😁Jonatan79 skrev:
Jojo, det vet du också. Du må vara hälsominister men inte bostadsminister
Hur ska du ha det, vad är det för skillnad för mig om jag bor i en ägarlägenhet resp. i en bostadsrätt?
I ena fallet finns det en eller flera samfällighetsföreningar som jag är med i och i det andra en enda bostadsrättsförening. Varför är ägarlägenhet bättre för den som är gammal?
För att ta det du skrev, så är det ju just så att i bostadsrättsföreningen behöver jag inte tänka på renovering av gemensamma delar utan bara betala.
Du betalar dels för föreningens lån och ev dåliga beslut styrelsen tar , du betalar för ev knasiga investeringar styrelsen beslutar med eller utan stämman, du betalar indirekt för andra medlemmars misskötsel av sina bostäder som inte täcks av försäkringen (dyra självrisker). Ska jag fortsätta?BirgitS skrev:
Det kan ju också vara så att för den stora majoriteten gör den intresserade styrelsen ett bättre jobb på dessa punkter än gemene man? För den som inget kan eller vill är ju en BRF bättre men för de som är av rätt styrelsematerial är det väl kanske bättre med ägarlägenhet därför att 100% av din insatta tid går dig själv till vinst.
Hobbyelektriker
· Stockholm
· 390 inlägg
Som du skriver, helt rätt, allt går ju…D Dilato skrev:
Rent konkret behövs inte injusteringsventiler heller, om man har koll på varenda rörböj så kan man ju hamna så exakt så det ej behövs.
Jag har sett stad ventiler fullt uppskruvade till slutbesiktning, så nog händer det! (Förstå ironin här… 🙈)
Om man vill kunna påverka rummen inviduellt så behövs dom dock.
En bil behöver ju inte ha en ratt för att fungera heller, men kan ju vara trevlig med att kontrollera vart man skall.
Lite samma sak med ett ställdon och en regulator.
Man kan vända på steken istället, en PI/PID regulator kan aldrig kompensera för ett icke injusterat system.
Har suttit många timmar förgäves när inte förutsättningarna funnits!
Jag har golvvärme i villan , när jag köpte den satt flera 14x13 Perspektivfönster från 1976 som hade stort kallras. Bytte ut dessa och övriga mot fönster med 1,2 U 2010, allt kallras försvann. Med tanke på hur dåligt isolerat mitt hus är i övrigt jämfört dagens nykonstruktioner, som väl troligen har fönster med än bättre U värde, så känns hänvisningen till kallras som absurd.C CENG skrev:
Garanterat så påverkas som nämnt även effektiviteten på värmepumpen negativt av radiatorerna, kanske inte så jättemycket. Men kolla gärna med någon specialist att de energivillkor som bygglovet söktes med fortfarande uppfylls.
Hobbyelektriker
· Stockholm
· 390 inlägg
Gå sönder hela tiden samt inte göra nån nytta? Låter kanske som om det är andra problem.F fusion skrev:
Hur var det nu med tryckfallen och injustering 😉
Ventilställdon är en ganska beprövad metod, är nog här för att stanna.
Varför ska du manuellt ändra något i fördelarskåpet?Cruzze skrev:
Vi har termostater i alla rum som styr slingorna efter önskad och mätt temperatur
Ägarlägenheter där äger du din lgh. Du kan själv välja om du vill hyra till vem du vill när du vill och hur länge du vill. Sen antar jag att det finns en samfällighet som driver själva byggnaden.D Dilato skrev:
Alla vi som har haft en fot ellet kanske mer i en vanlig brf. Vet hur svårt det är att få folk att angagera sig i föreningen. Har du då ägarlägenheter är risken att blir ännu svårare.
Jag ser inga fördelar med ägarlägenhet. Det kommer finnas många likheter. Argumentet för ägarlägenheter var att kunna hyra ut.
Brf är.ganska unikt för Sverige..
I det här fallet var väl argumentet att man i så fall köpt direkt från byggföretaget och hade kunnat kräva ersättning för upplevda fel, medans för bostadsrätt är man inte kund och kan bara ställa krav indirekt via föreningen.
Så juridiken hade varit fördelaktigare för ts om det hade varit ägarlägenheter, men nu så var det ju inte det
Så juridiken hade varit fördelaktigare för ts om det hade varit ägarlägenheter, men nu så var det ju inte det
Konkar BRFen blir du av med lägenheten. Ägarlägenheter är bättre för ägarna men sämre för byggbolagen.
Förutom för de ev. lån som föreningen har så gäller väl resten även för samfällighetsföreningar?
En extra knorr på den här frågan är väl att ägaren av BRF:en aldrig äger värmesystemet, man kan avtala om ytor och kök, men inte värmesystem som är föreningens ansvar. Eller ingår värmesystemet när det är radhus? Vem ersätter en frånluftvärmepump som går sönder? föreningen eller innehavaren?