I vilken ordning söker man bygglov?

[MetteKson]

Det kan även finnas yttre faktorer som påverkar. T ex att området har nåt skyddsvärde som gör det svårt/omöjligt att installera en vettig avloppsanläggning, borra bergvärme, etc.
Kommunen kanske har i sin 20-årsplan att dra kommunalt VA. Då kommer dom förmodligen inte att godkänna att man anlägger enskilt avlopp, utan man måste vänta tills kommunens utbyggnad är klar...

Dessa punkter du nämner undersöker kommunen i ett förhandsbesked och meddelar sökanden.

Är det utanför detaljplanelagt område är det bra att söka förhandsbesked, det är en form av lokaliseringsprövning, då undersöks det om platsen är lämplig för bostad ur flera aspekter. Om ni ska stycka av en tomt från en stor fastighet kräver Lantmäteriet att beviljat förhandsbesked finns (i de fall jag råkat på). Ni kan söka förhandsbesked (och även bygglov) på en fastighet ni inte äger.

I förhandsbesked krävs inte fullständigt ritningsunderlag på byggnaden, vilket gör det enklare. Byggnaden granskas sen i bygglovet och ska följa eventuella villkor i förhandsbeskedet. FB är giltigt i två år så innan dess ska BL sökas. Handläggningstiden är för BL och FB är upp till 10 veckor, kan förlängas en gång + 10 v. Räknas från att ärendet är komplett. Bra handlingar från början snabbar på ärendet mycket.