andra fastigheter i efterhand etc för detta har ingen relevans och han har ingen skyldighet att ge allmän information om andra objekt av säljaren. Däremot bör ni undersöka om han verkligen kan anses ha undersökt på ett fackmannamässigt sätt eller om det finns saker som han i en ockulär undersökning borde ha upptäckt
Generellt hade din elektriker kunnat ha rätt i att en del kunder kan få rätt även utan att ha utfört en elbesiktning. Men då ska man komma ihåg att elektrikern varken har hela bilden i sina kunders ärenden och dessutom saknar juridisk kunskap. I många fall kan det vara så att elbesiktning inte ansågs vara nödvändigt och att köparen får rätt men det är omständigheterna som avgör. Annars är det inte ovanligt med "yrkesmän" som hör av sina kunder att säljaren ersätter detta jobb och drar detta till att ärendet de facto är ett dolt fel. Detta har självklart ingen relevans utan säljaren har då valt att ersätta för att slippa bråka eller riskera stämning men för att utreda om ett ärende faktiskt är dolt eller inte så är det långt kvar.
Jag anser fortfarande att det är en juridiskt farlig väg att vandra när man försöker ålägga säljaransvar bara på premissen att de i prospektet uttryckt att fastigheten är totalrenoverad. Det verkar tyvärr ha funnits flera indikationer på att en del inte är korrekt utfört och enda åtgärden som kanske varit tillräckligt specifik i utfästelse och dessutom någorlunda dolt är dräneringen men denna är också ersatt.
Eventuellt hade jag funderat på avloppet också ur ett säljaransvarsperspektiv, det som blir lite en chansning är om man kan anse att det funnits indikationer på att mycket annat är felaktigt så faller allt lovprisande och köpare bör istället undersöka allt annat än mer ingående och inte förvänta sig korrekt utförande.
Om de anställer en riktigt kompetent advokat så kan ert ärende bli svårt att nå framgång i utan det finns istället en risk att ni får ersätta motpartens omkostnader. Däremot är det väl inte helt fel att försöka driva på ärendet i ett första skede för att se hur processen utvecklar sig.
Jag anser fortfarande att för lite fokus ligger på besiktningsmannen, där bör ni inte bry er om vad han sagt om andra fastigheter i efterhand etc för detta har ingen relevans och han har ingen skyldighet att ge allmän information om andra objekt av säljaren. Däremot bör ni undersöka om han verkligen kan anses ha undersökt på ett fackmannamässigt sätt eller om det finns saker som han i en ockulär undersökning borde ha upptäckt
Redigerat:
Nja....jag vet faktiskt några hantverkare som har ganska goda kunskaper i juridik......Lolle skrev:
Håhåjaja. Ditt språk är ovårdat. Du verkar mest vilja kriga, oavsett sammanhang och du beter dig oförskämt. Ditt påstådda case är inte trovärdigt, eftersom du inte är trovärdig. Inga sympatier från min sida. Väx upp. Lås tråden. Glöm bloggen.Stoppable skrev:
Thomas59
Byggveteran
· Stockholms län
· 3 319 inlägg
Thomas59
Byggveteran
- Stockholms län
- 3 319 inlägg
Gissar att du är ironisk men visst. Det finns säkert hantverkare som har lite koll på tex dolt felproblematiken. Tyvärr räcker inte det då just frågor om dolt fel i princip kräver en mycket erfaren juridisk specialist.Enk Projektet skrev:
Som Lolle säger saknas ofta helhetsbilden och det är ju faktiskt så att bara för att en köpare säger att säljaren ersatt "dolt fel" så behöver det de facto inte röra sig om ett dolt fel. Säljaren kan ha ersatt köparen av ren okunnighet (se tråden om cirkulationspumpen/golvvärmefördelaren) eller, vilket är i särklass vanligast, fått ersättning genom förlikning där man egentligen inte tagit ställning till frågan om dolt fel.
Inte ens ett domslut är 100%-ig ledning avseende vad som är dolt fel. Tingsrättens domar ändras ofta av hovrätten och de få fall som kommer upp i HD blir ofta omdiskuterade. Till det kommer att bevisföringen kan vara svår vilket ytterligare komplicerar saken.
Detta gör sammantaget att möjligheten att förutspå utgången i en tvist är något begränsad.
Rulla tummarna är nog inget problem men jag kan tänka mig att petandet i rektum är lätt stötande.... (på gränsen till göteborgshumor....) Jag har dock inga svårigheter att förstå att du är förbannad och frustrerad.Stoppable skrev:
En gammal chef jag hade en gång sa till mig att hot, förolämpningar, könsord och grova svordomar har sina poänger då och då men aldrig som skrivna ord...... Jag försöker tillämpa det, inte helt lätt alla gånger. Kan rekommendera dig samma sak.
Moderator
· Stockholm
· 57 838 inlägg
Jag tycker att det skulle vara intressant att få reda på vad som står i protokollet från elbesiktningen.
Vi vill inte läsa hans blogg, vi vill läsa om hans problem och bekymmer här på Byggahus, är inte på Byggahus för att vi är intresserade av någons blogg.Andy78 skrev:
Hans ständiga hänvisande till bloggen känns som fiskande efter besökare, och vem vet, det kanske trillar in nån krona i annonspengar till han för varje besök.
Administrator
· Skåne
· 8 672 inlägg
Nu har jag haft en konversation med TS via PM och måttet är rågat. Jag stänger tråden.
