Kan man sätta villkor i servitut?
Tänker gå med på att låta en granne ha en vattenledning över min fastighet. För framtida ägares skull vill jag dock villkora det med att ägaren av min fastighet skall ha rätt flytta och ändra på vattenledningen inom fastighetens gränser närhelst denne behagar. Detta för att framtida ägare ska kunna bygga nytt osv utan att känna sig låsta till hur ledningen ligger just nu.
Kan man skriva in sådana här eller liknande villkor i ett blivande servitut?
Kan man skriva in sådana här eller liknande villkor i ett blivande servitut?
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 23 220 inlägg
Om det ska göras på egen bekostnad torde det gå bra. Då skriver man förslagsvis ett olokaliserat servitut ungefär såhär:
”Fastigheten X har rätt att lägga och ha en vattenledning över fastigheten Y enligt gemensam överenskommelse. Vill ägaren av fastigheten Y i framtiden flytta på ledningen inom fastigheten äger denne rätt att göra detta på egen bekostnad. Flytten ska gå skyndsamt så att inte ägaren av fastigheten X lider oskälig skada.”
Ett servitut där härskande fastighet skulle behöva betala för flytten håller dock sannolikt inte.
”Fastigheten X har rätt att lägga och ha en vattenledning över fastigheten Y enligt gemensam överenskommelse. Vill ägaren av fastigheten Y i framtiden flytta på ledningen inom fastigheten äger denne rätt att göra detta på egen bekostnad. Flytten ska gå skyndsamt så att inte ägaren av fastigheten X lider oskälig skada.”
Ett servitut där härskande fastighet skulle behöva betala för flytten håller dock sannolikt inte.