I husköpartankar...
Tjenare,
Jag med familj (vi är 2 vuxna och en 6 månaders liten kille) har funderingar på att införskaffa hus. Vi har tittat på begagnat marknaden under en tid men vi har inte fastnat för något som vi varit och tittat på. Just nu känns det som om det är en väldig "byggboom" och vi har därför kikat lite på hur mycket det skulle kosta att bygga. Ibland känns det som om man måste vara stormrik för att överhuvudtaget kunna tänka på att bygga, ibland känns det som om alla har råd. Har kikat runt här på forumen och fått en hel del input men jag tänkte posta och se vad ni andra tycker.
Vi har en inkomst på ca 40 tkr före skatt tillsammans och idag betalar vi nästan 8000:- i boendekostnad (ink försäkring, parkering, el osv) för en hyresrätt. Känns som om man vill lägga det på något eget. Tomterna här nere (östra blekinge) ligger på ca 350-550kkr ink va och el.
Jag undrar också om ni kan ge tips på hustyper/fabrikanter. De enda kraven vi har är att huset ska ha 3 sovrum, 1 gäst/arbetsrum, helst ett kök och vardagsrum som går in i varandra (alltså gillar vi öppna planlösningar). Vi är har alltså inte ens bestämt om det ska vara 1, 1 1/2 eller 2 plans. Vad är igentligen billigast att köpa? Har hört att det inte ska vara någon skillnad ifrån vissa medans vissa säger att det skiljer en hel del på samma storlek.
Jag har blivit lite skeptiskt till de riktigt billiga budgetvarianterna efter att ha läst här. Dels så får man lägga mer än vad man tror (Älvsbyhus priser på nätet är alltså inte ink allt + tomt eller?), plus att standarden är lite väl lågt, dock ska man ju aldrig säga aldrig. Antar att vi kanske skulle vilja in i mellansiktet (trivsel, lb, eksjö?) då tex Sävjsöhus och Karlsonhus verkar vara i dyraste laget.
Det blev en hel del olika frågor där men ni kan väl försöka svara på någon så kommer jag med mer sen.
Tack på förhand.
/E
Jag med familj (vi är 2 vuxna och en 6 månaders liten kille) har funderingar på att införskaffa hus. Vi har tittat på begagnat marknaden under en tid men vi har inte fastnat för något som vi varit och tittat på. Just nu känns det som om det är en väldig "byggboom" och vi har därför kikat lite på hur mycket det skulle kosta att bygga. Ibland känns det som om man måste vara stormrik för att överhuvudtaget kunna tänka på att bygga, ibland känns det som om alla har råd. Har kikat runt här på forumen och fått en hel del input men jag tänkte posta och se vad ni andra tycker.
Vi har en inkomst på ca 40 tkr före skatt tillsammans och idag betalar vi nästan 8000:- i boendekostnad (ink försäkring, parkering, el osv) för en hyresrätt. Känns som om man vill lägga det på något eget. Tomterna här nere (östra blekinge) ligger på ca 350-550kkr ink va och el.
Jag undrar också om ni kan ge tips på hustyper/fabrikanter. De enda kraven vi har är att huset ska ha 3 sovrum, 1 gäst/arbetsrum, helst ett kök och vardagsrum som går in i varandra (alltså gillar vi öppna planlösningar). Vi är har alltså inte ens bestämt om det ska vara 1, 1 1/2 eller 2 plans. Vad är igentligen billigast att köpa? Har hört att det inte ska vara någon skillnad ifrån vissa medans vissa säger att det skiljer en hel del på samma storlek.
Jag har blivit lite skeptiskt till de riktigt billiga budgetvarianterna efter att ha läst här. Dels så får man lägga mer än vad man tror (Älvsbyhus priser på nätet är alltså inte ink allt + tomt eller?), plus att standarden är lite väl lågt, dock ska man ju aldrig säga aldrig. Antar att vi kanske skulle vilja in i mellansiktet (trivsel, lb, eksjö?) då tex Sävjsöhus och Karlsonhus verkar vara i dyraste laget.
Det blev en hel del olika frågor där men ni kan väl försöka svara på någon så kommer jag med mer sen.
Tack på förhand.
/E
Jag föreslår att du försöker ta dig till ett ställe med utställningshus. Vi gick till både Husknuten (Stugknuten?) i Göteborg och HusExpo (?) i Stockholm för att kolla på husen, samla broschyrer och prata med försäljare. Det var mycket givande!
Där fick jag genast känsla för vad som är viktigt för mig och vad jag kan vara utan, vad som är snyggt i mina ögon och vad som är fult. Dessutom blir man inspirerad och får upp ögonen för idéer och planlösningar som man kanske inte skulle tänkt på annars.
