Köpa & sanera hus med mögel

[magnuse]

Hej,


Vi har hittat ett hus som vi är intresserade av, dock verkar det finnas en del problem med mögel & fukt om jag tolkar säljarens besiktningsprotokoll rätt. Jag är inte främmande för att betala en bra slant för att få sådana problem fixade, men jag är osäker på vilken storleksordning det kan röra sig om ifall det ens är görligt?


Besiktningen:
http://www.notar.se/ladda-ner/objekt/8495/besiktningsprotokoll-stambanevagen-105-120424-348


Vad man behöver göra?:


Tak / vind
Lägga om tak för att förhindra läckage
Eventuellt byta bjälkar?
Sanera mögel
Fixa ventilation för att förhindra kondens?


Källare
Dränering
Sanera mögel

Borde vi ge upp detta huset eller är det något man löser med 200.000-400.000:-?

Tack på förhand.
mvh, Magnus

 

[Pumba]

Ska du göra arbetet själv eller lämna bort?

Lämnar du bort det så tror jag inte det räcker med 400 000kr.

 

[magnuse]

Tack för svaret. Tyvärr är det enda realistiska att hyra in hantverkare. Om jag justerar renoveringsbudgeten till 400.000-600.000:- kanske det är mer realistiskt?

 

[byggsson]

Urkas...

Tomten var fin, och även vissa ytskikt där inne, men det verkar finnas en del magsår-jobbiga grejer att göra...

Om ni ändå tänker handla hus i den prisklassen kan ni köpa ett helt nytt hus med garantier 5 km söder ut (exempelvis Vistaberg eller liknande), men man får inte lika fin tomt då iofs...