Köpa två tomter bredvid varandra - kommunen kräver extra avgifter för VA
Jag och min sambo är sugen på att köpa två tomter bredvid varandra för att få lite mer yta (tomterna är på ca 700 kvm styck).
Det är fördraget vatten och avlopp till tomtgräns på båda tomterna eftersom kommunen räknat med att sälja båda tomterna för sig.
När jag pratade med nissen på kommunen så sa han först att han skulle kolla upp om vi behövde betala två anslutningsavgifter (á 104 000 kr/st) eller om de nöjde sig med en.
Efter någon vecka hörde han av sig och sa att vi bara behövde betala ena.
Dock krävde de att vi betalade för pluggning av den andra anslutningen (vilket jag vet redan är gjort) för ca 28 000 kr.
Vad är det egentligen de vill att vi ska betala för? Pluggningen är redan gjord så det är i så fall om de vill ha betalt för den i efterhand.
Tacksam för om någon kunde komma med funderingar kring detta
Det är fördraget vatten och avlopp till tomtgräns på båda tomterna eftersom kommunen räknat med att sälja båda tomterna för sig.
När jag pratade med nissen på kommunen så sa han först att han skulle kolla upp om vi behövde betala två anslutningsavgifter (á 104 000 kr/st) eller om de nöjde sig med en.
Efter någon vecka hörde han av sig och sa att vi bara behövde betala ena.
Dock krävde de att vi betalade för pluggning av den andra anslutningen (vilket jag vet redan är gjort) för ca 28 000 kr.
Vad är det egentligen de vill att vi ska betala för? Pluggningen är redan gjord så det är i så fall om de vill ha betalt för den i efterhand.
Tacksam för om någon kunde komma med funderingar kring detta
Ingen aning, men eftersom kommunen finansierar utbyggnaden av nätet genom att ta in anslutningsavgift så försöker de få in så många tomter som möjligt så tätt som möjligt för att det skall bli fler anslutningsavgifter för samma storlek på nätet. Och om alla börjar köpa två tomter för att bygga hus på, så går inte kalkylen ihop. Så därför blev jag förvånad.
Jag tycker ni gör helt rätt om ni har pengarna. Får man fråga vad tomterna kostar, och ung i vilken del av Östergötland det rör sig om? Nyfiken.
Jag tycker ni gör helt rätt om ni har pengarna. Får man fråga vad tomterna kostar, och ung i vilken del av Östergötland det rör sig om? Nyfiken.
Redigerat:
Har ni fått skriftligt på att endast en avgift skall betalas annars se till att få det innan ni går vidare.För det är två olika fastigheter och normalt är kostnaden uppdelad i olika delar varav en heter tomtyt avgift och är beräknad på antalet kvadratmeter tomt man äger. Det är en avgift för dagvattnet som teoretiskt skall avledas i systemet den är ofta rätt stor del av kostnaden.Dessutom är troligtvis varje fastighet kostnadsberäknad i systemet vilket betyder att x antal fastigheter delar summan lika per enhet och kvadratmeter.
Okej. Jo det var lite så vi tänkte. Men tänkte samtidigt att det lät lite busigt att ta betalt för en pluggning som blev gjord för många många år sen. Fast det är klart att de säkert går i förlust att sälja två tomter till oss. De hade fått in mer pengar om de sålt dessa tomter till två hushåll.
Dock ska de väl vara glada att de överhuvudtaget har intressenter på tomterna eftersom intresset varit så svalt.
Tomterna ligger i Motala kommun. 140 000 kr för båda så det är ju ett riktigt bra pris.
Vår budget ligger på strax under 3 miljoner så om vi kan få ner kostnaderna på tomten innebär det att vi kan lägga mer på huset
Dock ska de väl vara glada att de överhuvudtaget har intressenter på tomterna eftersom intresset varit så svalt.
Tomterna ligger i Motala kommun. 140 000 kr för båda så det är ju ett riktigt bra pris.
Vår budget ligger på strax under 3 miljoner så om vi kan få ner kostnaderna på tomten innebär det att vi kan lägga mer på huset
cecar33 skrev:
Jo vi har det såklart på papper
Vi är noga med att få allting skriftligt så att vi inte ska stöta på några problem med överraskningar senare.
Anslutningsavgiften för VA är olika beroende på hur stor tomten är. De har skrivit såhär på hemsidan: "Anläggningsavgift för vatten och avlopp 95 250 kr vid en tomtyta på 1000 m2, rörlig del 18:75 kr/m2"
Är tanken att slå ihop fastigheterna (tomterna) sedan mha lantmäterie? Annars får ni väl leva med komplikationer som fastighetsavgift på en fastighet och full fastighetsskatt på den andra. Men med tanke på det låga tomtpriset du indikerar så kanske det inte spelar så stor roll?