Köpa svartbygge

[madrik]

Hejsan!
Har precis varit på en visning av ett jättefint hus som vi blev väldigt intresserade av. Problemet är att enligt objektsbeskrivningen saknas bygglov för "den inbyggda altanen i söder, det utbyggda sovrummet samt den inbyggda altanen på nordsidan". Enligt byggnadsplan får 60+40 uppföras på tomten. Huset är nu 72 kvm, tillbyggt 2003-2005, så preskibitionstiden är ju inte slut på länge. Hur mycket riskerar man genom att köpa ett sånt här hus? Man vill ju inte behöva riva det strax efter man köpt det... Mycket tacksam för svar, budgivning börjar inom ett par dagar... :-/
Mvh, Madeleine

 

[asdl2]

Det är väl ganska stor risk för att inte säga helt uppenbar, att någon granne eller annan skvallertant som sett annonsen ringer och *Varnar* myndigheterna.

Det är ju ett jvla ofog att använda sin tomt att bygga svart på för att tjäna lite extra pengar på tomtfan....

Jag skulle nog dra upp problemet själv så får det påverka budgivningen rejält: NERÅT!

 

[volvo]

Det säkraste torde vara att ringa upp kommunen och fråga en handläggare om sannoliken för att få bygglov i efterhand. Om det inte verkar möjligt skulle jag i alla fall avstått från just det huset. Det taskiga är ju att man då gjort kommunen uppmärksam på svartbygget för framtida ägare, å andra sidan kan ju nån annan gjort samma sak...

Instämmer helt och fullt.
Varför ta skit för en oseriös säljare?

 

[madrik]

Jättetack för alla snabba svar.
Jag ska försöka få tag i kommunen imorgon.
Mvh, Madeleine

 

[madrik]

Jaha... En handläggare på kommunen meddelade att chansen inte var särskilt stor att få hela det överskridna bygglovet på 12 kvm beviljat eftersom besluten kan verka prejudicerande, och då kommer fler vilja bygga större.  :'( Så något måste förmodligen rivas. Så det blir att kolla på något annat för oss. Sånt där vågar man sig inte på när det handlar om runt två mille.
Mvh, Madeleine

 

[viltfjall]

Fast å andra sidan borde det ju OM man skrämmer bort alla andra inte landa på "2 mille" utan kanske kan vara en helt OK affär. Räkna på det! Skräms...