Där fick jag genast känsla för vad som är viktigt för mig och vad jag kan vara utan, vad som är snyggt i mina ögon och vad som är fult. Dessutom blir man inspirerad och får upp ögonen för idéer och planlösningar som man kanske inte skulle tänkt på annars.
Hej!
Det skulle nästan kunna vara vi som det handlar om. Vi bor också i östra Blekinge och har letat hus i tre år. Nu ska vi bygga nytt i stället. Vi tjänar ungefär som ni, men har också lite studieskulder. Barnet är 1 1/2 år. Vår tomt kostar 350000 och allt som allt kommer bygget att gå på knappt 2 milj. Vi bygger med LB-hus, för de har totalentrepenad + att de äger tomten som vi gärna vill ha. Annars finns det husfirmor med häftigare hus (A-hus, team boro osc) Vi har räknat med att lägga ungefär 9500 i månaden efter skattereduktion , då har vi räknat med "kudde" för att klara ev räntehöjningar. det är hiskeligt mycket, men vi är riktiga huskatter som gärna håller sig hemma och pysslar. tur är det för nån semesterresa blir det inte på länge. Hoppas ni hittar nåt. Lycka till!
Christina
Det skulle nästan kunna vara vi som det handlar om. Vi bor också i östra Blekinge och har letat hus i tre år. Nu ska vi bygga nytt i stället. Vi tjänar ungefär som ni, men har också lite studieskulder. Barnet är 1 1/2 år. Vår tomt kostar 350000 och allt som allt kommer bygget att gå på knappt 2 milj. Vi bygger med LB-hus, för de har totalentrepenad + att de äger tomten som vi gärna vill ha. Annars finns det husfirmor med häftigare hus (A-hus, team boro osc) Vi har räknat med att lägga ungefär 9500 i månaden efter skattereduktion , då har vi räknat med "kudde" för att klara ev räntehöjningar. det är hiskeligt mycket, men vi är riktiga huskatter som gärna håller sig hemma och pysslar. tur är det för nån semesterresa blir det inte på länge. Hoppas ni hittar nåt. Lycka till!
Christina
Trevligt att se att det inte verkar som om man är dum och drömmer för mycket. Känns som om det inte blir så mycket dyrare i månaden att ta ett nybyggt, iofs behöver man ju inte fastighetsskatten i början men den kommer ju (om dom inte tagit bort den men det kan man ju inte hoppas på).
Får man fråga var ni ska bygga? Vi har kikat lite på LB-hus eftersom dom, som du nämner, verkar vara ganska aktiva här nere. Vad är det för hustyp ni har valt? Är planering av trädgård och/eller garage inkluderat i 2 milj? Vi var ute och tittade på visningshuset LB-hus hade i Slättanäs. Det var ett Jordugglan och intrycket jag fick var bra, både av kvalite och säljaren. Läget på det var dock fantastisk havsutsikt.
Får man fråga var ni ska bygga? Vi har kikat lite på LB-hus eftersom dom, som du nämner, verkar vara ganska aktiva här nere. Vad är det för hustyp ni har valt? Är planering av trädgård och/eller garage inkluderat i 2 milj? Vi var ute och tittade på visningshuset LB-hus hade i Slättanäs. Det var ett Jordugglan och intrycket jag fick var bra, både av kvalite och säljaren. Läget på det var dock fantastisk havsutsikt.
Hej!
Vi ska bygga i Nättraby. Vi är fortfarande lite osäkra på vilket hus, men det blir nog en Ejder (1 1/2-plans) eller en storspov. Vi har valt att inte bygga garage nu för att i stället lägga de pengarna på huset. Först tänkte vi bygga en jorduggla (har också tittat i Slättanäs), men efter att ha läst varningsord här på sidan om tunna väggar med stor lyhördhet óch golv i kök som inte går att slipa så har vi valt om. Visserligen kan man ju välja till tjockare isolering och sånt, men det känns som om man förlorar vitsen med att bygga "budget" då. Det är dock samma säljare som vi har och han är jättebra, dock lite väl högtflygande när det gäller kalkyler. Ett tips - gå till banken och prata med dem innan ni bestämmer er (självklart råd kanske)
Tomten är grovplanerad och det ingår matjord som vi får sprida ut själva (ska försöka förhandla in i kontraktet att de gör det)
Vi har också tittat på smålandsvillan i Slättanäs, som har en betydligt trevligare kalkyl, men så får man inreda vinden själv och det kostar ju också pengar. Huset hade inte heller den planlösning vi ville ha. Och så har vi snöat in oss på Nättraby. Tyvärr...hade varit billigare att bli förälskad i nåt annat ställe.
