OK, men det är alltså ett senare tillräde som köparen vill ha? Det kan ju ex. vara så att köparen vill ha tid att bli av med sitt nuvarande boende, det kan vara ett villkor från banken.
Men även säljaren kanske inte värderar strulet med att stå med huset tomt över vintern till 100 000. Det skulle nog inte jag göra. Om det bara är det som är problemet så har du troligen ingen prutmån.
Men även säljaren kanske inte värderar strulet med att stå med huset tomt över vintern till 100 000. Det skulle nog inte jag göra. Om det bara är det som är problemet så har du troligen ingen prutmån.
Glöm inte att besiktiga huset!
Och läs på här på BH om dolda fel....
Bara ett litet tips i all välmening!
Och läs på här på BH om dolda fel....
Bara ett litet tips i all välmening!
Om de (nästan!) har valt er som köpare för att ni varit mest tillmötesgående med deras krav så är det inte säkert att de fortsätter tycker att ni är mest tillmötesgående efter att ni börjar ta tillbaka bud.
Eftersom de faktiskt inte har valt er än, utan gett den andra chans till betänketid, så är det inte helt självklart att man ska se det som att ni förlorar 100k på att köpa till ert bud. Istället kan man se det som att ni vinner 20k (eller vad skillnaden mot högsta bud är) på att vara näst högst och passa på medan ni nu har chansen. Det skriver jag för att om jag varit den andra köparen och gärna velat ha det just här huset så hade jag nog försökt kompromissa mer om överlåtelsedatumet. Men det beror ju på så mycket; hur gärna ni båda vill ha huset, hur styrda de andra köparna egentligen år av datumen, hur kompromissvillig tanten/döttrarna är tillslut. Kanske har ni förhandlingsläge, kanske har ni inte det, kanske ser säljarna det som att aktuella budskillnaden ÄR prutningen för ert förhandlingsläge. Svårt att veta.
Kul i alla fall om ni lyckas köpa för under högsta bud, de flesta som köper hus får ju göra det till ett pris ingen annan tycker kåken är värd.
Eftersom de faktiskt inte har valt er än, utan gett den andra chans till betänketid, så är det inte helt självklart att man ska se det som att ni förlorar 100k på att köpa till ert bud. Istället kan man se det som att ni vinner 20k (eller vad skillnaden mot högsta bud är) på att vara näst högst och passa på medan ni nu har chansen. Det skriver jag för att om jag varit den andra köparen och gärna velat ha det just här huset så hade jag nog försökt kompromissa mer om överlåtelsedatumet. Men det beror ju på så mycket; hur gärna ni båda vill ha huset, hur styrda de andra köparna egentligen år av datumen, hur kompromissvillig tanten/döttrarna är tillslut. Kanske har ni förhandlingsläge, kanske har ni inte det, kanske ser säljarna det som att aktuella budskillnaden ÄR prutningen för ert förhandlingsläge. Svårt att veta.
Kul i alla fall om ni lyckas köpa för under högsta bud, de flesta som köper hus får ju göra det till ett pris ingen annan tycker kåken är värd.
Att ha ett hus stående tomt kan kanske vara värt 10000 i månaden i kapitalkostnader, drift och underhåll. Så jag tycker att det låter som att ni ska tacka ja till att köpa till ert bud. Priset är ju ändå OK.
Hade det varit en hetsig budgivning där priset stuckit iväg långt så hade jag nog tänkt annorlunda.
Hade det varit en hetsig budgivning där priset stuckit iväg långt så hade jag nog tänkt annorlunda.
Medlem
· Uppsala län
· 16 inlägg
Hej, vi köpte för vårt högsta bud som var 20 000 lägre än det högsta totalt.
Ni har alltså skrivit kontrakt nu? Grattis i så fall.
Grattis!
Så här kan det gå för en spekulant som inte följer säljarens önskemål om tillträde:
När mina föräldrar sålde huset för X antal år sedan så var det två familjer som budade, den ene hoppade av pga att priset blev för högt. När budgivningen var klar så ville den som vann tillträda kommande månadsskifte (tre veckor fram)(om jag mins rätt), vid visningen låg tillträdet ca 3,5 månad framåt, det hängde lite på boende för min del (jag bodde ensam i huset vid visning/försäljning).
Mina föräldrar kollade med dom som hade hoppat av om dom fortfarande var intresserade å det var dom, jag började leta all typ av boende 1r till 5r, den familjen hade en bostadsrätt dom var tvungna att sälja, efter någon timme kom mina föräldrar med förslaget att jag kunde köpa bostadsrätten.
Det slutade med att jag köpte bostadsrätten av köparna av mina föräldrars hus. Dom som hade vunnit budgivningen från början blev vansinniga och skulle stämma både mäklaren och mina föräldrar.
Dom som från början vann budgivningen var ett par i 60+ åldern, medan dom som till slut köpte huset var en barnfamilj i 25-års åldern.
Det tog ungefär tre månader att tömma huset, vi fick någon vecka tillgodo.
Något år senare träffade jag min fru lite tack vare dom som jag bytte boende med, vi har fortfarande lite kontakt med varandra.
Så här kan det gå för en spekulant som inte följer säljarens önskemål om tillträde:
När mina föräldrar sålde huset för X antal år sedan så var det två familjer som budade, den ene hoppade av pga att priset blev för högt. När budgivningen var klar så ville den som vann tillträda kommande månadsskifte (tre veckor fram)(om jag mins rätt), vid visningen låg tillträdet ca 3,5 månad framåt, det hängde lite på boende för min del (jag bodde ensam i huset vid visning/försäljning).
Mina föräldrar kollade med dom som hade hoppat av om dom fortfarande var intresserade å det var dom, jag började leta all typ av boende 1
r till 5r, den familjen hade en bostadsrätt dom var tvungna att sälja, efter någon timme kom mina föräldrar med förslaget att jag kunde köpa bostadsrätten.Det slutade med att jag köpte bostadsrätten av köparna av mina föräldrars hus. Dom som hade vunnit budgivningen från början blev vansinniga och skulle stämma både mäklaren och mina föräldrar.
Dom som från början vann budgivningen var ett par i 60+ åldern, medan dom som till slut köpte huset var en barnfamilj i 25-års åldern.
Det tog ungefär tre månader att tömma huset, vi fick någon vecka tillgodo.
Något år senare träffade jag min fru lite tack vare dom som jag bytte boende med, vi har fortfarande lite kontakt med varandra.
Redigerat:
Medlem
· Uppsala län
· 16 inlägg
Ja vi har skrivit kontrakt. Besiktar nästa vecka och vi kommer att leta efter blåbetong. Hus med källare från 1977 kan ju kanske ha det.
Medlem
· Uppsala län
· 16 inlägg
Ingen blåbetong! Tillträde i början av december. Det är en del att göra så jag kommer säkert komma med frågor här i forumet framöver.