Köpt hus, mäklare missat undantag i byggnadstillbehör

[Dkvist]

Eftersom laddboxen inte är tänkt för fastigheten utan för elbilen är det enligt vad jag hittat inte självklart ett fastighetstillbehör, alltså nånting som är monterat för fastighetens brukande.
Men jag kan ha fel, det finns inte (vad jag hittat) någon dom eller praxis att laddbox ingår.

Hade varit kanon om det fanns.

Rätt säker på att lagboken tolkar så som jag har listat. Fast installerat och stadigvarande bruk.

Skulle tro att det räcker med att och stolpen är fast monterad och kopplad på fastighetens elsystemet så är det byggnadstillbehör. Är det en fristående laddstolpe på betongblint kopplad till en trailer med generatorsystem så kanske man kan börja argumentera för att det ska vara lösöre.

Vad gäller:
Travers, bränsletank för redskapsbränsle, flytbrygga?

 

[Alfredo]

Fastinstallation och för stadigvarande bruk.

Om den är ansluten med stickpropp då?

 

[daVinci]

Om den är ansluten med stickpropp då?

Fast installed kräver väl nästan stickpropp.

(Kom nu inte och klaga på min engelska).

 

[Dkvist]

Om den är ansluten med stickpropp då?

Fast installerad med stickprop tolkar jag som byggnadstillbehör, precis som en fastskruvad övervakningskamera med en frånkopplingsbar nätverkskabel.

Lämpligen så antar man inget som säljare utan friskriver sig på alla punkter om man vill behålla pryttlarna.

 

[lbgu]

Lämpligen så antar man inget som säljare utan friskriver sig på alla punkter om man vill behålla pryttlarna.

Lite sunt förnuft förväntar jag mig av en säljare. Hade jag sett friskrivningar för väggupphängd TV och liknande så hade nog köpintresset minskat då säljaren ger ett knepigt intryck som säkert kan skapa problem.

 

[Dkvist]

Lite sunt förnuft förväntar jag mig av en säljare. Hade jag sett friskrivningar för väggupphängd TV och liknande så hade nog köpintresset minskat då säljaren ger ett knepigt intryck som säkert kan skapa problem.

Nja, det borde ändå falla utanför "byggnadstillbehör".

Fixturen för väggupphängningen är fastmonterad, inte TV:n.
Tänk, krok och tavla. Kroken är ett byggnadstillbehör, tavlan lösöre.

Däremot måste det som är kvar i fastigheten vara köparen till nytta. Om man tänker på att i princip alla väggupphängningsanordningar för TV-apparater består av två delar. En som sitter på TV:n, och en som sitter på väggen. Den del som sitter på väggen har inte någon funktion utan den del som sitter på TV:n, så finner jag det som ett undantag från byggnadstillbehör.

Det är dock kanske utanför trådens grundfråga.

 

[Danne213]

Dagens moderna larm tillhör iaf enligt mig inte till något ”fastighetstillbehör”

De är alldeles för personliga idag, för uppkopplade. Man ser vart/vem/hur som låst eller öppnat. Du kan larma på tunnelbanan om du blir påhoppad.

Jag vill aldrig dela dessa enheter med någon annan. Du får skaffa egna.

I TS fall verkar det dock handla om något gammalt skit. Personligen hade jag nog bara blivit glad om sakerna var borta.

 

[lbgu]

Jag vill aldrig dela dessa enheter med någon annan. Du får skaffa egna.

Det är ju inga problem. Bara att ange det i annonsen och se till att det finns med en punkt om det i kontraktet. Men glömmer du det så kan du få problem med köparen om den ville ha larmet.

 

[Danne213]

Det är ju inga problem. Bara att ange det i annonsen och se till att det finns med en punkt om det i kontraktet. Men glömmer du det så kan du få problem med köparen om den ville ha larmet.

Om jag inte minns fel så hade väl säljaren vart tydlig med att det inte ingick. Där någonstans skiljer det sig.

Ps mitt vesa fäste för 300kr ingår inte. Ligger i soporna

 

[lbgu]

Om jag inte minns fel så hade väl säljaren vart tydlig med att det inte ingick. Där någonstans skiljer det sig.

Om du läser 1a inlägget i tråden så ser du att det inte tagits med i annonsen. Mäklaren erkände att han glömt ta med det. Så TS fick först reda på detta efter budgivningen var klar. Så även om säljaren sagt till mäklaren så har köparen rätt att få larmet eftersom det inte meddelats att det inte ingår.

 

[Danne213]

Om du läser 1a inlägget i tråden så ser du att det inte tagits med i annonsen. Mäklaren erkände att han glömt ta med det. Så TS fick först reda på detta efter budgivningen var klar. Så även om säljaren sagt till mäklaren så har köparen rätt att få larmet eftersom det inte meddelats att det inte ingår.

Exakt. Det har vart tydligt från säljaren att larmet inte ingår. MÄKLAREN har tabbat sig, absolut. Men värdet av ett larm som är utdaterat förmodligen inte ens uppkopplingsbart torde vara 0 kr eller väldigt nära åtminstone.

Det låter som ni pratar om 100.000kr här när ni i själva fallet jiddrar om i bästa fall en sketen första generationens webbkamera

 

[lbgu]

Exakt. Det har vart tydligt från säljaren att larmet inte ingår. MÄKLAREN har tabbat sig, absolut. Men värdet av ett larm som är utdaterat förmodligen inte ens uppkopplingsbart torde vara 0 kr eller väldigt nära åtminstone.

Det låter som ni pratar om 100.000kr här när ni i själva fallet jiddrar om i bästa fall en sketen första generationens webbkamera

Vet inte vad priset har för betydelse. Folk blir nog sura ifall de upptäcker att säljaren tog med det begagnade kylskåpet som kanske var värt 1000:- på blocket. Eller hatthyllan som kanske är värd 100:-.

Oberoende av pris förväntar sig folk att saker som ska höra till huset finns kvar när man flyttar in.

 

[Alfredo]

Vet inte vad priset har för betydelse. Folk blir nog sura

Jag tror de flesta blir surare om prylar för många tusen saknas jämfört med om ett värde av någon hundralapp saknas.

 

[lbgu]

Jag tror de flesta blir surare om prylar för många tusen saknas jämfört med om ett värde av någon hundralapp saknas.

Det är ju helt självklart, förstår inte varför du ens skriver det.
Nu skrev jag att de blev sura för det. Inte hur mycket surare de blev. Visst du blir säkert surare ifall lyxkylskåpet för 30k saknas, men likväl blir du sur ifall det 7 år gamla kylskåpet som kanske är värt 1000 kr saknas.

 

[Alfredo]

Det är ju helt självklart, förstår inte varför du ens skriver det.

Därför att jag till skillnad mot dig anser att värdet av godset har rätt stor betydelse.