Väldigt intressant det du skriver här… Flera saker som jag inte tänkt på!ricebridge skrev:
Att jag fastnat för att det är en skarv i plattan var för att besiktningsmannen sa att det kunde bero på det och jag tyckte det lät rimligt.
Jag visste inte att det heter flinggolv men jag har funderat på just golvet och vad det kan vara.
Förstår precis problemet med det om markfukten tränger upp genom plattan. Låter väldigt rimligt att det är vad som hänt här.
Kanske ska göra en helt egen tråd för garagegolvet… Har nämligen funderat på hur man går till väga för att åtgärda sprickan. Om det går att få bort nuvarande beläggning och vad som skulle kunna användas istället.
Men är det inte lite märkligt att skadan blivit just i ett helt rakt sträck sådär om det tränger upp fukt? Borde det inte snarade blivit mer utbrett över hela golvet?
Spekulerar bara… Eller så är det något annat i plattan just där som gör att det svällt, ser ut att vara ett armeringsjärn blottat i själva sprickan.
Jag gjorde inga ytterligare inspektioner av garaget och de här tecknen innan köpet.
Har du några bra tips på vilka typer av undersökningar jag skulle kunna göra nu och vilken typ av fackman som kan utföra?
Mest för att undvika framtida problem eller överraskningar.
Jag pratade med förra ägaren lite igårkväll för att höra om de hade upplevt att det kommit ut vatten tidigare.
Inget de märkt.
Själva sprickan i garagegolvet uppstod dock under deras ägande och var inte där.
Lite intressant tycker jag då huset är byggt -65 och de tog över -19.
De började dock köra in och ut bilen så det kanske påfrestade en del.
Nämnde också att garaget kan vara byggt något år efter själva huset.
Det är bara dessa två ägare sedan tidigare och de första var de som uppförde huset.
Jag har fått en del ritningar och andra dokument och tror att grundkonstruktionen finns beskriven där.
Osäker på om den även inkluderar garaget!
Tänker t.ex. på hur dräneringen av garaget är utförd och om det outgrävda utrymmet beskrivs mer där.
Jag frågade lite vad det brukar betyda men fick inget riktigt bra svar. T.ex. om det är gjort en form av grund som garageplattan vilar på och sen är utrymmet bara igenfyllt, varför man nu skulle göra så.
Inget de märkt.
Själva sprickan i garagegolvet uppstod dock under deras ägande och var inte där.
Lite intressant tycker jag då huset är byggt -65 och de tog över -19.
De började dock köra in och ut bilen så det kanske påfrestade en del.
Nämnde också att garaget kan vara byggt något år efter själva huset.
Det är bara dessa två ägare sedan tidigare och de första var de som uppförde huset.
Jag har fått en del ritningar och andra dokument och tror att grundkonstruktionen finns beskriven där.
Osäker på om den även inkluderar garaget!
Tänker t.ex. på hur dräneringen av garaget är utförd och om det outgrävda utrymmet beskrivs mer där.
Jag frågade lite vad det brukar betyda men fick inget riktigt bra svar. T.ex. om det är gjort en form av grund som garageplattan vilar på och sen är utrymmet bara igenfyllt, varför man nu skulle göra så.
Det kan vara sättningar i grunden, som gör att det spricker. Men jag tror att du bör ta hjälp av en fackman för att tolka ritningar och helst undersöka på plats.
Hujedamej. Då är frågan var fukten kommer ifrån. Dräneringen?K kastabort skrev:
Yes! Låter vettigt. Men tänker att besiktningsmannen borde påpekat att detta borde undersökas närmare?
Såklart ingen garanti.
Vad är det för typ av fackman som skulle vara lämplig att kika på detta tror du?
Kanske ska höra av mig till besiktningsmannen som antingen själv skulle kunna undersöka närmare eller kanske kan tipsa.
Fukt inomhus är alltid allmänt obra.K kastabort skrev:
Kolla efter en bra byggkonsult.K kastabort skrev:
