Ibland har myndigheterna det som ett krav, att köparen skall ha en befintlig fastighet att samtaxera eller slå ihop den nya med.Alfredo skrev:
Husägare
· Småländska höglandet
· 5 629 inlägg
Det blir väl bara en administrativ avgift vid fastighetsreglering. Vid vanligt köp blir det lagfartsavgift, som är procentuell på köpeskillingen och kan bli ganska hög om det är en dyr fastighet.J J Vos skrev:
Man kan också se fördelen med att ha fristående fastigheter, är fastigheten under 50ha är man ju rätt fri i vad och hur man får hugga och kan avverkningsanmäla hela fastigheten såhär när snön lagt sig över knäroten och tjänstemännen på myndigheterna har fått semester eller föräldraledighet beviljat flera veckor i sträck.
Jag har gjort det. Som jag ser det kan man göra det på två sätt, om den 1 ha man köper inte redan är en avstyckad fastighet. I båda fallen avtalar man med ägaren om en yta som denne vill sälja.K KarlaK skrev:
1. Tala med lantmäteriet om ytan går att stycka av som en egen fastighet. Sannolikt tveksamt. En fastighet måste ha ett ändamål och skogsbruk på 1 ha är väl för litet.
2. Den aktuella ytan ligger intill en fastighet som man redan har. (Så hade jag det, en fritidsfastighet). Jag talade med lantmäteriet som inledningsvis var tveksam till ändamålet. En en erfaren lantmätare insåg så småningom att skogsbiten behövdes för fritidshusets uppvärmning...
Hektaren kostade 100 tkr, LM ca 60. Det är kul att sköta skog och få "gratis" ved på köpet. Att sedan utsikten från huset blivit fin är bara en bonus. 😁
Inget i den texten säger att man inte får äga skogsmark som enskild person.Rejäl skrev:
läs tråden..TRJBerg skrev:
Fortfarande:Rejäl skrev:
Inget i den texten säger att man inte får äga skogsmark som enskild person
Nej inte i mina men i andras. Tror att cpalm skrev det…
Tror inte att det lönar sej att förklara för den som inte begriper...
SågspånPappspikEternit försökte ju med länken till jordförvärvslagen men inte ens det hjälpte.
Nu håller du på o dummar dig ännu mera vad vill du vill e du helt koko eller?F fribygg skrev:
Redigerat av moderator:
FORTFARANDE hänvisar jag till den EXAKTA texten jag citerade.F fribygg skrev:
Vi köpte ett skogsskifte på 4,5 hektar för ungefär 6 år sedan. Vi bor i Finland så jag kan inte ge mig in i att reda ut den vansinniga juridiken i Sverige.
Jag tror "Rejäl" har fått någonting om bakfoten men jag är inte säker.
Saken är den att det dräller av mer eller mindre oseriösa intressebevakningsorganisationer som kör med skrämselpropaganda riktad mot småskogsägare. När man börjar gräva bakåt märker man ofta att deras påståenden om lagar hit och dit är helt ogrundade. Eller så varnas man för att begå något teoretiskt brott som ingen har straffats för sedan jordabalken förnyades 1734. Bara för att skrämma folk till att inte vilja äga skog.
Därför måste man alltid gå till lagtexten och till prejudikat och se vad som verkligen är skrivet. Ta allt som sägs på nätet med en nypa salt.
I Sverige måste man också övertyga lantmäteriet om att fastigheten skall vara ekonomiskt vettig för sitt ändamål. Någon galning har hittat på någon saga om att minimiarealen för lönsamt skogsbruk är kring 50 hektar och det upprepas i tid och otid. Därför gäller det att påvisa att ditt småskogsbruk är en del av värmesystemet. Vedeldning är nyckeln!
Vad lantmäteriet i Sverige inte påstår sig veta men jag vet av egen erfarenhet är att det är bra lönsamhet i småskaligt skogsbruk. Räknar man värdet på ved och virke som man får ut till husbehov och sedan räknar bort kostnaderna för ett minimum av maskiner och arbetskläder så blir det kvar en riktigt hygglig timpenning för arbetet som man gör på sin fritid.
Jag skulle säga att 4 hektar är ungefär minimum för att bära kostnaderna för en gammal traktor med vajerkran och kärra. Den billigaste sortens utrustning att köra ut med. Har man mindre skog än så kan det löna sig att leja på utkörandet av någon granne kanske i byte mot någon annan hjälp. Såvida man inte behöver traktorn till annat också och kan fördela kostnaderna på flera användningsområden varav skogen är ett. Eller har skogen bara som hobby som inte behöver gå med vinst.
Köp vad du har råd med. Du kan köpa till mera skog senare.
Fullstor stockskog av Norrländsk kvalitet kostar väl någonstans mellan 30000 och 140000 kronor hektaren. Beroende på jordmån och trädslag och körbarhet. Kalhuggen skogsbotten kostar några tusen kronor hektaren. Halvvuxen skog är någonstans däremellan.
Jag tror "Rejäl" har fått någonting om bakfoten men jag är inte säker.
Saken är den att det dräller av mer eller mindre oseriösa intressebevakningsorganisationer som kör med skrämselpropaganda riktad mot småskogsägare. När man börjar gräva bakåt märker man ofta att deras påståenden om lagar hit och dit är helt ogrundade. Eller så varnas man för att begå något teoretiskt brott som ingen har straffats för sedan jordabalken förnyades 1734. Bara för att skrämma folk till att inte vilja äga skog.
Därför måste man alltid gå till lagtexten och till prejudikat och se vad som verkligen är skrivet. Ta allt som sägs på nätet med en nypa salt.
I Sverige måste man också övertyga lantmäteriet om att fastigheten skall vara ekonomiskt vettig för sitt ändamål. Någon galning har hittat på någon saga om att minimiarealen för lönsamt skogsbruk är kring 50 hektar och det upprepas i tid och otid. Därför gäller det att påvisa att ditt småskogsbruk är en del av värmesystemet. Vedeldning är nyckeln!
Vad lantmäteriet i Sverige inte påstår sig veta men jag vet av egen erfarenhet är att det är bra lönsamhet i småskaligt skogsbruk. Räknar man värdet på ved och virke som man får ut till husbehov och sedan räknar bort kostnaderna för ett minimum av maskiner och arbetskläder så blir det kvar en riktigt hygglig timpenning för arbetet som man gör på sin fritid.
Jag skulle säga att 4 hektar är ungefär minimum för att bära kostnaderna för en gammal traktor med vajerkran och kärra. Den billigaste sortens utrustning att köra ut med. Har man mindre skog än så kan det löna sig att leja på utkörandet av någon granne kanske i byte mot någon annan hjälp. Såvida man inte behöver traktorn till annat också och kan fördela kostnaderna på flera användningsområden varav skogen är ett. Eller har skogen bara som hobby som inte behöver gå med vinst.
Köp vad du har råd med. Du kan köpa till mera skog senare.
Fullstor stockskog av Norrländsk kvalitet kostar väl någonstans mellan 30000 och 140000 kronor hektaren. Beroende på jordmån och trädslag och körbarhet. Kalhuggen skogsbotten kostar några tusen kronor hektaren. Halvvuxen skog är någonstans däremellan.
Redigerat: