Nu har jag rätt ut frågorna med banken.
* Det är viktigt att kontrollera lägenhetsförteckningen både före kontrakt och före tillträdet, så att säljarna inte tagit ett lån med lägenheten som säkerhet däremellan.
* De tycker att det är utmärkt att betala handpenning med swish, eftersom man ser mottagaren och får ett kvitto.
* Att mötas på banken för att föra över pengar är gammaldags, så gör man inte längre. De föreslog att betalningen kan göras med swish över två dagar, alternativt att man gör överföringen på förmiddagen så får säljarna pengarna på eftermiddagen. Har man mäklare så gör har de IT-system som kan göra överföringen men det går inte när man säljer utan mäklare.
* Det finns en risk att man får betalningar stoppade pga säkerhetskontroller men det får man ta om det händer, det går inte att meddela i förväg. Det är däremot smart att ha kontraktet inscannat så att man kan skicka det till banken om de har frågor.
Tänker att det här ska gå utmärkt.
* Det är viktigt att kontrollera lägenhetsförteckningen både före kontrakt och före tillträdet, så att säljarna inte tagit ett lån med lägenheten som säkerhet däremellan.
* De tycker att det är utmärkt att betala handpenning med swish, eftersom man ser mottagaren och får ett kvitto.
* Att mötas på banken för att föra över pengar är gammaldags, så gör man inte längre. De föreslog att betalningen kan göras med swish över två dagar, alternativt att man gör överföringen på förmiddagen så får säljarna pengarna på eftermiddagen. Har man mäklare så gör har de IT-system som kan göra överföringen men det går inte när man säljer utan mäklare.
* Det finns en risk att man får betalningar stoppade pga säkerhetskontroller men det får man ta om det händer, det går inte att meddela i förväg. Det är däremot smart att ha kontraktet inscannat så att man kan skicka det till banken om de har frågor.
Tänker att det här ska gå utmärkt.
Jo en sak till, som egentligen inte har så mycket med att göra att det är en privataffär. Kolla föreningens senaste årsredovisning. Och kontrollera om det är en äkta bostadsrättsförening. Är den oäkta så kan du som medlem åka på att betala förmånsskatt. Som kan vara hög.
Och om du ändå läser årsredovisningen så kan du ju försöka tolka hur ekonomin ser ut. Synd att köpa in sig om föreningen visar sig vara nära konkursmässig.
Men just huruvida den är äkta eller oäkta brukar stå i mäklarprospekt, hör till det jag tror mäklare är skyldiga att infomera om.
Och om du ändå läser årsredovisningen så kan du ju försöka tolka hur ekonomin ser ut. Synd att köpa in sig om föreningen visar sig vara nära konkursmässig.
Men just huruvida den är äkta eller oäkta brukar stå i mäklarprospekt, hör till det jag tror mäklare är skyldiga att infomera om.
Det normala är att man kan överföra pengar direkt, på sekunden mellan konton i samma bank.pelpet skrev:
Därför kan man i detta fall
- öppna eget konto i säljarens bank
- Samt informera banken om vad du planerar göra så de kan öppna eventuella spärrar.
- och flytta pengarna dit i förväg.
- För att kunna betala smidigtast
Se till att båda parter fyller i formuläret för kundkännedom så att det framgår att den typen av transaktioner kan förekomma. Bör minska risken för problem just vid betalningen.