Köpt ett nyckelfärdigt hus där det nu visar sig att marken är högrisk område för radon

[sharkey97]

Hej!

Vi har köpt ett nyckelfärdigt hus där det nu har framkommit att på den fastighet som huset ska byggas på är högrisk område för Radon.
Hussäljaren har inte gjort någon sådan undersökning i samband med den geotekniska undersökningen och i samband med att ha lämnat prisbild till oss.
I samband med det tekniska samrådsmötet så kommer denna fråga upp och husförsäljaren säger att det inte finns någon radon där vi ska bygga men kommunen och våran KA säger att det är känt att där vi ska bygga är högrisk område just för Radon..
Det tar mig själv max 5 sek och googla fram att det är just så.
Nu vill vi att att det antingen läggs radon matta eller rör i bädden för att stoppa / vädra ut radonet.
Vi behöver få in råd / tips på vem som ska stå för denna extra kostnad.

Vänliga hälsningar

Michael

 

[hempularen]

Har du alltså fast pris även för markarbete och grund? I så fall rätt ovanligt upplägg.

 

[sharkey97]

Exakt! Total entreprenad!

 

[coconut]

Det står säkert i avtalet ni skrivit under att radonåtgärder inte ingår i eran totalentreprenad. Leverantören kan hävda att de bygger enligt deras standard och det är vad ni skrivit på.

 

[Turbo_Tail]

Det tar mig själv max 5 sek och googla fram att det är just så.

Vi behöver få in råd / tips på vem som ska stå för denna extra kostnad.

Ni har alltså redan gjort affär & skrivit kontrakt och du undrar vem som skall stå för tilläggskostnader? Det vet du säkert svaret på själv - speciellt om orsaken var en googling bort.

 

[JockeHX]

Om grunden inte är lagd är det inte många tusenlappar som behövs för att lägga radonmatta innan gjutning.

 

[Bart]

Kolla ert kontrakt en gång till. Troligen är åtgärderna i det fasta priset för markarbeten väldigt snävt definierat så att allt utöver det som står där är tilläggskostnader. Ni får ta kostnaden för radonåtgärder.

 

[sharkey97]

Det står säkert i avtalet ni skrivit under att radonåtgärder inte ingår i eran totalentreprenad. Leverantören kan hävda att de bygger enligt deras standard och det är vad ni skrivit på.

Står ingenting om gällande Radonåtgärder ellet enligt standard i vårat avtal med husbyggaren.

 

[sharkey97]

Ni har alltså redan gjort affär & skrivit kontrakt och du undrar vem som skall stå för tilläggskostnader? Det vet du säkert svaret på själv - speciellt om orsaken var en googling bort.

Stort tack för ditt svar. Det hjälpte oss verkligen framåt.

 

[sharkey97]

Om grunden inte är lagd är det inte många tusenlappar som behövs för att lägga radonmatta innan gjutning.

Tack för dit svar. Låter lugnande

 

[Jonatan79]

Stort tack för ditt svar. Det hjälpte oss verkligen framåt.

Tyvärr är svaret indirekt rätt, det som inte är avtalat är er kostnad, mycket förenklat.

 

[Harald Blåtumme]

Självklart ska det vidtas åtgärder mot markradon vid grundläggning om det är ett känt problem med markradon i området. Det är ju i detta byggskede man får bäst effekt till billigaste kostnad. Vem som ska stå för kostnaderna har jag dock ingen information om.

 

[sharkey97]

Kolla ert kontrakt en gång till. Troligen är åtgärderna i det fasta priset för markarbeten väldigt snävt definierat så att allt utöver det som står där är tilläggskostnader. Ni får ta kostnaden för radonåtgärder.

Ok! Men låter väldigt konstigt i våra öron.... Speciellt när husförsäljaren säger att det inte finns någon Radon i samband vid det tekniska mötet med lommunen.

 

[sharkey97]

Tyvärr är svaret indirekt rätt, det som inte är avtalat är er kostnad, mycket förenklat.

Även om hussäljaren nekar att det inte finns Radon ?

 

[sharkey97]

Självklart ska det vidtas åtgärder mot markradon vid grundläggning om det är ett känt problem med markradon i området. Det är ju i detta byggskede man får bäst effekt till billigaste kostnad. Vem som ska stå för kostnaderna har jag dock ingen information om.

Super tack för svar.