Kan man få dispens även om man har byggt Max?
Tänkte bygga ut altanen 1m med tak men jag är orolig att jag inte kommer att gå igenom det då jag har 20%av tomten bebyggd.
Är det bättre att svartbygga och ta ev. Böter och hoppas på att jag inte behöver riva eller skall man försöka fixa bygglov med risken att få ögonen på sig???
Är det bättre att svartbygga och ta ev. Böter och hoppas på att jag inte behöver riva eller skall man försöka fixa bygglov med risken att få ögonen på sig???
För det första, har du kollat vad detaljplanen föreskriver för just din tomt? Finns många som tro sig veta att max tillåten yta är x% av tomytan.
Ofta går det att få bygga lite mer än detaljplanen föreskriver, men det gäller att man lyckas övertyga handläggaren om att det är en nödvändig byggnad, det är ingen medborgerlig rättighet att få bygga mer än tillåtet. Det finns ngn form av tummregel som säger ngt. i stil med att 8% (mycket osäker på siffran) överyta kan accepteras som mindre avvikelse. Avsteg som är större än så får inte myndigheten godkänna överhuvudtaget, det bryter mot PBL.
I det här fallet så är det inte säkert att du överhuvudtaget behöver bygglov. Du får bygga hur stor altan du vill om den är lägre än 50 cm (60 i vissa kommuner). Och du får bygga 15kvm skärmtak i anslutning till huset utan bygglov. Jag tror att det finns en regel om att skärmtaket inte får hamna för nära gränsen också.
Ofta går det att få bygga lite mer än detaljplanen föreskriver, men det gäller att man lyckas övertyga handläggaren om att det är en nödvändig byggnad, det är ingen medborgerlig rättighet att få bygga mer än tillåtet. Det finns ngn form av tummregel som säger ngt. i stil med att 8% (mycket osäker på siffran) överyta kan accepteras som mindre avvikelse. Avsteg som är större än så får inte myndigheten godkänna överhuvudtaget, det bryter mot PBL.
I det här fallet så är det inte säkert att du överhuvudtaget behöver bygglov. Du får bygga hur stor altan du vill om den är lägre än 50 cm (60 i vissa kommuner). Och du får bygga 15kvm skärmtak i anslutning till huset utan bygglov. Jag tror att det finns en regel om att skärmtaket inte får hamna för nära gränsen också.
Ofta går det att få bygga lite mer än detaljplanen föreskriver, men det gäller att man lyckas övertyga handläggaren om att det är en nödvändig byggnad, det är ingen medborgerlig rättighet att få bygga mer än tillåtet.
kan ju säga att jag försökt sedan juni förra året slippa byggfelsförsäkring och inte fan har jag fått godkänt ännu..så om jävulens advokat finns där så kan du glömma det på studs
kan ju säga att jag försökt sedan juni förra året slippa byggfelsförsäkring och inte fan har jag fått godkänt ännu..så om jävulens advokat finns där så kan du glömma det på studs
Ok inglasningen är definitivt lovpliktig.