Jag har väldigt positiva erfarneheter av LB-hus och känner några andra som byggt med som som också är nöjda.
Hälsningar Christina
Vi ska bygga i Nättraby. Vi är fortfarande lite osäkra på vilket hus, men det blir nog en Ejder (1 1/2-plans) eller en storspov. Vi har valt att inte bygga garage nu för att i stället lägga de pengarna på huset. Först tänkte vi bygga en jorduggla (har också tittat i Slättanäs), men efter att ha läst varningsord här på sidan om tunna väggar med stor lyhördhet óch golv i kök som inte går att slipa så har vi valt om. Visserligen kan man ju välja till tjockare isolering och sånt, men det känns som om man förlorar vitsen med att bygga "budget" då. Det är dock samma säljare som vi har och han är jättebra, dock lite väl högtflygande när det gäller kalkyler. Ett tips - gå till banken och prata med dem innan ni bestämmer er (självklart råd kanske)
Tomten är grovplanerad och det ingår matjord som vi får sprida ut själva (ska försöka förhandla in i kontraktet att de gör det)
Vi har också tittat på smålandsvillan i Slättanäs, som har en betydligt trevligare kalkyl, men så får man inreda vinden själv och det kostar ju också pengar. Huset hade inte heller den planlösning vi ville ha. Och så har vi snöat in oss på Nättraby. Tyvärr...hade varit billigare att bli förälskad i nåt annat ställe.
Jag har väldigt positiva erfarneheter av LB-hus och känner några andra som byggt med som som också är nöjda.
Hälsningar Christina
Verkar som om Nättraby håller på att bli en stor metropol med alla som bygger där ute.. Vi har också varit ute där och tittat lite. Dels nere i "hamnen" och sen i Marielund. Vi har också kikat i Skärfva by som iofs tillhör Nättraby. Blir ett fint litet område där. Skillingenäs finns ju en hel del kvar även om det börjar säljas mycket där ute.
Vi kommer i alla fall gå vidare med husplanerna, verkar som om vi skulle klara det i alla fall. När man jämför med begagnat här nere så är det helt klart ett alternativ att bygga.
Ska träffa A-Hus denna veckan för att se hur det ligger. Tänkte snacka med LB-Hus och Eksjöhus också (får se om det blir ngt mer, kanske Trivselhus). Problemet är väl att när man väl börjar så är det svårt att vända om, det känns redan så. Nu vill man bygga något eget och inget begagnat känns roligt längre. I alla fall roligt att se fler härifrån på forumet. Vi får väl snart skaffa en egen Karlskrona tråd..
Och... Lycka till på högskolan Blomman!
Vi har också varit ute där och tittat lite. Dels nere i "hamnen" och sen i Marielund. Vi har också kikat i Skärfva by som iofs tillhör Nättraby. Blir ett fint litet område där. Skillingenäs finns ju en hel del kvar även om det börjar säljas mycket där ute.Vi kommer i alla fall gå vidare med husplanerna, verkar som om vi skulle klara det i alla fall. När man jämför med begagnat här nere så är det helt klart ett alternativ att bygga.
Ska träffa A-Hus denna veckan för att se hur det ligger. Tänkte snacka med LB-Hus och Eksjöhus också (får se om det blir ngt mer, kanske Trivselhus). Problemet är väl att när man väl börjar så är det svårt att vända om, det känns redan så. Nu vill man bygga något eget och inget begagnat känns roligt längre. I alla fall roligt att se fler härifrån på forumet. Vi får väl snart skaffa en egen Karlskrona tråd..
Och... Lycka till på högskolan Blomman!
Tja. En är ju klar.. Men nästa får nog dröja lite eftersom den första bara är ett halvår. Men visst, kommer det fler på en gång så åker väl datorn ut ur arbetsrummet... :
Dom flesta husleverantörer har ju planlösningar på det vi efterfrågar så nu återstår ju "bara" det lilla jobbet att välja... hmm....
Men nästa får nog dröja lite eftersom den första bara är ett halvår. Men visst, kommer det fler på en gång så åker väl datorn ut ur arbetsrummet... :Dom flesta husleverantörer har ju planlösningar på det vi efterfrågar så nu återstår ju "bara" det lilla jobbet att välja... hmm....
... och glöm inte att till försäljarens kalkyl lägga ytterligare hundratusen eller två, för målning av huset, snyggare tapeter, mark- och mursten eller häck till trädgården, mer matjord, rullgräsmatta, mer grus, altan, kraftfullare tvättmaskin, stämpelskatt, pantbrev, byggel, larm på det nya fina huset, eldstad, nya gardiner ... Våran "kudde" har gått åt till ovannämnda oumbärliga (?) detaljer.