1 781 läst ·
3 svar
2k läst
3 svar
Köpt A-hus?
Hejhej!
Jag och min sambo har hittat ett jättefint A-hus på www.a-hus.se som vi är intresserade av att köpa. Vi har ännu inte hittat något passande ställe att ställa huset på, men kikar lite..
Min fråga till er är ifall någon här har erfarenhet av att ha köpt ett A-hus och hur allting går till och vilka utgifter det blir i slutändan.
Vi hade tänkt att välja totalentreprenat, men tillkommer något merän det och isåfall vad? Eller ingår precis allting? Alltså, vatten- och elanslutning, bredband, golvläggning i alla rum, samt färg & tapeter i alla rum?
Mvh
Jag och min sambo har hittat ett jättefint A-hus på www.a-hus.se som vi är intresserade av att köpa. Vi har ännu inte hittat något passande ställe att ställa huset på, men kikar lite..
Min fråga till er är ifall någon här har erfarenhet av att ha köpt ett A-hus och hur allting går till och vilka utgifter det blir i slutändan.
Vi hade tänkt att välja totalentreprenat, men tillkommer något merän det och isåfall vad? Eller ingår precis allting? Alltså, vatten- och elanslutning, bredband, golvläggning i alla rum, samt färg & tapeter i alla rum?
Mvh
Vi byggde ett A-hus och köpte det stomrest. När vi inför det hade möte med husförsäljaren så plockade han fram ett förtryckt formulär där han tillsammans med oss fyllde i alla tänkbara utgifter som skulle komma. Allt från lånekostnader under bygget,fasadfärgen,vvs,el,osv. Vi var ganska noga när vi gjorde detta så det stämde ganska bra till slut.
Vatten/avlopp/el/bredband/bygglov och övriga ev. kostnader kopplade till tomten (eg. fastigheten) är inget som ingår i en totalentreprenad. Totalentreprenad är en beskrivning av hur kontraktet för uppförandet av byggnaden är, husföretaget har en form av totalansvar för allt som har med själva bygget att göra. Det handlar lite grovt om vem som ansvarar för de olika momenten vid bygget, samordning av hantverkare osv. Har för mig det finns en bra artikel skriven om detta här på byggahus.se.
Sen har du olika typer av färdigställandegrader som ex.vis Nyckelfärdigt, stommonterat osv.
Vad ni ska fråga efter vid ev. möte med firman är en produktionskostnadskalkyl. Där kan säljaren hjälpa er att få med alla kostnader som föreligger, vad som ligger på dem och vad som är att relatera till tomten och kommunen.
För egen del så håller vi på med ett bygge på just totalentreprenad, kostnaden är då 1.702.000 kr och det är den summan vi betalar husföretaget, men totalt ligger prodkostnaden inkl tomt och allt det andra på 2.750.000 kr. Vår tomt kostar 700.000 kr så resten 350 - 400.000 är då övriga omkostnader.
Sen har du olika typer av färdigställandegrader som ex.vis Nyckelfärdigt, stommonterat osv.
Vad ni ska fråga efter vid ev. möte med firman är en produktionskostnadskalkyl. Där kan säljaren hjälpa er att få med alla kostnader som föreligger, vad som ligger på dem och vad som är att relatera till tomten och kommunen.
För egen del så håller vi på med ett bygge på just totalentreprenad, kostnaden är då 1.702.000 kr och det är den summan vi betalar husföretaget, men totalt ligger prodkostnaden inkl tomt och allt det andra på 2.750.000 kr. Vår tomt kostar 700.000 kr så resten 350 - 400.000 är då övriga omkostnader.
Klicka här för att svara