Ingår inte fuktmäktning i en totalentreprenad vanligtvis?

[hempularen]

Det är ju egentligen två (eller ännu fler nivåer).

För det första så får entreprenören inte bara fakturera en extra kostnad. Om det är ett tilläggsarbete, så skall entreprenören i första hand få ett godkännande innan från beställaren (KA är inte beställare) innan arbetet utförs. Om det pga akut tidsnöd (och ytterligare ett antal kriterier) inte går att vänta på beställarens godkännande, så får arbetet påbörjas, men beställaren skall underrättas så snart det är möjligt. Det är INTE ok, att informera genom att efter avlutat arbete bara skicka en faktura på tilläggsarbetet.

Men nästa nivå är då om detta är ett tillgsarbete eller om det borde ingått i totalentreprenaden. Och där kan det bli lite knivigare bedömningar. Alla verkar övverens om att fukthalten måste kontrolleras, frågan är då om KA/kommunen har krävt en dyrare (säkrare?) metod än vad byggaren hade tänkt sig. Och då kan det börja bli komplicerat.

Men det är egentligen inte relevant för frågan, entreprenören har diskvalificerat sig från att få ersättning iom. att det inte godkändes innan arbetet utfördes.

 

[catherineb]

Tack för alla svar!

Till saken hör även att jag inte riktigt förstår varifrån fakturan kommer. Fakturan kommer ifrån ******* Försäljning AB och på den står det "Debitering enligt bifogad faktura från ****** byggnadskonsult" (denna faktura sitter fastnitad på baksidan av fakturan till oss).

Det verkar alltså som att ett företag som heter ********* byggnadskonsult har gjort en RF-mätning och sedan fakturerat ett företag som heter ******* Försäljning AB. På fakturan ifrån ******** byggnadskonsult finns som referens namnet på ansvarig person hos vår husleverantör. Vilken roll ******* Försäljning AB har haft förstår jag inte alls.

I vilket fall som helst så har vi inte fått faktura från husleverantören för detta och KA:ns namn framgår ingenstans. Det enda namn som refereras till är ansvarig hos vår husleverantör.

Älskar för övrigt att ******* Försäljning AB använder hotmail-adressen som kontaktväg....

 

[catherineb]

Finns det någon myndighet som jag kan kontakta och fråga? Konsumenttjänst?

 

[useless]

Kommunens konsumentvägledare?

 

[hempularen]

Det är alltså inte detta "försäljning AB" som du har avtal med för husbygget?

 

[catherineb]

Det är alltså inte detta "försäljning AB" som du har avtal med för husbygget?

Nej, det är inte samma!

 

[hempularen]

Då blir det ju ännu mera uppenbart att debiteringen är felaktig.

 

[johan.strahle]

Alla fakturor som kommer på det sättet, skall du bestrida skriftligt. Då kan de inte skicka ärendet till kronofogden ( skicka kan de, men fogden tittar på handlingarna och visar du att den är bestriden är det inte ett ärende för dom förrän det hamnat i domstol och dom fallit )

1. Bestrid fakturan till den som skickat den, där du kort förklarar att du inte beställt detta av dom, och inte har något avtal eller uppgörelse med ******** försäljning AB. Var kortfattad, inga detaljer i övrigt. Gärna både mail och snigelpost, eller via rekommenderat brev ( överkurs för det relativt låga beloppet )
2. Nu kan du avvakta, men eftersom det ändå verkar vara kopplat till ditt husbygge skulle jag informera er totalentreprenör om att du fått en faktura som du inte skulle haft och att du bestridit den eftersom det avser ett arbete som du aldrig beställt. Det tillhör väl ändå god ton, tycker jag. Då har du också förekommit dom, genom att du har visat att du inte känner ansvar för kostnaden, då den ingår i bygget/åtagandet enligt kontrollplan.

Jag gissar lite förutsättningar, som att det skall leverera ett klart och godkänt hus som ni kan flytta in i, men mycket beror på ert avtal. Givetvis gäller att du först skall kolla så det inte finns några kluriga formuleringar i det om sådant här. Det är synd att starta en process, om något som faktiskt framgår i kontraktet. Det finstilta och reservationerna kan faktiskt göra att det är helt OK med fakturan, även om de BORDE informerat dig. I så fall är det bättre att du betalar direkt till *******försäljning AB, eftersom er entreprenör skulle kunna lägga på ett påslag ovanpå det hen får betala.

 

[johan.strahle]

********* byggnadskonsult har troligen sålt sin faktura till bolaget ******* Försäljning AB, för att få loss pengar snabbare. Det är inte helt ovanligt att man gör så och säljer sina fakturor, för ett belopp något lägre än fakturan.

Om det är så, har det gått till så här:

1. ********* byggnadskonsult är då den som verkligen gjort jobbet, och sedan sålt sin faktura för att snabbare få loss pengar. Hen tjänar sina pengar på att göra ett verkligt jobb.
2. ********* Försäljning AB är ett finansbolag som handlar med fakturor. De vet sällan något om avtalet mellan dig och era entreprenörer. De tjänar sina pengar på mellanskillnaden.

 

[hempularen]

Det brukar framgå tydligt av fakturan om ett factoring bolag är inblandat.

 

[harry73]

Jag tror att ni har en aktiv husförsäljare som opererar i eget bolag och får provision från husleverantören.
Försäljaren håller lite kontakt med KA, Entreprenören som är ute hos er och husleverantören.
Antagligen har han på inrådan av KA beställt fuktmätningen.

Om ni vill betala eller krångla beror lite på hur ni tycker att allt går. Om ni känner att säljaren står på er sida och hjälper er att lösa kommunikationen mellan t ex kommunen och övriga inblandade, då är ni lyckligt lottat och är detta ett exempel där han besparade er huvudbry. (==>betala)
Går allt trög, håller man inte sina löften och är detta den senaste överraskningen i många (==> inte betala)

 

[catherineb]

Vi gör nog helt enkelt så att vi betalar och lämnar denna huvudvärk. Det är så otroligt många andra moment nu såhär två veckor före slutbesiktning så 5000kr känns som en fis i rymden. Jag är lite grälsugen men det är inte värt mödan...

 

[catherineb]

Nu fick vi ännu en faktura, för provtryckning av byggnaden. Inte heller en kostnad som vi visste skulle komma. Vad är detta för totalentreprenad egentligen??

 

[Poxeman]

Ni pratade inte med entreprenören sist? Hade ju varit en smal sak att fråga om det var fler kostnader att vänta sig?

 

[Maxwells demon]

..... Sätt tvärstopp för mjölkning av pengar som de inte har informera er om. Annars är det nog lätt hänt att det kommer fler.

Tråkigt att behöva säga vad var det jag sa.. #15